Kısaca
İki dairenin giderlerini karşılaştırmadan önce elektrik, su ve soğutma faturalarını kimin düzenlediğini öğrenin. ‘Chiller-free’ ifadesinin hangi giderleri kapsadığını yazılı olarak açıklatın; sabit ücretleri, tüketime bağlı bedelleri ve abonelik açılışında gereken parayı ayrı ayrı değerlendirin. Önceki faturaları da kendi kullanım alışkanlıklarınızla birlikte okuyun.
Dubai’de bir dairenin soğutma ve diğer abonelik giderlerini anlamak için o konutun nasıl faturalandırıldığını incelemek gerekir. İlanda soğutmanın dahil olduğu veya ‘chiller-free’ yazması, kapsamı tek başına açıklamaz. Hangi bedellerin dahil olduğunu, ödemeyi kimin yapacağını ve ayrıca hangi ücretlerin doğabileceğini yazılı olarak öğrenin. Klimanın gezide çalışması da dairenin toplam işletme giderini göstermez.
Daireleri aynı ölçütlerle karşılaştırabilmek için önce hizmet sağlayıcılarını, sabit ve değişken giderleri, depozitoları ve bakım sorumluluğunu belirleyin. Ardından mevcut faturalarla kendi kullanım düzeninizi bir araya getirerek bütçe hazırlayın. Bu rehber bütün Dubai dairelerine uygulanabilecek bir tarife veya tasarruf vaadi sunmaz. Güncel tutarlar ve koşullar için ilgili kurumun açıklamalarını ve seçtiğiniz konuta ait belgeleri esas alın.
Bu kılavuzun kapsamı
Her hizmeti ve faturayı düzenleyen kuruluşu belirleyin.
Soğutmanın dahil olduğu söyleniyorsa kapsamını yazılı olarak açıklatın.
Sabit ücretleri, tüketim bedellerini ve abonelik açılışındaki ödemeleri ayırın.
Faturanın hangi daireye ve hangi döneme ait olduğunu doğrulayın.
DEVMARK’ın Arka Enclave by Atmosphere Living kataloğundan oturma odası. Görsel örnek amaçlıdır; belirli bir dairenin durumunu, fiyata dahil hizmetleri veya satışta olduğunu göstermez.
Hizmetleri ve faturayı düzenleyen kuruluşları belirleyin
Elektrik, su, soğutma ve telekomünikasyon hizmetlerini ayrı satırlara yazın. Her biri için hizmet sağlayıcısını veya sorumlu kuruluşu, hesabı kimin açacağını ve faturanın kime gönderileceğini öğrenin. Bina yönetiminin açıklaması düzeni anlamanıza yardımcı olabilir; ancak hizmet sağlayıcısının koşullarını da ilgili belgelerden kontrol edin. Tek bir genel açıklamayla bütün aboneliklerin aynı biçimde işlediğini varsaymayın.
Bilgilerin tam olarak seçtiğiniz daireye ait olduğundan emin olun. Adres, daire numarası ve varsa tesis ya da hesap referansını belgelerle eşleştirin. Benzer görünen iki dairenin hizmet düzeni farklı olabilir. Projenin adını bilmek yeterli değildir; yıllık gider tahminine geçmeden önce o dairede hangi hizmetin nasıl sağlandığını ve nasıl ücretlendirildiğini açıklığa kavuşturun.
Binanın ortak giderleriyle dairenin kendi faturalarını ayrı değerlendirin. Ortak gider ödemesi bazı bina işletme kalemlerini karşılayabilir; bundan dairedeki bütün tüketimin kapsandığı sonucu çıkmaz. Hangi giderlerin ortak bütçede, hangilerinin ayrı faturada yer aldığını gösteren dökümü isteyin. İki maliyeti birbirine karıştırmadan okumak için ortak giderler rehberini de inceleyebilirsiniz.
Soğutma kapsamını yazılı olarak açıklatın
‘Chiller-free’ gibi bir ifadeyi, teklif veya sözleşmede tarif edilen düzen üzerinden değerlendirin. Hangi bedelin karşılandığını, hangi dönem için geçerli olduğunu ve ödemeyi kimin üstlendiğini sorun. Bu ifade bütün soğutma giderlerinin, bakımın veya hesap işlemlerinin dahil olduğu anlamına kendiliğinden gelmez. Kararınızda ilan ifadesini tekrar etmek yerine, belgelenmiş kapsamı kullanın.
