310 Riverside Crescent : surfaces de deux appartements et offre distincte pour un commerce

Le fichier commercial de Sobha du 16 octobre 2026 classe 310 RSC-203 et 310 RSC-211 en « 2.5 BR », avec un bureau et des toilettes invités. Les prix indiqués sont respectivement de 3 419 832 et 3 499 656 AED. Pour le 203, les 1 424,93 pieds carrés se répartissent entre 1 305,77 pieds carrés dans la rubrique RERA suite et un balcon de 119,16 pieds carrés. Pour le 211, les surfaces sont de 1 338,17 et 120,02 pieds carrés, soit 1 458,19 au total. Les deux appartements sont au 2e étage ; le fichier décrit une vue sur la résidence.

310 RSC-R004 fait l’objet d’une ligne commerciale distincte : sa surface RERA suite et sa surface totale sont toutes deux de 1 331,82 pieds carrés, avec une surface de balcon nulle et un prix de 9 322 740 AED. La source mentionne une vue sur rue et une place de stationnement. L’usage commercial du local demande une analyse propre ; cette fiche ne confirme aucun droit d’accès aux équipements réservés aux résidents.

Source : équipe commerciale de Sobha Realty, fichier transmis le 16 octobre 2026 ; trois références de 310 Riverside Crescent examinées le 18 octobre. Les prix sont des offres datées et ne confirment pas la disponibilité actuelle. L’appellation 2.5 BR reprend celle de la source ; consultez le plan pour comprendre l’aménagement du bureau.