Sobha Hartland II · Дубай
330 Riverside Crescent: квартиры и торговые помещения
AED 1 100 000
Фотографии и визуализации проекта. Вид из окон и отделка конкретной квартиры могут отличаться.
Описание
В одном проектном списке собраны разные задачи покупки: шесть односпальных квартир и одна двухспальная на вторичном рынке, а также четыре торговых помещения от застройщика. Квартиры и коммерческие площади следует сравнивать раздельно — по назначению, размеру, цене и условиям передачи.
Жилые записи: 7. Площадь: 498,9–946 кв. футов. Цены: 1 100 000–2 450 000 AED. Торговые помещения: 4. Площадь: 4 856,78–5 807,02 кв. футов. Цены: 38 854 240–58 070 200 AED.
Жилая часть относится к 330 Riverside Crescent в Sobha Hartland II. Проектные бассейны, фитнес и сады не устанавливают право пользования ими для владельца магазина. Коммерческие сведения ниже выделены в датированный блок с номерами помещений, описаниями видов и количеством парковок из файла продаж.
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартиры / Коммерческие помещения
- Планировка
- 1 спальня / 2 спальни / Торговое помещение
- Расположение
- Sobha Hartland IIДубай
- Площадь по записи
- 498,9–5 807,02 кв. футов46,35–539,49 м²
- Право владения по каталогу
- Полная собственность (freehold), по каталогу
Особенности объекта
- Sobha представляет бассейны, фитнес, сады и игровые пространства как часть жилой среды проекта. Для выбранной квартиры уточняются готовность и правила пользования.
- Четыре торговых помещения описаны отдельно в обновлении от команды продаж. Их назначение, оснащение и права доступа не выводятся из перечня жилых удобств.
Инфраструктура и расположение
Проект: 330 Riverside Crescent
Застройщик: Sobha Realty
На территории комплекса
Общая инфраструктура проекта. Уточните условия доступа и возможные платежи для выбранного объекта.
Расположение: Sobha Hartland 2
330 Riverside Crescent находится в Sobha Hartland II. Адрес торгового помещения внутри жилого проекта не гарантирует поток посетителей, прямой подход с улицы или пользование жилыми зонами. Для квартиры и для магазина нужны разные проверки доступа и повседневных маршрутов.
Источники сведений о районе
- Sobha: проект 330 Riverside CrescentПроверено: 20 окт. 2026 г.
Информация относится к району в целом. Маршруты и условия посещения объектов зависят от конкретного адреса и организации.
О застройщике
Источники сведений о застройщике
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ
Подробности об объекте
Характеристики проекта
- Право владения по каталогу
- Полная собственность (freehold), по каталогу
- Устройство здания по проектному описанию
- Нижний наземный и наземный уровни, 4 уровня подиума, 50 жилых этажей, технический этаж и крыша
- Комплектация жилой части по каталогу
- Частичная меблировка жилых помещений по описанию проекта; не спецификация магазинов
330 Riverside Crescent: четыре торговых помещения с отметкой F&B
В файле Sobha от 16 октября 2026 года четыре торговых помещения 330 Riverside Crescent отмечены как F&B — объекты для сферы питания и напитков. Два описаны видом на площадь: 330 RSC-R203, 4 856,78 кв. фута и 38 854 240 AED, и 330 RSC-R201, 5 124,05 кв. фута и 40 992 400 AED. В файле для них указаны соответственно шесть и семь парковочных мест.
Два других помещения описаны видом на лагуну: 330 RSC-R208 — 5 160,22 кв. фута, 51 602 200 AED и семь парковочных мест; 330 RSC-R205 — 5 807,02 кв. фута, 58 070 200 AED и восемь мест. Во всех четырёх строках площадь помещения совпадает с общей, а площадь балкона равна нулю.
F&B — классификация файла продаж, а не подтверждение лицензии на конкретный ресторан или кафе. Для выбранного помещения проверяются требования к оснащению, согласования, закрепление парковок и актуальное наличие. Эти датированные коммерческие записи не подтверждают доступ к жилым удобствам и не гарантируют поток посетителей.
Фактический уровень и подход к этим помещениям требуют подтверждения: в каталоге и исходном файле продаж использованы разные обозначения этажа.
Источник: команда продаж Sobha Realty, четыре торговые строки 330 Riverside Crescent в файле от 16 октября 2026 года. Английский разбор датирован 18 октября; строки повторно сверены для этой локализации 20 октября 2026 года. Площади — кв. футы, цены — AED; виды и парковочные показатели приведены по файлу.
Графики оплаты
Графики оплаты из каталога. PGI уточнит действующие условия и план для выбранного объекта.
Сведения об объекте
Подборка основана на сохранённых данных каталога от 13 июл. 2026 г. Перед принятием решения уточните цену, наличие, занятость и характеристики конкретного объекта. Дополнительные характеристики проекта взяты из сохранённого каталога и требуют отдельного подтверждения.
Уточните у PGI актуальный график и дату передачи выбранной квартиры.
Источник сведений о статусе проекта