ZUHHA est un projet insulaire privé de Zaya dans l’archipel The World Islands à Dubaï. Le promoteur décrit un nombre limité de villas résidentielles et un complexe hôtelier distinct. Cette page du projet PGI contient deux fiches de villas de cinq chambres. Leur présence au catalogue ne confirme ni la disponibilité actuelle de ces biens, ni le prix demandé, ni les conditions légales de vente. Demandez les numéros exacts de la villa et du terrain, un plan d'étage actuel, les superficies du terrain et des espaces intérieurs, les limites de la plage privée et l’habilitation du vendeur. Les pages générales et résidentielles de Zaya donnent des nombres différents de résidences, ces chiffres ne doit donc pas être utilisé pour déduire combien de villas restent à vendre.

L'accès à l'île est une partie importante de cet achat. Le promoteur décrit un centre d'accueil et une liaison maritime depuis le côté de Jumeirah, mais une estimation du trajet ne peut établir les horaires, les frais de fonctionnement ou les droits attachés à un propriétaire particulier. Demandez les documents signés pour l’utilisation des bateaux, les arrangements pour les invités, les livraisons, les services d'urgence, les réseaux et services essentiels et les frais des espaces communs. Comparez l'orientation précise de la villa, l'intimité, la façade sur la plage et les espaces extérieurs avec le plan de sa parcelle. Les restaurants, le spa et le club de plage du complexe font partie de la proposition plus large ; vérifiez quels services la résidence choisie peut utiliser et si l'accès ou l'adhésion comporte des frais distincts.

Le promoteur affirme que la construction est en cours, alors que les dates historiques de commercialisation et les dates du catalogue PGI sont incohérentes. Aucune de ces dates ne constitue un certificat d’achèvement pour la villa concernée. Recherchez une mise à jour datée de la construction, la date de prise de possession contractuelle et les clauses relatives aux retards, défauts et infrastructures partagées avant de vous fier à une estimation de livraison. Toute revente nécessite également la confirmation des acomptes payés, des montants impayés et des approbations de transfert. Considérez les images de synthèse comme des illustrations d'une maison prévue et demandez des photographies datées et une inspection lorsque la villa réelle peut être vue.