Nourelle 1 : ce que comprend la surface du plus grand une-chambre

Dans l’offre Meraas du 6 octobre 2026, le logement d’une chambre MJL-N1-506, de type 1BR-T1I, est indiqué à 4 045 000 AED pour une surface commercialisable de 1 078 pieds carrés : 762 intérieurs et 316 de balcon. À titre de comparaison, MJL-N1-601 et MJL-N1-701, tous deux de type 1BR-T1G, comptent chacun 851 pieds carrés : 769 intérieurs et 82 de balcon. Leurs prix proposés sont respectivement de 3 958 000 et 3 994 000 AED.

La surface totale plus élevée du lot 506 vient donc de son balcon. D’après les chiffres arrondis de l’offre, celui-ci offre 234 pieds carrés de plus, tandis que l’intérieur compte 7 pieds carrés de moins que celui de chacun des lots 601 et 701. Pour comparer l’espace utilisable à l’intérieur, il faut distinguer ces deux composantes : une surface totale supérieure ne signifie pas nécessairement davantage de place dans les pièces.

Pour les logements comptant davantage de chambres, la même offre indique le deux-chambres MJL-N1-004, type 2BR-T2B, à 5 451 000 AED pour 1 484 pieds carrés, répartis entre 1 196 intérieurs et 288 de balcon. Le trois-chambres MJL-N1-302, type 3BR-T3B, est proposé à 8 959 000 AED pour 2 013 pieds carrés : 1 766 intérieurs et 247 de balcon. Ces données décrivent cinq logements précis de Nourelle 1, et non toutes les résidences de l’ensemble immobilier.

Source : équipe commerciale de Meraas, fichier Nourelle.pdf établi le 6 octobre 2026 et transmis le 7 octobre ; pages d’offre 1, 3, 5, 7 et 11 examinées le 18 octobre. Les surfaces reprennent les chiffres arrondis du document. Les prix sont datés et ne confirment pas la disponibilité actuelle. Aucune vue, aucun étage ni nouvelle date de livraison n’ont été déduits des références des logements.