Palm Beach Tower 3: одинаковая площадь, разные цены в предложениях

В предложении Nakheel от 6 октября 2026 года четыре квартиры с одной спальней имеют одинаковую структуру округлённой площади: 1 168 кв. футов общей продаваемой площади, из которых 1 006 приходится на внутренние помещения и 162 — на балкон. Для PBT-T3-19-1912 указано 4 188 800 AED, для PBT-T3-23-2306 и PBT-T3-21-2112 — по 4 228 800 AED, а для PBT-T3-28-2806 — 4 268 800 AED. Разницу в 80 000 AED между крайними значениями этих четырёх предложений указанная площадь не объясняет. Документ не подтверждает, что она связана с видом из окон или отделкой.

Два более крупных объекта в Tower 3 показывают, почему число спален важно сопоставлять с площадью. Для квартиры с двумя спальнями PBT-T3-13-1306 указаны 11 249 000 AED и 3 463 кв. фута: 2 316 внутри и 1 147 на балконе. Для квартиры с четырьмя спальнями PBT-T3-54-5401 — 60 808 800 AED и 15 202 кв. фута: 12 620 внутри и 2 582 на балконе. Эти необычно большие площади относятся только к названным объектам и не являются типичными для всех квартир с двумя или четырьмя спальнями.

Источник: отдел продаж Nakheel, файл Palm Beach Towers.pdf, сформированный 6 октября 2026 года и переданный 7 октября. Страницы предложений 3, 5, 7, 9, 11 и 13 проверены 18 октября. Округлённые площади и цены на указанную дату приведены только для шести конкретных квартир в Tower 3. Они не подтверждают наличие в продаже сейчас, стартовую цену всего проекта, виды из окон или обновлённые сроки передачи и условия оплаты.