Açıklama, değerlendirdiğiniz satış veya kira teklifine özgü olmalıdır. Aynı binadaki farklı ev sahipleri farklı koşullar sunabilir; bu yüzden komşu daire için verilen bilgiyle yetinmeyin. Tamamlanmış bir konutta geliştirici broşüründeki tanıtımın bugün nasıl uygulandığını ayrıca öğrenin. Teklif, sözleşme ve hizmet belgelerini birlikte okuyarak hangi giderin size kalacağını belirleyin.
İlan, yönetim açıklaması ve sözleşme birbiriyle çelişiyorsa ilgili kuruluştan veya uygun bir uzmandan açıklama isteyin. Çelişen ifadeleri ve sorunu çözmek için gereken belgeyi not edin. Belirsizliği kendiniz için en avantajlı yorumu seçerek gidermeyin. Düşük görünen bir gider, kapsamı ve sorumlusu anlaşılana kadar kesinleşmiş bir maliyet kabul edilmemelidir.
Sabit ücretleri, tüketimi ve ilk ödemeleri ayırın
Faturadaki hangi kalemlerin kullanımdan bağımsız olarak tekrarlandığını, hangilerinin tüketime veya tanımlı başka bir ölçüye bağlı olduğunu öğrenin. İdari ücretleri ve diğer kalemleri gerçek faturada ve hizmet koşullarında arayın. Sabit ücret varsa tüketimin sıfır olması toplam ödemenin de sıfır olacağı anlamına gelmez. Bütçenizde her kalemin dayanağını ayrı gösterin.
Depozitoları ve abonelik açılışındaki ödemeleri düzenli giderlerden ayrı yazın. Bir tutarın belirli koşullarda iade edilebilir olması, başlangıçta o paraya ihtiyaç duymayacağınız anlamına gelmez. İade koşullarını ve sürecini öğrenin; depozitoyu gelir gibi değerlendirmeyin. Aylık gider bütçesiyle taşınma sırasında hazır bulunması gereken nakdi ayrı hesaplamak, aynı tutarı yanlış yerde saymanızı önler.
Basit bir varsayımsal örnekte sabit ücret 100 AED, tüketim bedeli 150 AED ise diğer kalemlerden önce toplam 250 AED olur. Tüketim bedeli 100 AED’ye düşerse toplam 200 AED olur; 150 AED olmaz. Bu rakamlar Dubai için geçerli bir tarife değildir. Örnek yalnızca tüketim azalsa da sabit ücretin hesapta kalacağını gösterir.
AZIZI’nin Azizi Mina kataloğundan su manzaralı mutfak. Görsel örnek amaçlıdır; belirli bir dairenin durumunu, fiyata dahil hizmetleri veya satışta olduğunu göstermez.
Daireye ve döneme ait faturaları isteyin
Geçmiş faturaları, kişisel bilgilerin korunmasına dikkat ederek ve uygun izinlerle inceleyin. Belgenin hangi daireyi ve tarih aralığını kapsadığını, gider kalemlerini ve karşılaştırmanız için gerekli ödeme veya hesap durumunu kontrol edin. Yalnızca toplam tutarı gösteren bir fotoğraf yeterli olmayabilir. Daire ve dönem belli değilse o rakamı bütçeniz için güvenilir bir temel olarak kullanamazsınız.
Tek bir düşük tüketim ayını bütün yıla yaymak yerine mümkünse farklı dönemleri karşılaştırın. O sırada evde kaç kişinin bulunduğunu, dairenin boş kalıp kalmadığını veya olağandışı çalışmalar yapılıp yapılmadığını öğrenin. Önceki sakinin evde geçirdiği saatler, kullandığı cihazlar ve konfor tercihleri sizinkilerden farklı olabilir. Geçmiş tutarı bu bağlamıyla okuyun; doğrudan kendi gelecekteki faturanız saymayın.
Geçmiş fatura bulunmuyorsa verilen rakamı tahmin olarak işaretleyin ve kim tarafından, hangi varsayımlarla hazırlandığını kaydedin. Sözlü bir tahminin hesap tablosuna yazılması onu doğrulanmış bilgiye dönüştürmez. Belirsiz kalemler için bütçede pay bırakın ve hangi bilgiyi daha sonra kontrol edeceğinizi belirleyin. Böylece eksik veriler kesin tutarların arasında görünmez hale gelmez.
