商业湾（Business Bay） · 迪拜
Bayz 102两套开间：面积接近，交易条件不同
AED 1,576,568
期房图片包含项目实景与效果图。具体房源的景观和装修可能有所不同。
项目概况
开发商出售的开间为444.55平方英尺，记录价格1,832,000迪拉姆，位于23层。另一条为转售，445.52平方英尺、1,576,568迪拉姆，没有注明楼层。两条均为单层布局，未另列书房、家政人员房或私人泳池。
当前筛选为2条记录，面积444.55–445.52平方英尺（41.3–41.39平方米）。当前记录价格为1,576,568–1,832,000迪拉姆。
两者面积相差不到1平方英尺，价格与出售方式却明显不同。比较时应先弄清转售房源在楼栋中的位置、转让条件及包含的配置。宣传册的开间图片展示的是项目室内设计，并非这两套住宅的专属户型图。
房源特色
- 房产类型
- 公寓
- 卧室数量与布局
- 开间
- 位置
- 商业湾（Business Bay）迪拜
- 记录所列面积
- 444.55–445.52 平方英尺41.3–41.39 平方米
- 目录所列产权形式
- 永久产权（Freehold，目录标注）
- 项目阶段
- 期房
- 泳池
- 项目规划共用泳池，使用条件待确认
房源要点
- 444.55平方英尺：开发商出售，23层
- 445.52平方英尺：转售，楼层未注明
- 没有私人泳池标注
配套与位置
开发商：Danube Properties
项目配套
- 项目规划共用水中健身区
- 项目规划共用烧烤区
- 项目规划共用篮球场
- 项目规划美容沙龙
- 项目规划共用遮阳休息区
- 项目规划共用儿童泳池
- 项目规划雪茄休息室
- 项目规划共用攀岩墙
- 项目规划共用综合体能训练区
- 项目规划遛犬区
- 项目规划共用慢跑道
- 项目规划共用儿童游乐区
- 项目规划共用儿童戏水区
- 项目规划共用图书室
- 项目规划共用休息区
- 项目规划共用冥想区
- 项目规划共用迷你高尔夫区
- 项目规划共用户外影院
- 项目规划共用板式网球场
- 项目规划共用泳池平台
- 项目规划共用祈祷室
- 项目规划共用屋顶花园
- 项目规划共用泳池
- 项目规划共用健身区
- 项目规划共用乒乓球设施
以上为项目共用设施。请确认所选房源的使用权限及相关费用。
所在区域：Business Bay
Bayz 102是Danube Properties在Business Bay的项目。Business Bay地铁站位于红线，为这一片区提供服务；从楼栋出发的实际路线仍需单独评估。此处不将宣传中的分钟数作为已经核实的通行时间。
项目方案包括公共运动空间、泳池、图书室及商务中心。Danube按2026年9月30日的内部检查公布整体进度为17%：支护与桩基已完成，土方开挖及支撑安装仍在进行。这是注明日期的开发商报告，并不表示具体住宅已经可以入住。
区域资料来源
- Danube：Bayz 102核查日期：2026年10月22日
- Danube：2026年9月30日施工进展核查日期：2026年10月22日
- Visit Dubai：Business Bay片区核查日期：2026年10月6日
区域介绍反映的是周边整体情况。具体路线、入场条件和设施使用权限取决于房源地址及服务方。
开发商介绍
开发商资料来源
更多房源信息
房源补充信息
项目规格
- 目录所列产权形式
- 永久产权（Freehold，目录标注）
付款计划
以下付款安排来自目录。PGI 将核实当前条款，以及所选房源适用的付款计划。
房源信息
此处房源来自已保存的目录数据（日期：2026年7月13日）。进一步办理前，请核实具体房源的最新价格、可售状态、占用情况与配置。 补充项目规格来自已保存目录，仍需单独确认。
请向PGI核对所选房源目前适用的交付安排。
开发商进度资料