Sobha Hartland II · Дубай
340 Riverside Crescent: три квартиры и отдельная коммерческая подборка
AED 1 500 000
Фотографии и визуализации проекта. Вид из окон и отделка конкретной квартиры могут отличаться.
Описание
Две односпальные перепродажи записаны по одной цене — 1 500 000 AED — при площадях 504 и 695 кв. футов. Третья имеет 499,01 кв. фута и цену 1 539 000 AED. Вместе с ними в проектном списке находятся четыре торговых помещения, для которых нужны отдельные критерии сравнения.
Жилые записи: 3. Площадь: 499,01–695 кв. футов. Цены: 1 500 000–1 539 000 AED. Торговые помещения: 4. Площадь: 4 733,54–5 182,07 кв. футов. Цены: 38 315 200–50 057 600 AED.
Адрес Sobha Hartland II объединяет жилую и коммерческую части, но не уравнивает их права пользования инфраструктурой. Бассейн или фитнес в описании проекта не подтверждают доступ для магазина. Датированные номера, виды и парковочные показатели торговых помещений вынесены ниже в самостоятельное обновление.
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартиры / Коммерческие помещения
- Планировка
- 1 спальня / Торговое помещение
- Расположение
- Sobha Hartland IIДубай
- Площадь по записи
- 499,01–5 182,07 кв. футов46,36–481,43 м²
- Право владения по каталогу
- Полная собственность (freehold), по каталогу
Особенности объекта
- Sobha представляет общие бассейны, фитнес, озеленение и зоны отдыха в жилом окружении проекта. Для выбранной квартиры уточняются готовность и правила доступа.
- У торговых помещений отдельные требования к оснащению, входам и эксплуатации. Их нельзя выводить из жилой спецификации или рекламного описания района.
Инфраструктура и расположение
Проект: 340 Riverside Crescent
Застройщик: Sobha Realty
На территории комплекса
Общая инфраструктура проекта. Уточните условия доступа и возможные платежи для выбранного объекта.
Расположение: Sobha Hartland 2
340 Riverside Crescent относится к Sobha Hartland II. Общий адрес жилого кластера не подтверждает для конкретной квартиры вид на воду, а для магазина — прямой вход с улицы или трафик посетителей. Проверка маршрута начинается с выбранного корпуса и входа.
Источники сведений о районе
- Sobha: проект 340 Riverside CrescentПроверено: 20 окт. 2026 г.
Информация относится к району в целом. Маршруты и условия посещения объектов зависят от конкретного адреса и организации.
О застройщике
Источники сведений о застройщике
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ
Подробности об объекте
Характеристики проекта
- Право владения по каталогу
- Полная собственность (freehold), по каталогу
- Устройство здания по проектному описанию
- 2 подземных уровня, наземный уровень, 3 уровня подиума, 52 жилых этажа и крыша
- Комплектация жилой части по каталогу
- Частичная меблировка жилых помещений по описанию проекта; не спецификация магазинов
340 Riverside Crescent: вид на площадь или лагуну в торговом списке
В коммерческой части файла Sobha от 16 октября 2026 года указаны четыре помещения 340 Riverside Crescent с классификацией F&B. Видом на площадь описаны 340 RSC-R206 — 4 789,40 кв. фута, 38 315 200 AED и шесть парковочных мест — и 340 RSC-R208: 5 182,07 кв. фута, 41 456 560 AED и семь мест.
Два других помещения описаны видом на лагуну. Для 340 RSC-R204 записаны 4 733,54 кв. фута, 47 335 400 AED и шесть парковочных мест; для 340 RSC-R201 — 5 005,76 кв. фута, 50 057 600 AED и семь мест. Во всех четырёх строках балконная площадь равна нулю, а площадь помещения совпадает с общей.
Назначение, оснащение и условия эксплуатации рассматриваются отдельно для выбранного помещения. Отметка F&B не подтверждает разрешение на конкретную деятельность, а описанный вид не гарантирует поток посетителей. Цены и парковочные показатели относятся к датированному файлу команды продаж; текущие условия и закрепление мест требуют подтверждения.
Уровень расположения и подход к этим помещениям нужно сверить дополнительно: каталог и исходный файл продаж содержат разные обозначения этажа.
Источник: команда продаж Sobha Realty, четыре строки 340 Riverside Crescent в файле, переданном 16 октября 2026 года. Английский разбор датирован 18 октября; строки повторно проверены для локализации 20 октября 2026 года. Площади — кв. футы, цены — AED. Текущий остаток и право пользования жилыми удобствами не подразумеваются.
Графики оплаты
Графики оплаты из каталога. PGI уточнит действующие условия и план для выбранного объекта.
Сведения об объекте
Подборка основана на сохранённых данных каталога от 13 июл. 2026 г. Перед принятием решения уточните цену, наличие, занятость и характеристики конкретного объекта. Дополнительные характеристики проекта взяты из сохранённого каталога и требуют отдельного подтверждения.
Уточните у PGI актуальный график и дату передачи выбранной квартиры.
Источник сведений о статусе проекта