Kendi kullanımınızı önceki hane ile karşılaştırın
Evde yaşayacak kişi sayısını, gün içinde konutta bulunacağınız saatleri ve kullanacağınız ekipmanı düşünün. Evden çalışan biriyle gündüzleri dışarıda olan birinin kullanım düzeni aynı olmayabilir. Sık seyahat veya tatil dönemleri de geçmiş faturaların bağlamını değiştirir. Bütçeyi genel bir kullanıcı profiline göre değil, kendi hanenizin beklenen kullanımına göre hazırlayın.
Ek cihazlar, farklı mobilya düzeni veya düzenli misafir ağırlama gibi değişiklikleri de not edin. Bunların sistem üzerindeki olası etkisini gerektiğinde hizmet sağlayıcısına ya da uygun bir uzmana sorun. Yalnızca yaşam alışkanlıkları hakkındaki tahminlerden belirli bir maliyet farkı çıkarmayın. Kullanım planı, araştırılacak soruları belirlemeye yarar; tek başına kesin fatura hesabı değildir.
Gündüz evde çalışacaksanız evden çalışma alanı rehberi, yerleşimi ve gün içindeki kullanımı değerlendirmenize yardımcı olabilir. Konfor ihtiyacıyla gider bütçesi birbirinden ayrı, fakat bağlantılı konulardır. Düşük bir gider tahmini ancak evin kabul edebileceğiniz koşullarda kullanılmasına dayanıyorsa anlamlıdır. Çalışma odasını nasıl kullanacağınızı ve soğutma ihtiyacını değerlendirmeden yalnızca en düşük rakama odaklanmayın.
Kontrolleri deneyin ve bakım kayıtlarını inceleyin
Hizmetler bağlıysa ve izin veriliyorsa soğutma sisteminin nasıl çalıştırıldığının gösterilmesini isteyin. Odaların verdiği tepkiyi, kumandaların veya kontrol panellerinin yerini ve görülebilen sorunları not edin. Denenemeyen bölümleri açıkça işaretleyin. Kısa bir gösterim, sistemin bütününün sağlıklı olduğunu belgeleyen teknik inceleme yerine geçmez; yalnızca gezide neyi görebildiğinizi ortaya koyar.
Mevcut bakım kayıtlarını ve bakımın kim tarafından organize edildiğini sorun. Rutin bakım, acil onarım ve parça ya da sistem değişiminde ev sahibinin, sakinin ve bina yönetiminin sorumluluklarını gerçek sözleşme üzerinden netleştirin. Satın alma kararını veya yapılacak işleri etkileyebilecek bir sorun varsa uygun uzman incelemesi isteyin. Sorumlulukların açık olması, bir sorun çıktığında başvuracağınız kişiyi de belirler.
Daire gezisinde cihazları sökmeyin veya güvenli olmayan elektrik ve mekanik denemeler yapmayın. Gözleminizi kaydedip uygun bir uzmana iletin. Sorunu kendiniz teşhis etmek yerine, neyin çalıştığını, neyin denenemediğini ve hangi ek incelemenin gerektiğini ayırın. inceleme ve teslim rehberi, gözlemleri ve takip edilmesi gereken işleri düzenli biçimde kaydetmenize yardımcı olur.
Pencereleri, kapıları, gölgelendirmeyi ve oda kullanımını değerlendirin
Pencereleri, kapıları ve perdeleri ailenizin kullandığı alanlarla birlikte inceleyin. Beğendiğiniz bir oda, gölgeleme veya mobilya düzeni gerektirebilir. Bu çözüme güvenmeden önce hangi uygulamalara izin verildiğini öğrenin. Mevcut özellikleri, onay ve uzman değerlendirmesi gerektiren ek işlerden ayrı tutun.
DEWA’nın soğutma rehberi, günlük kullanım ve bakım hakkında resmi öneriler sunar. Bu öneriler alışkanlıkları gözden geçirmek için yararlıdır; belirli bir dairede belirli miktarda tasarrufu garanti etmez. Sonuç, mevcut sistemin durumuna ve konutun nasıl kullanıldığına bağlıdır. Önerileri bütçenize kesin bir indirim olarak eklemek yerine, uygun uygulamaları ve bakım ihtiyaçlarını belirlemek için okuyun.
