Sobha Hartland II · 迪拜
310 Riverside Crescent｜公寓与商业物业
AED 1,450,000
图片包含项目实景与效果图。具体房源的景观和装修可能有所不同。
项目概况
310 Riverside Crescent 的当前目录中，商业物业记录多于住宅记录；住宅部分为一卧和二卧公寓。浏览总览时，先区分自住、出租住宅或经营场所等具体需求，商铺的面积和价格不能用于判断公寓条件。
当前筛选记录的面积为610–2,380.98平方英尺（56.67–221.2平方米）。下方列表保留每条房源各自的面积与价格。
列表中的商业物业有单独的类型标识。经营用途、入口、设备和公共区域使用权，应依据该物业的商业文件核对。住宅所列的部分家具与厨房电器，不能视为商铺的交付配置。
房源特色
- 房产类型
- 公寓 / 商业地产
- 户型
- 1间卧室 / 2间卧室 / 商铺
- 位置
- Sobha Hartland II迪拜
- 物业面积
- 610–2,380.98 平方英尺56.67–221.2 平方米
- 产权形式
- 永久产权（freehold）
房源要点
- Sobha Realty在项目配套中列有羽毛球场和壁球场，属于规划的共用设施，并非公寓私有空间。
- 下方的日期说明分别列示公寓与商铺的面积、报价及物业用途。
配套与位置
项目：310 Riverside Crescent
开发商：Sobha Realty
项目配套
以上为项目共用设施。请确认所选房源的使用权限及相关费用。
所在区域：Sobha Hartland 2
310 Riverside Crescent由Sobha Realty开发，位于Mohammed Bin Rashid City的Sobha Hartland II。比较住宅与商铺时，可先确认各自入口及车辆到达位置；同属一个项目，并不意味着住户与商铺访客使用相同的路线。
区域资料来源
- Sobha Realty｜310 Riverside Crescent核查日期：2026年10月19日
区域介绍反映的是周边整体情况。具体路线、入场条件和设施使用权限取决于房源地址及服务方。
开发商介绍
开发商资料来源
更多房源信息
房源补充信息
项目规格
- 产权形式
- 永久产权（freehold）
- 装修与配置
- 部分家具及厨房电器
310 Riverside Crescent：两套公寓的面积构成与一份独立商铺报价
Sobha 2026年10月16日的销售表将310 RSC-203与310 RSC-211标为“2.5 BR”，并注明书房和客用卫生间，报价分别为3,419,832和3,499,656迪拉姆。203的总面积为1,424.93平方英尺，其中RERA suite栏面积为1,305.77平方英尺，阳台为119.16平方英尺；211对应的两项面积为1,338.17与120.02平方英尺，合计1,458.19平方英尺。两套均位于2层，表内景观描述为社区景观。
310 RSC-R004是一条独立商铺记录：RERA suite栏面积与总面积均为1,331.82平方英尺，阳台面积记为零，报价为9,322,740迪拉姆。来源注明街景及一个车位。该商铺的经营用途需要单独评估，不能凭这条记录确认其享有住宅配套的使用权。
来源：Sobha Realty销售团队于2026年10月16日发送的工作簿；10月18日核查了310 Riverside Crescent的三条选定记录。报价对应来源日期，不确认当前仍有房源。保留来源的2.5 BR分类，书房的具体布局需查看该套房源的户型图。
付款计划
以下付款安排来自目录。PGI 将核实当前条款，以及所选房源适用的付款计划。
房源信息
此处房源来自已保存的目录数据（日期：2026年7月13日）。进一步办理前，请核实具体房源的最新价格、可售状态、占用情况与配置。
目录标注的交付日期：2027年12月27日。请核实最新施工进度及所选房源的实际交付日期。
开发商进度资料