Sobha Hartland II · Дубай
320 Riverside Crescent: квартиры и отдельное торговое помещение
AED 2 270 721
Фотографии и визуализации проекта. Вид из окон и отделка конкретной квартиры могут отличаться.
Описание
В каталоге 320 Riverside Crescent сохранены четыре предложения застройщика: одна квартира с одной спальней, две с тремя спальнями и торговое помещение. Для квартир записаны площади 987,27 и 1 652,69 кв. фута; коммерческий объект имеет 1 373,04 кв. фута.
Площадь выбранных записей: 987,27–1 652,69 кв. футов (91,72–153,54 м²). Площадь взята из каталога; её состав следует сверить с планом выбранного объекта.
Квартиры и торговое помещение решают разные задачи и требуют разных условий пользования. Датированный блок ниже содержит отдельные именованные предложения из файла отдела продаж. Совпадения площади недостаточно, чтобы заменить ими одну из карточек или считать их тем же объектом.
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартиры / Коммерческая недвижимость
- Планировка
- 1 спальня / 3 спальни / Торговое помещение
- Расположение
- Sobha Hartland IIДубай
- Площадь объекта
- 987,27–1 652,69 кв. футов91,72–153,54 м²
Особенности объекта
- В основной подборке три квартиры и одно торговое помещение; комната для персонала, кабинет и частный бассейн в этих четырёх карточках не указаны.
- В проектном перечне запланированы бассейны, детская водная площадка, тренажёрный зал и спортивные площадки. Доступ к жилой инфраструктуре нельзя автоматически включать в условия покупки торгового помещения.
Инфраструктура и расположение
Проект: 320 Riverside Crescent
Застройщик: Sobha Realty
Планируемая общая инфраструктура по каталогу
Общие удобства по каталогу проекта. Уточните сроки открытия, условия доступа и платежи для выбранной квартиры. Для торгового помещения права пользования проверяются отдельно.
Расположение: Sobha Hartland 2
Каталог относит 320 Riverside Crescent к Sobha Hartland II. Для квартиры и магазина полезны разные проверки: путь к жилому входу и общим зонам для первой, расположение витрины и доступ к помещению для второго. Конкретные маршруты и условия здесь не установлены.
Источники сведений о районе
Информация относится к району в целом. Маршруты и условия посещения объектов зависят от конкретного адреса и организации.
О застройщике
Источники сведений о застройщике
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ
Подробности об объекте
Характеристики проекта
320 Riverside Crescent: две квартиры и отдельное торговое помещение в файле от 16 октября
В файле наличия Sobha от 16 октября 2026 года квартира 320 RSC-010 указана с одной спальней и ценой 2 270 721 AED. Общая площадь 987,27 кв. фута состоит из 873,71 кв. фута площади помещения по RERA и балкона 113,56 кв. фута. Для трёхспальной 320 RSC-601 записаны 4 049 090,50 AED и 1 652,69 кв. фута: 1 484,77 кв. фута помещения и 167,92 кв. фута балкона. Для обеих квартир в файле обозначен вид на территорию комплекса.
320 RSC-R002 — отдельное торговое помещение, а не жильё. Площадь помещения и общая площадь составляют 1 373,04 кв. фута, площадь балкона равна нулю; записанная цена — 9 611 280 AED. Источник указывает вид на улицу. Наличие жилой инфраструктуры в проекте не подтверждает право пользования ею при покупке этого помещения.
Это три именованные записи в датированном файле отдела продаж, а не подтверждение наличия сегодня. При сравнении квартир отделяйте балкон от площади помещения; для выбранного объекта уточните план, актуальное ценовое предложение и разрешённое использование.
Источник: файл наличия отдела продаж Sobha Realty, опубликованный 16 октября 2026 года, строки 320 Riverside Crescent; исходная проверка — 18 октября 2026 года. Площади обозначены в квадратных футах, цены — в AED. Новые условия оплаты или сроки передачи не утверждаются.
Квартира 4110: две спальни и отдельное хозяйственное помещение
В коммерческом документе, переданном 14 октября 2026 года, квартира 320 RSC-4110 на 41-м этаже обозначена как двухспальная, тип D. На приложенном плане указана общая площадь 1 249 кв. футов: площадь квартиры — 1 082, балконов — 167 кв. футов.
Посмотреть план с двумя спальнями, тип D
Две спальни отделены от гостиной и обеденной зоны. План показывает кухню, две ванные комнаты, гостевой туалет и хозяйственное помещение; балконы расположены рядом со спальнями и гостиной. Эти сведения относятся к данному плану, а не ко всем квартирам башни.
Посмотреть план с двумя спальнями, тип D
Чертёж помогает сравнить расположение помещений. Размеры и площади приблизительны, масштаб не соблюдён, а изображённая мебель не подтверждает комплектацию. Документ с указанной датой не доказывает, что квартира 4110 доступна для покупки сегодня.
Источник: материалы отдела продаж Sobha, переданные 14 октября 2026 года; предложение по квартире на странице 6 и план типа D на странице 8.
Графики оплаты
Графики оплаты из каталога. PGI уточнит действующие условия и план для выбранного объекта.
Сведения об объекте
Подборка основана на сохранённых данных каталога от 13 июл. 2026 г.. Перед принятием решения уточните цену, наличие, занятость и характеристики конкретного объекта.
Дата передачи по каталогу: 31 июл. 2027 г.. Уточните актуальный график строительства и дату передачи выбранного объекта.
Источник сведений о статусе проекта