Açık kapılar, dış alan kullanımı, odaların farklı saatlerde kullanılması ve ortak etkinlikler gibi günlük alışkanlıkları da düşünün. Evde yaşayacak herkesle konuşarak gerçekçi bir kullanım düzeni oluşturun. Bir kişinin tercihlerini bütün hanenin davranışı saymayın. Amaç herkesin aynı biçimde yaşamasını varsaymak değil, bütçenin dayanacağı kullanım koşullarını mümkün olduğunca doğru tarif etmektir.
OBJECT 1’ın Ozone1 kataloğundan televizyon ve dolapların bulunduğu yatak odası. Görsel örnek amaçlıdır; belirli bir dairenin durumunu, fiyata dahil hizmetleri veya satışta olduğunu göstermez.
Abonelik açılışını daireyi teslim alma planıyla eşleştirin
Elektrik ve su için DEWA’nın elektrik ve su açılış hizmeti (Move-in) sayfasından durumunuza uygun güncel süreci kontrol edin. Soğutma ve diğer hizmetler farklı işlemler gerektiriyorsa bunlar için ayrı bir takip listesi hazırlayın. Tek bir başvurunun bütün hizmetleri kapsadığını varsaymayın. Her hesabın açılışını, gerekli belgelerini ve işlemin tamamlandığını nasıl doğrulayacağınızı ayrı takip edin.
Kimlik ve daire bilgilerinin kim tarafından sağlanacağını, başvuruyu kimin yapacağını ve tamamlanma onayını kimin alacağını belirleyin. Gezide elektrik veya suyun çalışması, sizin adınıza açılacak hesabın hazır olduğu anlamına gelmez. Başvuru referanslarını, makbuzları ve onayları doğrulanmış kanallardan saklayın. Anahtarların teslimiyle abonelik işlemlerinin tamamlanmasını birbirine karıştırmadan kontrol edin.
Hizmetlerin açılması; eve erişim, temizlik, inceleme ve taşınma planını etkileyebilir. Bu işler arasındaki bağımlılıkları belirleyip doğrulanmış tarihleri tahmini tarihlerden ayırın. Bir hizmetin hazır olacağı henüz kesinleşmediyse ilk hafta için alternatifinizi düşünün. Taşınma planını yalnızca tek bir sözlü tarihe bağlamak yerine, tamamlanan ve bekleyen işlemleri görünür tutun.
Abonelik giderlerini yatırımın nakit akışına ekleyin
Yatırım hesabında hangi faturaları ev sahibinin, hangilerini konutta yaşayan kişinin ödeyeceğini ayırın. Uzun süreli kiralama, eşyalı kiralama ve tatil amaçlı kullanımın düzeni aynı olmayabilir. Gider kalemlerini gerçek sözleşmeye ve işletme biçimine göre belirleyin. Başka bir dairede veya başka bir kiralama modelinde kullanılan paylaşımı bu konuta otomatik olarak uygulamayın.
Evin hazırlanacağı ve kiracısız kalacağı dönemleri hesapta ayrıca gösterin. Kullanım sırasındaki olağan faturalar farklı bir düzenle ödeniyor olsa bile, hazırlık aşamasında veya iki kiracı arasında ev sahibinin masrafları olabilir. Net gelir tahminine dayanmadan önce yöneticiden bu konuta özel işletme planını isteyin ve varsayımları netleştirin.
yatırımda nakit akışı rehberi, işletme giderlerini, finansmanı ve başlangıç ödemelerini ayrı değerlendirmenize yardımcı olur. Daha yüksek giderli bir senaryo da hazırlayıp ne kadar yedek bütçeye ihtiyaç duyabileceğinizi düşünün. Daha yüksek kira beklentisi, açıklanmamış abonelik giderlerini görmezden gelmek için gerekçe değildir. Bilinmeyen kalemleri netleştirmeden net gelir tahminini kesinleşmiş bir sonuç gibi sunmayın.
