价格及房源情况以确认为准。
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MBR District 11 · 迪拜

Fleurs de Jardin:迈丹带私人泳池的五卧室别墅

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项目概况

Fleurs de Jardin 位于迪拜迈丹第 11 区,共规划 25 套住宅,其中包括 19 栋五卧室别墅。AMIS Development 介绍该项目由 Jacob & Co. 参与设计。其余 6 栋属于独立的豪宅系列,开发商当前在项目页面将这一系列标为售罄。

示例别墅设有地下层、地面层和两个上层楼面,并以私人电梯连接。示意图中,地面层的起居与用餐空间毗邻花园和泳池,另设司机及家政人员房间;卧室和家庭活动空间分布在上面两层。

宣传册中的示例户型总建筑楼面面积为 9,635.84 平方英尺,地块面积另为 6,258.88 平方英尺。这些数字仅描述所展示的户型,并不代表所有别墅。项目资料还列出面积 9,740 平方英尺的 1S 户型;选购前应核对相应平面图及实际可售地块。

规划中的公共设施包括设有健身室的住户会所、社区水景和儿童游乐区。别墅的私人泳池与这些公共设施不同。室内、家具和景观效果图仅供展示设计;实际交付内容以销售合同和获批规格为准。

房源特色

房产类型
五卧室别墅
别墅数量
19 栋
位置
迈丹第 11 区
开发阶段
期房项目
计划交付
日期待确认:官网为 2028 年第三季度,旧资料为第四季度

房源要点

  • 25 套住宅中包括 19 栋五卧室别墅
  • 地下层、地面层及两个上层楼面
  • 私人电梯、花园与泳池
  • 独立的司机房和家政人员房
  • 已公布九阶段付款安排,交付时支付 30%

配套与位置

项目:Fleurs De Jardin

开发商:AMIS Development

所在区域:MBR District 11

项目位于迪拜迈丹第 11 区。核算通勤和上学路线时,应从所选别墅的实际出入口出发。开发商不同资料给出的行车时间并不一致,因此此处不将任何行程时间列为已核实数据。

区域资料来源

区域介绍反映的是周边整体情况。具体路线、入场条件和设施使用权限取决于房源地址及服务方。

关于 AMIS

AMIS 公布的项目组合包括 Fleurs de Jardin、其他迈丹项目,以及迪拜群岛的 The Tides。

开发商资料来源

更多房源信息

房源补充信息

已公布的别墅付款安排

所提供的计划将 70% 分配在预订及交付前各阶段,另有 30% 在交付时支付。该安排目前是否适用、意向登记条款及费用,均须以注明日期的书面报价确认。下列百分比是各期应付比例,并非累计施工进度。

  1. 预订时10%
  2. 预订后 1 个月10%
  3. 预订后 3 个月5%
  4. 预订后 5 个月5%
  5. 施工进度达到 20% 时10%
  6. 施工进度达到 30% 时10%
  7. 施工进度达到 40% 时10%
  8. 施工进度达到 70% 时10%
  9. 交付时30%

别墅平面图与面积

宣传册第 35 页的示例展示了四个楼层。图纸仅为近似示意,且未按比例绘制;不能据此确认所示地块可售,也不能代表每栋别墅的尺寸。

示例户型—总楼面面积9,635.84 平方英尺 / 895.20 平方米
示例户型—地块面积6,258.88 平方英尺 / 581.47 平方米
资料表—1 型9,635 平方英尺
资料表—1S 型9,740 平方英尺
资料表—地块5,000 平方英尺起;确切面积待确认
开发商提供的别墅示例平面图:地下层、地面层及两个上层楼面,附面积表查看完整尺寸平面图

项目文件

宣传册也包含豪宅系列的资料。本页介绍五卧室别墅,不应将豪宅专属配置视为别墅的配置。

房源与价格

此版目录未列出该项目的具体在售房源。请向 PGI 核实当前房源及价格。

房源信息

项目描述已对照开发商网站及 2026 年 10 月 14 日收到的别墅资料核查。开发商接受别墅意向登记,但这不能证明某套别墅目前可售。请索取注明日期的书面报价,以确认现行价格、房源和条款。

交付日期需要进一步确认:开发商当前项目页面写为 2028 年第三季度,而 2026 年 10 月 14 日提供的别墅资料写为第四季度。具有约束力的日期和交付条款以销售合同为准。 别墅资料表(2 页)

开发商进度资料