两条房源均由开发商出售，记录面积同为9,187.21平方英尺，各有八间卧室、三层布局及独立家政房。它们是编号不同的两套房，报价分别为19,011,000和19,062,000迪拉姆。

当前筛选记录面积为9,187.21平方英尺（853.52平方米），这是目录记录的面积，具体计算范围需与所选别墅平面图核对。

两者相差51,000迪拉姆。相同面积与房间数量不足以解释差价，仍需分别比较位置、平面图及出售条件；现有目录没有依据将其中一个价格称为折扣价。