Daireleri aynı gider başlıklarıyla karşılaştırın
Her daire için aynı sütunları kullanın: hizmet sağlayıcısı, hesap düzeni, düzenli ücretler, tüketim bedelleri, depozitolar, mevcut faturalar, bakım sorumluluğu ve cevap bekleyen sorular. Her bilgiyi doğrulanmış, tahmini veya bilinmeyen olarak işaretleyin. Böylece bir dairenin ayrıntılı faturasını, diğerinin eksik bir sözlü tahminiyle eşdeğer veri gibi karşılaştırmamış olursunuz.
Karşılaştırmada kullanım varsayımlarını da tutarlı tutun. Farklı evde bulunma saatlerine dayanan iki tahmini, koşulları aynıymış gibi değerlendirmeyin. Alan, plan ve cam yüzeyler gibi özelliklerdeki farkları kaydedebilirsiniz; ancak bunlara kanıtsız sayısal maliyet etkileri atamayın. Özelliği gözlemlemekle faturaya etkisini ölçmek farklı işlerdir; tabloda bu ayrımı koruyun.
Danışmandan veya yöneticiden elinizdeki bilgileri doğru anlayıp anlamadığınızı kontrol etmesini isteyin. Hatalı bir varsayıma dayanan çok hassas hesap yerine, düzeltilmiş ve dayanağı açık bir tahmin daha yararlıdır. Belgelerin tarihini de kaydedin. Ücret, kullanım biçimi veya varsayım değişirse hangi satırın güncellenmesi gerektiğini böylece kolayca görebilirsiniz.
Varsayımsal bir gider karşılaştırması
Benzer ilan kiralarına sahip iki daireyi değerlendiren birini düşünün. A dairesinde soğutmanın dahil olduğu belirtiliyor; B dairesinde ayrı bir soğutma hesabı açılması gerekiyor. A’nın kendiliğinden daha ucuz olduğu sonucuna varmak yerine iki teklifin yazılı koşullarını, hizmet sağlayıcılarını ve mevcut faturalarını ister. İlk karşılaştırmanın konusu tutardan önce kapsam olur.
Belgeler geldikçe iki dairenin tablosuna dahil hizmetleri, ayrıca ödenecek kalemleri, depozitoları ve önceki kullanım koşullarını işler. Bir giderin ilanda yazmaması, sıfır olduğu anlamına gelmez. Açıklanmayan kalemleri boş bir avantaj olarak bırakmak yerine sorulacaklar listesine ekler. Böylece iki teklifin hangi noktalarının gerçekten karşılaştırılabilir olduğu görünür hale gelir.
Sonra kendi evden çalışma düzenini ve ayırabileceği yedek bütçeyi hesaba katar. Anlaşılır varsayımlar altında karşılanabilir görünen toplam gider, seçim yapmasına yardımcı olur. Kararı yalnızca bir reklam ifadesine veya tek bir düşük faturaya dayanmaz. Hizmetlerin kapsamını, ödeme sorumluluğunu ve kullanım koşullarını birlikte değerlendirdiği için hangi belirsizlikleri kabul ettiğini de bilir.
PRESTIGE ONE’ın Berkeley Square kataloğundan banyo. Görsel örnek amaçlıdır; belirli bir dairenin durumunu, fiyata dahil hizmetleri veya satışta olduğunu göstermez.
Taşındıktan sonra faturaları tahmininizle karşılaştırın
İlk faturalar geldiğinde yalnızca toplamı değil, gider kalemlerini ve kapsanan tarihleri de bütçenizle karşılaştırın. Anlamadığınız tutarları hizmet sağlayıcısının resmi kanallarından sorun. İlk faturanın daha yüksek olması, abonelik açılışındaki kalemlerden veya farklı bir dönem uzunluğundan kaynaklanabilir. Nedeni anlaşılmadan bütün tahminin yanlış olduğunu ya da sonraki faturaların aynı olacağını varsaymayın.
Kullanım düzeniniz oturdukça bütçeyi gerçek belgelere göre güncelleyin. Evde bulunma süresi, cihazlar, mevsim, bakım veya ilk başta yanlış anlaşılan bir ücret farkı açıklayabilir; hangisinin geçerli olduğunu araştırın. Düzenli kayıt tutmak sonraki kararları iyileştirir. Yine de tek bir ayın sonucunu bütün gelecek dönemlere uygulanabilecek kesin bir ölçüye dönüştürmeyin.
