Dubai · BAE
Dubai’de mülk aramasını sıradan bir haftanızı düşünerek daraltın. Evin kendisi kadar iş, okul veya sık yaptığınız ziyaretler de seçiminizde yer alsın. Önce semtleri, ardından binaya erişimi, seçtiğiniz birimi ve bütçenizin karşılığında aldığınız alanı karşılaştırın.
Semt adı, belirli bir adreste yaşamın nasıl işleyeceğini tek başına anlatmaz. Aynı bölgedeki iki binanın yaklaşım yolu, girişleri ve günlük ihtiyaçlara yürüme rotası farklı olabilir. Kullanacağınız güzergâhı izleyin, sonra mülkün planına ve durumuna bakın. Kendi eviniz için bu düzen fotoğraflar kadar önemlidir; kiraya vermek amacıyla alıyorsanız daire karşılaştırmasına geçin.
Sonuçlarda hangi gayrimenkul türlerinin ve yatak odası seçeneklerinin bulunduğuna bakın. Aynı projede farklı konutlara ait birden fazla ilan olabilir. Her ilanı açarak aramanıza uyan konutların alanlarını ve kayıtlı fiyatlarını karşılaştırın.
DLD; işlemler, kiralar, projeler ve değerlemeler için ayrı veri kategorileri sunuyor. Dubai’de bir ilan fiyatını karşılaştırırken ilgili veri türünü, benzer bölgeyi, mülk türünü ve dönemi seçin. Şehir genelindeki toplamlar bu birimin fiyatını değerlendirmeye yetmez; kayıtlı satış ile başka bir ilan aynı nitelikte kanıt değildir. Gayrimenkul piyasası verileri nasıl okunur?
Geliştiriciden almak ile mevcut sahibinden almak, binanın tamamlanmış olup olmadığından ayrı konulardır. Seçtiğiniz gayrimenkulün güncel belgelerini isteyin. Fiziksel durumunu, içinde oturan olup olmadığını ve beklenen teslim tarihini ayrıca doğrulayın.
Daha ayrıntılı karşılaştırma için önce gayrimenkul türünü seçin. Yatak odası sayısını ve bütçeyi belirleyerek uygun konutlara ulaşın; ardından ilgilendiğiniz ilanların güncel özelliklerini ve hâlâ satışta olup olmadığını sorun.
Satıcının mülkiyetini, konutun mevcut durumunu, kullanımda olup olmadığını, satışa nelerin dahil olduğunu ve önerilen devir şartlarını doğrulayın. İkinci el olarak satılması, binanın tamamlandığını tek başına göstermez.
Binanın durumu, bunu doğrulayan geliştirici kaynağı gösterildiğinde teyit edilmiş sayılır. “Tamamlanmış” ifadesi binayı anlatır; seçtiğiniz konutun kullanımda olup olmadığı ayrıca kontrol edilmelidir.
DairelerLa Mer · 1 yatak odalı daireler; alan aralığı 658–787 ft². Her konutta balkon, gömme dolaplar, tam donanımlı mutfak ve özenle düzenlenmiş banyolar bulunur.
La Mer
DairelerZemin katı, iki podyum katı, çatılı yedi konut katından oluşan mimari bir şaheserdir. Konut kompleksinin topraklarında yürüyüş ve dinlenme için peyzajlı bir yeşil alan bulunmaktadır.
Al Furjan
DairelerAl Furjan bölgesindeki stüdyo daireler için alan aralığı: 443–448 ft². Kompleks, metropolün iş bölgelerine, sosyal açıdan önemli altyapıya ve eğlence tesislerine ücretsiz erişime sahiptir.
Al Furjan
DairelerBinada işlevsel bir zemin kat, dört konut katı ve çatı yer alır. Modern tasarımı özenli mimariyle birleştiren proje, Dubai içindeki hızla gelişen bölgelerden birinde rahat bir yaşam ortamı sunar.
Meydan (Nad Al Sheba 1)
DairelerMeydan (Nad Al Sheba 1)'de 828 ft² alana sahip 1 yatak odalı daireler. Modern tasarımı özenli mimariyle birleştiren proje, Dubai içindeki hızla gelişen bölgelerden birinde rahat bir yaşam ortamı sunar.
Meydan (Nad Al Sheba 1)
DairelerPrincess Tower ikinci el teklifi, konut gökdeleni içinde ayrı bir daireyi değerlendirme imkânı verir. Satıcının koşullarını ve konutun mevcut durumunu karşılaştırın; binanın kapalı ve açık havuzlarını ve dinlenme olanaklarını da değerlendirin.
Dubai Marina
DairelerMarina gökdelenindeki iki yatak odalı ikinci el teklif, dairenin fiziksel durumuna, planına ve dahil donanımına odaklanır. Odaklı bir ziyaret, cephesini ve günlük ihtiyaçlarınıza uygunluğunu görmenizi sağlar; satıcının devir koşulları da satın alma kararını şekillendirir.
Dubai Marina
DairelerGüncel mimari eğilimlerle tasarlanan kule; bodrum, zemin kat, dört podyum katı, 18 konut katı ve çatıdan oluşur. Projenin elverişli konumu, Dubai içindeki okullar, alışveriş merkezleri, restoranlar ve eğlence mekânları gibi günlük ve sosyal olanaklara kolay erişim sağlıyor.
