Nourelle 1: за счёт чего увеличивается общая площадь квартиры с одной спальней

В предложении Meraas от 6 октября 2026 года квартира с одной спальней MJL-N1-506, тип 1BR-T1I, указана по цене 4 045 000 AED. Её продаваемая площадь составляет 1 078 кв. футов: 762 внутри и 316 на балконе. Для сравнения, MJL-N1-601 и MJL-N1-701 типа 1BR-T1G имеют по 851 кв. футу: 769 внутри и 82 на балконе. Цены в предложении — 3 958 000 и 3 994 000 AED соответственно.

Таким образом, большая общая площадь квартиры 506 связана с балконом. По округлённым данным предложения он на 234 кв. фута больше, но внутренняя площадь на 7 кв. футов меньше, чем у каждой из квартир 601 и 701. Если приоритетом является пространство внутри квартиры, эти составляющие стоит сравнивать отдельно: разница в общей площади не означает дополнительные метры в комнатах.

В том же предложении квартира с двумя спальнями MJL-N1-004, тип 2BR-T2B, указана по цене 5 451 000 AED с площадью 1 484 кв. фута: 1 196 внутри и 288 на балконе. Квартира с тремя спальнями MJL-N1-302, тип 3BR-T3B, оценена в предложении в 8 959 000 AED; её площадь — 2 013 кв. футов, включая 1 766 внутренних и 247 балконных. Это характеристики пяти конкретных квартир в Nourelle 1, а не всех резиденций более крупного комплекса.

Источник: отдел продаж Meraas, файл Nourelle.pdf, сформированный 6 октября 2026 года и переданный 7 октября. Страницы предложений 1, 3, 5, 7 и 11 проверены 18 октября. Площади приведены в округлении исходного предложения; цены относятся к указанной дате и не подтверждают текущее наличие. По номерам квартир не делались выводы о виде, этаже или обновлённом сроке передачи.