Sobha Hartland II · Dubaï
330 Riverside Crescent : logements et locaux commerciaux
AED 1 100 000
Photos et visuels du projet. La vue et les finitions peuvent varier selon le logement.
Présentation
Une même liste de projet rassemble des achats de nature différente : six appartements d’une chambre et un de deux chambres en revente, ainsi que quatre locaux commerciaux proposés par le promoteur. Comparez séparément logements et commerces selon usage, surface, prix et conditions de remise.
Références résidentielles : 7. Surface : 498,9–946 pi². Prix : 1 100 000–2 450 000 AED. Locaux commerciaux : 4. Surface : 4 856,78–5 807,02 pi². Prix : 38 854 240–58 070 200 AED.
La partie résidentielle appartient à 330 Riverside Crescent, à Sobha Hartland II. Piscines, fitness et jardins du programme ne prouvent pas un droit d’accès pour l’acquéreur d’un commerce. Un bloc daté ci-dessous distingue les locaux avec leurs numéros, vues décrites et nombres de places dans le fichier de vente.
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartements / Locaux commerciaux
- Agencement
- 1 chambre / 2 chambres / Local commercial
- Emplacement
- Sobha Hartland IIDubaï
- Surface indiquée dans la fiche
- 498,9–5 807,02 pi²46,35–539,49 m²
- Statut indiqué au catalogue
- Pleine propriété (freehold), selon le catalogue
Points à retenir
- Sobha présente piscines, fitness, jardins et jeux dans le cadre résidentiel du programme. Pour l’appartement retenu, vérifiez achèvement et conditions d’accès.
- Les quatre locaux commerciaux font l’objet d’une mise à jour distincte de l’équipe de vente. Leur usage, leur équipement et leurs droits d’accès ne se déduisent pas des installations résidentielles.
Équipements et emplacement
Projet : 330 Riverside Crescent
Promoteur : Sobha Realty
Dans la résidence
Équipements communs du projet. Vérifiez les conditions d’accès et les éventuels frais pour le logement choisi.
Emplacement : Sobha Hartland 2
330 Riverside Crescent se trouve à Sobha Hartland II. Un commerce dans un programme résidentiel ne bénéficie pas automatiquement d’un flux de clients, d’une entrée directe depuis la rue ou d’un accès aux espaces des résidents. Logement et commerce demandent des vérifications distinctes des accès et trajets.
Sources sur le quartier
- Sobha : programme 330 Riverside CrescentVérifié le 20 oct. 2026
Ces informations concernent le quartier. Les trajets et les conditions d’accès aux équipements dépendent de l’adresse exacte et de l’organisme concerné.
À propos du promoteur
Sources sur le promoteur
POUR ALLER PLUS LOIN
Informations complémentaires
Caractéristiques du projet
- Statut indiqué au catalogue
- Pleine propriété (freehold), selon le catalogue
- Organisation du bâtiment au catalogue
- Niveau inférieur, rez-de-chaussée, 4 niveaux de podium, 50 étages résidentiels, étage technique et toit
- Prestations des logements au catalogue
- Ameublement partiel des logements selon le programme ; hors spécification des commerces
330 Riverside Crescent : quatre locaux classés F&B
Dans le fichier Sobha du 16 octobre 2026, quatre locaux commerciaux de 330 Riverside Crescent portent la mention F&B, pour alimentation et boissons. Deux sont décrits avec vue sur la place : 330 RSC-R203, 4 856,78 pi² et 38 854 240 AED ; 330 RSC-R201, 5 124,05 pi² et 40 992 400 AED. Le fichier leur attribue respectivement six et sept places de stationnement.
Les deux autres sont décrits avec vue sur le lagon : 330 RSC-R208, 5 160,22 pi², 51 602 200 AED et sept places ; 330 RSC-R205, 5 807,02 pi², 58 070 200 AED et huit places. Pour les quatre lignes, surface du local et surface totale sont identiques, avec un balcon de surface nulle.
F&B est une catégorie du fichier de vente, sans preuve d’autorisation d’exploiter un restaurant ou un café précis. Vérifiez équipement requis, autorisations, attribution des places et disponibilité actuelle du local retenu. Ces données commerciales datées ne confirment ni accès aux installations résidentielles ni fréquentation garantie.
Le niveau réel et les accès de ces locaux restent à confirmer : catalogue et fichier de vente d’origine emploient des indications d’étage différentes.
Source : équipe de vente Sobha Realty, quatre lignes commerciales de 330 Riverside Crescent dans le fichier du 16 octobre 2026. Analyse anglaise datée du 18 octobre ; lignes revérifiées pour cette localisation le 20 octobre 2026. Surfaces en pi², prix en AED ; vues et nombres de places attribués au fichier.
Échéanciers de paiement
Échéanciers issus du catalogue. PGI confirmera les conditions en vigueur et le plan applicable au logement choisi.
Informations sur le bien
Cette sélection repose sur les données du catalogue datées du 13 juil. 2026. Avant de poursuivre, faites confirmer le prix, la disponibilité, l’occupation et les caractéristiques du logement précis. Les caractéristiques complémentaires proviennent du catalogue enregistré et restent à confirmer.
Contactez PGI pour vérifier le calendrier et la date de remise du logement choisi.
Source du promoteur sur l’avancement