Jumeirah Village Circle (JVC)
DairelerJumeirah Village Circle (JVC) bölgesinde 414.01 ft² alana sahip stüdyo daireler. Projenin elverişli konumu, Dubai içindeki okullar, alışveriş merkezleri, restoranlar ve eğlence mekânları gibi günlük ve sosyal olanaklara kolay erişim sağlıyor.
Jumeirah Village Circle (JVC)
DairelerRA1N, Jumeirah Village Circle bölgesinde Object One Real Estate Development tarafından geliştirilen bir konut kompleksi. Proje, mimariyi estetik, işlevsellik ve konforun dengeli bir yaşam ortamı oluşturduğu bütünlüklü bir sistem olarak ele alır.
Jumeirah Village Circle (JVC)
DairelerJumeirah Village Circle (JVC) bölgesindeki 1 yatak odalı daireler: 895.91 ft². Binada bir zemin kat, bir podyum katı ve yirmi konut katı bulunuyor.
Jumeirah Village Circle (JVC)
DairelerJumeirah Village Circle (JVC) · 2 yatak odalı daireler; alanı 1,237 ft². Açık cepheler, soğuk tonlu vurgular ve ölçülü mavi detaylar, tasarıma ferahlık ve görsel hafiflik katar.
Jumeirah Village Circle (JVC)
DairelerYapıda üç bodrum kat, zemin kat, üç podyum katı, yirmi iki konut katı ve 11. seviyede teknik kat bulunuyor. Konutlar, açık tonlar, doğal dokular ve bitişlerle sade ve modern bir tarzda tasarlanıyor.
Majan
DairelerMajan'de 407 ft² taban alanına sahip stüdyo daireler. Kaynakta verilen ulaşım süreleri: Dubai Mall 20 dakika, Dubai Frame 20 dakika, Dubai International Airport 15 dakika, Burj Al Arab 20 dakika, Marina Beach 20 dakika, Global Village 10 dakika, IMG World 8 dakika ve Al Maktoum International Airport 25 dakika.
Majan
DairelerMajan bölgesindeki 1 yatak odalı daireler için alan: 792 ft². Proje, Majan bölgesinde Rabdan Developments tarafından geliştirilen bir konut projesi.
Majan
DairelerKonum; Sheikh Zayed Road, Jumeirah Road, Al Wasl Road ve Umm Sukiem Road gibi yol bağlantılarına erişim sağlıyor. Rahaal 2, Dubai içinde Madinat Jumeirah Living bölgesinde yer alan bir konut binası.
Madinat Jumeirah Living
DairelerMadinat Jumeirah Living · 4 yatak odalı daireler; alanı 2,954 ft². Konum; Sheikh Zayed Road, Jumeirah Road, Al Wasl Road ve Umm Sukiem Road gibi yol bağlantılarına erişim sağlıyor.
Madinat Jumeirah Living
VillaJumeirah Golf Estate Districts içindeki konum, yerleşim sakinlerinin Dubai bölgesindeki simge noktalara ve yaşam merkezlerine erişimini kolaylaştırır. Gayrimenkulleri karşılaştırırken projenin fitness alanı ve ortak havuzu da değerlendirilebilir.
Jumeirah Golf Estates
VillaJumeirah Golf Estates bölgesinde 6 yatak odalı, 15,459 ft² alana sahip villalar. Jumeirah Golf Estate Districts içindeki konum, yerleşim sakinlerinin Dubai bölgesindeki simge noktalara ve yaşam merkezlerine erişimini kolaylaştırır.
Jumeirah Golf Estates
VillaÇocuklar için oyun alanı ve küçük bir yüzme havuzu bulunuyor. Her sıra evin kendine ait otoparkı ve terası bulunuyor.
Wadi Al Safa 7
VillaWadi Al Safa 7 · 4 yatak odalı villalar, 1,087.15–2,956 ft² boyutlarında. Çocuklar için oyun alanı ve küçük bir yüzme havuzu bulunuyor.
Wadi Al Safa 7
VillaKompleks arazisinin önemli bir bölümü parklar ve ağaçlık alanlarla düzenleniyor. Yeşil alanda dinlenme yerleri, yaya bölümleri, koşu ve bisiklet yollarının yanı sıra hayvanlara ayrılmış bir park bulunacak.
Wadi Al Safa 2
VillaWadi Al Safa 2 bölgesinde 4 yatak odalı, 4,671.53 ft² alana sahip villalar. Yeşil alanda dinlenme yerleri, yaya bölümleri, koşu ve bisiklet yollarının yanı sıra hayvanlara ayrılmış bir park bulunacak.
Wadi Al Safa 2
DairelerBina, işlevsel zemin kat, modern podyum katı ve beş konut katının bir araya geldiği bir mimari düzene sahip. Cephe çizgileri ve kaliteli bitişler kompleksin görünümünü belirliyor.
Jumeirah Village Circle (JVC)
959 ilanın 24 tanesi gösteriliyor. Devam etmek için daha fazla ilan yükleyin.
Dubai bölgesinde seçiminize uyan kayıtlı birim yok. Emlak türünü, oda sayısını, fiyatı veya özelliği değiştirin.
