Alef Group 将 Hayyan 描述为沙迦 Emirates Road 附近的由多个分区组成的别墅及联排别墅社区。该总体规划涵盖七个指定区域，公布的住宅总数为 1,882 套。一个区域的联排别墅不能与另一区域的别墅互换。在比较报价或依赖总体规划插图之前，请确认所选的阶段、地块、批准的平面图、花园面积和停车场。

阿莱夫的项目材料展示了景观绿化公共区域、可供游泳的人工水域、游乐和运动区、清真寺和拟议的社区购物中心。这些总体规划功能可能具有不同的开放日期和访问规则。检查选定阶段哪些设施正在运行，哪些设施仍在计划中，以及服务费及设施使用规则如何执行。 2026 年宣布的购物中心应被视为未来的基础设施。

Alef 2026 年 9 月的更新报告称，Hayyan 的整体施工进度已完成 30%。这项有明确发布日期的整体数据并不是特定别墅的当前衡量标准。在承诺购买之前，询问阶段进度、房屋的当前可售状态和价格、付款时间表、所有权文件和合同交付日期。