Sobha Hartland II · Dubaï
320 Riverside Crescent : appartements et local commercial distinct
AED 2 270 721
Photos et visuels du projet. La vue et les finitions peuvent varier selon le logement.
Présentation
Le catalogue de 320 Riverside Crescent conserve quatre offres du promoteur : un appartement d’une chambre, deux de trois chambres et un local commercial. Les appartements sont indiqués à 987,27 et 1 652,69 pi² ; le commerce représente 1 373,04 pi².
Surface des références sélectionnées : 987,27–1 652,69 pi² (91,72–153,54 m²). La surface provient du catalogue ; son périmètre est à vérifier sur le plan du bien.
Appartement et commerce répondent à des usages différents, avec des conditions d’utilisation à examiner séparément. Le bloc daté ci-dessous présente des références nommées issues du fichier commercial. Une surface identique ne suffit pas pour les substituer aux fiches ou établir qu’il s’agit du même bien.
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartements / Immobilier commercial
- Agencement
- 1 chambre / 3 chambres / Local commercial
- Emplacement
- Sobha Hartland IIDubaï
- Surface du bien
- 987,27–1 652,69 pi²91,72–153,54 m²
Points à retenir
- La sélection principale réunit trois appartements et un commerce ; ces quatre fiches ne mentionnent ni chambre de service, ni bureau, ni piscine privée.
- Le catalogue du projet prévoit des piscines, des jeux d’eau pour enfants, une salle de sport et des terrains de sport. L’accès aux équipements résidentiels ne peut pas être présumé inclus dans l’achat du commerce.
Équipements et emplacement
Projet : 320 Riverside Crescent
Promoteur : Sobha Realty
Équipements communs prévus au catalogue
Équipements communs du catalogue du projet. Précisez leur ouverture, les conditions d’accès et les frais du logement choisi. Les droits du local commercial se vérifient séparément.
Emplacement : Sobha Hartland 2
Le catalogue situe 320 Riverside Crescent à Sobha Hartland II. Les vérifications diffèrent selon l’usage : accès à l’entrée résidentielle et aux espaces communs pour un appartement, emplacement de la vitrine et accès au local pour un commerce. Les parcours précis et leurs conditions ne sont pas établis ici.
Sources sur le quartier
Ces informations concernent le quartier. Les trajets et les conditions d’accès aux équipements dépendent de l’adresse exacte et de l’organisme concerné.
À propos du promoteur
Sources sur le promoteur
POUR ALLER PLUS LOIN
Informations complémentaires
Caractéristiques du projet
320 Riverside Crescent : deux appartements et un commerce dans le fichier du 16 octobre
Le fichier de disponibilités Sobha du 16 octobre 2026 répertorie 320 RSC-010 comme un appartement d’une chambre à 2 270 721 AED. Ses 987,27 pi² se composent d’une surface intérieure RERA de 873,71 pi² et d’un balcon de 113,56 pi². Le trois-chambres 320 RSC-601 est indiqué à 4 049 090,50 AED pour 1 652,69 pi² au total : 1 484,77 pi² d’intérieur et 167,92 pi² de balcon. Le fichier décrit une vue sur le quartier résidentiel pour les deux appartements.
320 RSC-R002 constitue une référence commerciale distincte, sans usage résidentiel indiqué. La surface intérieure et la surface totale sont de 1 373,04 pi², avec zéro surface de balcon, pour un prix de 9 611 280 AED. La source mentionne une vue sur rue ; l’accès aux équipements résidentiels ne doit pas être présumé inclus avec ce commerce.
Il s’agit de trois références nommées dans un fichier commercial daté, sans confirmation de disponibilité actuelle. Pour comparer les appartements, distinguez intérieur et balcon, puis vérifiez le plan, le devis actualisé et l’usage autorisé du bien retenu.
Source : équipe commerciale Sobha Realty, fichier de disponibilités partagé le 16 octobre 2026, lignes 320 Riverside Crescent ; vérification initiale le 18 octobre 2026. Les surfaces sont explicitement indiquées en pieds carrés et les prix en AED. Aucun nouvel échéancier ni délai de livraison n’est annoncé.
Appartement 4110 : deux chambres et une pièce de service séparée
Le document commercial partagé le 14 octobre 2026 désigne l’appartement 320 RSC-4110, au 41e étage, comme un deux-chambres de type D. Le plan joint indique 1 249 pieds carrés au total : 1 082 pour l’appartement et 167 pour les balcons.
Voir le plan de deux chambres de type D
Les deux chambres sont séparées du séjour et de l’espace repas. Le plan présente une cuisine, deux salles de bains, des toilettes pour les invités et une pièce de service, avec des balcons près des chambres et du séjour. Ces caractéristiques concernent ce plan précis et ne s’appliquent pas à tous les appartements de la tour.
Voir le plan de deux chambres de type D
Le dessin permet de comparer l’agencement. Ses dimensions et surfaces sont approximatives, il n’est pas à l’échelle et le mobilier représenté ne prouve pas l’équipement inclus. Ce document daté ne confirme pas que l’appartement 4110 est encore à vendre aujourd’hui.
Source : documents commerciaux Sobha partagés le 14 octobre 2026 ; offre de l’appartement en page 6 et plan de type D en page 8.
Échéanciers de paiement
Échéanciers issus du catalogue. PGI confirmera les conditions en vigueur et le plan applicable au logement choisi.
Informations sur le bien
Cette sélection repose sur les données du catalogue datées du 13 juil. 2026. Avant de poursuivre, faites confirmer le prix, la disponibilité, l’occupation et les caractéristiques du logement précis.
Date de livraison indiquée au catalogue : 31 juil. 2027. Faites confirmer le calendrier des travaux et la date de remise du logement choisi.
Source du promoteur sur l’avancement