449.8平方英尺的开间为转售房源，记录价格为1,115,000迪拉姆，未注明楼层。另一套由开发商出售，位于18层，面积495.25平方英尺，记录价格为1,501,000迪拉姆。

当前筛选记录面积为449.8–495.25平方英尺（41.79–46.01平方米），这是目录中的住宅面积，并非地块面积。

两套均为平层。面积并不足以解释价差，还需结合户型、住宅在楼栋中的具体位置，以及卖方的最新条件进行比较。