Tüketim sorgusu için gerekli bilgileri hazırlayın
Bir tüketim veya ücret sorgusunda hesap bilgilerini, fatura dönemini, ilgili kalemi ve varsa kullanımınızdaki değişikliği hazırlayın. Kişisel bilgileri ortak mesaj gruplarında paylaşmak yerine doğrulanmış hizmet kanalını kullanın. Sorunuzun fatura döneminin anlaşılmasıyla mı, yoksa teknik bir tüketim incelemesiyle mi ilgili olduğunu ayırın. Açık bir soru, alınan yanıtı doğru değerlendirmeyi kolaylaştırır.
Beklenmedik tüketim için DEWA’nın tüketim doğrulama hizmeti sayfasındaki güncel süreci inceleyin; kendi başınıza güvenli olmayan testler yapmayın. Başvuru referansını, verilen yanıtı ve sonraki adımı ilgili faturayla birlikte saklayın. Bütçenizi ilk şaşkınlık anındaki tahmine göre değil, hizmet sağlayıcısından alınan açıklama ve doğrulanabilen bilgiler doğrultusunda güncelleyin.
Abonelik giderleri hakkında sık sorulan sorular
‘Chiller-free’ bütün soğutma giderlerinin dahil olduğunu mu gösterir?
Tek başına bu ifade yeterli değildir. Seçtiğiniz teklif için yazılı kapsamı isteyin; bütün hesap işlemlerinin, bakımın veya soğutmayla ilgili her bedelin dahil olduğunu varsaymayın. Sözleşme ve ilgili hizmet sağlayıcısının açıklamaları üzerinden hangi kalemin kim tarafından ödeneceğini öğrenin. Bütçeye dahil hizmetleri ancak kapsam netleştikten sonra işleyin.
Önceki sakinin faturası bütçemi belirlemeye yeter mi?
Geçmiş fatura yararlı bir veri sağlar, fakat kendi kullanımınızın garantisi değildir. Dönemi, gider kalemlerini ve önceki hanenin kullanım koşullarını inceleyip sizin beklenen düzeninizle karşılaştırın. Bu bilgileri tahmin oluşturmak için kullanın; gelecekteki faturanın belirsizliğini ortadan kaldıran kesin bir tutar gibi değerlendirmeyin.
Depozito normal bir aylık gider midir?
Depozitoyu başlangıçta gereken nakit içinde ayrı gösterin ve ilgili iade koşullarını kontrol edin. Düzenli aylık giderle aynı şekilde değerlendirmeyin. İade edilebilir bir tutar da ilk aşamada finanse edilmek zorundadır; bu nedenle taşınma bütçesinden çıkarılmamalıdır. İade sürecine ilişkin varsayımlarınızı da açıkça kaydedin.
Verimlilik önerileri faturada düşüşü garanti eder mi?
Hayır. Resmi kullanım ve bakım önerileri yararlı olabilir, ancak belirli bir dairedeki sistemin durumu ve kullanım biçimi değerlendirilmeden belirli bir düşüş vaat edilemez. Bir öneriyi uygulamayı planlamakla tasarrufu ölçmek farklıdır. Bütçenize kanıtlanmamış bir indirim yazmak yerine gerçek faturaları izleyip uygun uzman görüşünü alın.
Pratik eylem planınız
1. Dairenin elektrik, su ve soğutma hizmetlerini sağlayan kuruluşları belirleyin.
2. Faturalandırma düzenini ve mevcut geçmiş faturaları inceleyin.
3. Sabit ücretleri, tüketim bedellerini ve depozitoları ayırın.
4. Abonelik açılışı, bakım ve işletme sorumluluklarını netleştirin.
5. Kendi kullanımınıza göre bütçe hazırlayıp gerçek faturalarla güncelleyin.
Toplam gideri bütün işletme düzeniyle birlikte değerlendirin
Önce güncel resmi bilgileri ve daireye ait belgeleri inceleyin; ardından gider bilgileri açık olan konut önerileri isteyin. Evde bulunacağınız saatleri, çalışma düzeninizi ve bütçenizi paylaşın. Hangi hizmet sağlayıcılarının belli olduğunu, hangi giderlerin doğrulandığını ve hangi soruların açık kaldığını da belirtin. Böylece alternatifleri yalnızca ilan kirasıyla değil, anlaşılabilir bir kullanım ve gider tablosuyla değerlendirebilirsiniz.
