Sobha Hartland II · 迪拜
360 Riverside Crescent｜公寓与商业物业
AED 3,456,231
期房图片包含项目实景与效果图。具体房源的景观和装修可能有所不同。
项目概况
360 Riverside Crescent的目录分为两类：标注书房的二卧公寓，以及商业物业。比较时应先选定同一用途类别；商铺面积不能用于判断居住空间，住宅配套清单也不能说明商业业主的使用权益。
当前筛选记录的面积为962.19–2,433.07平方英尺（89.39–226.04平方米）。下方列表保留每条房源各自的面积与价格。
下方的日期说明比较两套标为2.5 BR Type A的住宅及一套独立商铺。其中的景观描述对应销售表里的指定房源，并不适用于整栋楼的所有物业。
房源特色
- 房产类型
- 公寓 / 商业地产
- 户型
- 2间卧室 / 商铺
- 位置
- Sobha Hartland II迪拜
- 物业面积
- 962.19–2,433.07 平方英尺89.39–226.04 平方米
- 产权形式
- 永久产权（freehold）
- 项目状态
- 期房
房源要点
- 开发商列出的共用配套包括感官花园和幼儿泳池。
- 住宅规格标注部分家具，该信息不能用于判断商业物业的交付设备。
配套与位置
项目：360 Riverside Crescent
开发商：Sobha Realty
项目配套
以上为项目共用设施。请确认所选房源的使用权限及相关费用。
所在区域：Sobha Hartland 2
360 Riverside Crescent位于Mohammed Bin Rashid City的Sobha Hartland II。开发商将项目置于潟湖与开放空间的社区环境中介绍，这说明的是项目背景；具体物业的亲水通行条件与视野仍需单独核对。
区域资料来源
- Sobha Realty｜360 Riverside Crescent核查日期：2026年10月19日
区域介绍反映的是周边整体情况。具体路线、入场条件和设施使用权限取决于房源地址及服务方。
开发商介绍
开发商资料来源
更多房源信息
房源补充信息
项目规格
- 产权形式
- 永久产权（freehold）
- 装修与配置
- 部分家具
360 Riverside Crescent：两条公园景观住宅记录及一套商铺对比
在Sobha 2026年10月16日表格的“2.5 BR Type A”记录中，360 RSC-203报价为3,456,231.25迪拉姆，360 RSC-111为3,500,952迪拉姆。前者总面积1,425.25平方英尺，由RERA suite栏的1,306.09平方英尺与阳台119.16平方英尺构成；后者总面积1,458.73平方英尺，其中室内1,338.71平方英尺，阳台120.02平方英尺。表格将两套分别列在2层和1层，并均注明书房、客用卫生间、公园景观及一个车位。
作为商业物业对比，360 RSC-R206是一套单独的商铺，报价10,442,100迪拉姆。suite栏面积与总面积同为1,044.21平方英尺，阳台面积记为零。销售表描述其景观面向潟湖与步行道，并注明一个车位。这些信息不证明已经取得经营许可，也不确认该商铺享有住宅配套的使用权。
来源：Sobha Realty销售团队于2026年10月16日发送的工作簿，选取360 Riverside Crescent三条记录，并于10月18日核查。数字对应指定房源及来源日期，不保证目前仍可购买。保留公寓2.5 BR分类，未新增交付日期或付款计划。
付款计划
以下付款安排来自目录。PGI 将核实当前条款，以及所选房源适用的付款计划。
房源信息
此处房源来自已保存的目录数据（日期：2026年7月13日）。进一步办理前，请核实具体房源的最新价格、可售状态、占用情况与配置。
Published handover: 2027年12月1日. Confirm the latest construction schedule and possession date for the selected unit.
开发商进度资料