Dubai · BAE
Dubai’de mülk aramasını sıradan bir haftanızı düşünerek daraltın. Evin kendisi kadar iş, okul veya sık yaptığınız ziyaretler de seçiminizde yer alsın. Önce semtleri, ardından binaya erişimi, seçtiğiniz birimi ve bütçenizin karşılığında aldığınız alanı karşılaştırın.
Semt adı, belirli bir adreste yaşamın nasıl işleyeceğini tek başına anlatmaz. Aynı bölgedeki iki binanın yaklaşım yolu, girişleri ve günlük ihtiyaçlara yürüme rotası farklı olabilir. Kullanacağınız güzergâhı izleyin, sonra mülkün planına ve durumuna bakın. Kendi eviniz için bu düzen fotoğraflar kadar önemlidir; kiraya vermek amacıyla alıyorsanız daire karşılaştırmasına geçin.
Sonuçlarda hangi gayrimenkul türlerinin ve yatak odası seçeneklerinin bulunduğuna bakın. Aynı projede farklı konutlara ait birden fazla ilan olabilir. Her ilanı açarak aramanıza uyan konutların alanlarını ve kayıtlı fiyatlarını karşılaştırın.
DLD; işlemler, kiralar, projeler ve değerlemeler için ayrı veri kategorileri sunuyor. Dubai’de bir ilan fiyatını karşılaştırırken ilgili veri türünü, benzer bölgeyi, mülk türünü ve dönemi seçin. Şehir genelindeki toplamlar bu birimin fiyatını değerlendirmeye yetmez; kayıtlı satış ile başka bir ilan aynı nitelikte kanıt değildir. Gayrimenkul piyasası verileri nasıl okunur?
Geliştiriciden almak ile mevcut sahibinden almak, binanın tamamlanmış olup olmadığından ayrı konulardır. Seçtiğiniz gayrimenkulün güncel belgelerini isteyin. Fiziksel durumunu, içinde oturan olup olmadığını ve beklenen teslim tarihini ayrıca doğrulayın.
Daha ayrıntılı karşılaştırma için önce gayrimenkul türünü seçin. Yatak odası sayısını ve bütçeyi belirleyerek uygun konutlara ulaşın; ardından ilgilendiğiniz ilanların güncel özelliklerini ve hâlâ satışta olup olmadığını sorun.
Satıcının mülkiyetini, konutun mevcut durumunu, kullanımda olup olmadığını, satışa nelerin dahil olduğunu ve önerilen devir şartlarını doğrulayın. İkinci el olarak satılması, binanın tamamlandığını tek başına göstermez.
Binanın durumu, bunu doğrulayan geliştirici kaynağı gösterildiğinde teyit edilmiş sayılır. “Tamamlanmış” ifadesi binayı anlatır; seçtiğiniz konutun kullanımda olup olmadığı ayrıca kontrol edilmelidir.
DairelerProje aşamasındaDubai Maritime City'de 2,055.69 ft² alana sahip 3 yatak odalı daireler. Toplam 52 katlı yapı; geniş zemin kat, otopark ve ortak olanakları barındıran çok katlı podyum, 45 konut katı ve ortak olanaklar içeren çatıdan oluşuyor.
Dubai Maritime City
DairelerMarina Cove ikinci el teklifi, Emaar projesinde satıcının sahip olduğu iki yatak odalı daireye odaklanır. Teknik özellikleri ve devir koşullarını inceleyin; projede belirtilen peyzajlı terası, açık havuzları ve dinlenme alanlarını da değerlendirin.
Dubai Marina
DairelerBu Emaar projesindeki iki yatak odalı ikinci el konutu karşılaştırırken bireysel satıcının koşulları belirleyici olur. Seçilen dairenin planını ve dahil donanımını, Emaar’ın peyzajlı teraslar ve ortak açık hava dinlenme alanları anlayışıyla birlikte inceleyin.
Dubai Marina
DairelerYapıda yer altı katı, gezinti alanı, lobinin bulunduğu zemin kat ve sosyal olanaklar içeren üç podyum katı bulunuyor. 25. kat teknik tesisata ayrılmıştır; yapı çatıyla tamamlanır.
Jumeirah Beach Residence
DairelerJumeirah Beach Residence bölgesinde 743–762 ft² alana sahip 1 yatak odalı daireler. Cam, çelik ve betondan oluşan cephe binaya fütüristik bir görünüm kazandırıyor.
Jumeirah Beach Residence
DairelerMarina Star ikinci el teklifi, projenin genel konut seçkisi içindeki bir stüdyoya odaklanır. Konutun fiziksel durumunu ve satıcı şartlarını inceleyin; kavisli mimariyi, bitkilendirilmiş terasları ve sağlıklı yaşam alanlarını proje düzeyinde değerlendirin.
Dubai Marina
Dairelerİkinci el stüdyo arayanlar için bu projede bireysel satıcının sahip olduğu bir konut seçeneği bulunur. İç mekânın durumunu, dahil donanımı ve devir şartlarını; aynı projede kayıtlı daha büyük daire, penthouse ve villa seçeneklerinden ayrı inceleyin.
Dubai Marina
DairelerHastaneler, okullar, süpermarketler ve anaokulları yakın çevrede bulunuyor. Her dairede çamaşır odası ve balkon bulunuyor; 3–4 yatak odalı dairelerde ayrıca giyinme odaları ve çalışma odaları var.
Rashid Yachts & Marina
DairelerRashid Yachts & Marina bölgesindeki 1 yatak odalı daireler: 701 ft². Hastaneler, okullar, süpermarketler ve anaokulları yakın çevrede bulunuyor.
Rashid Yachts & Marina
DairelerKompleksin altyapısı, sakinlerin günlük yaşamını rahatlatacak biçimde düzenlenmiştir. Adanın girişindeki ilk konut projelerinden biri; yürüyerek kolayca ulaşılabilen Dubai Marina konumuna en yakın olanıdır.
Emaar Beachfront
DairelerEmaar Beachfront · 1 yatak odalı daireler; alanı 824.08 ft². Kompleksin altyapısı, sakinlerin günlük yaşamını rahatlatacak biçimde düzenlenmiştir.
Emaar Beachfront
Ticari emlaklarProje, her biri yer üstünde 29 kat bulunan iki ikiz kuleden oluşuyor. Komplekste çok sayıda hızlı asansör, 24 saat güvenlik ve bakım hizmetleri bulunur; alanlar kameralarla izlenir.
Jumeirah Beach Residence
DairelerAyrıca çocuk havuzu ve oyun odası da mevcuttur. Marquis Elegance, Marquis Developers'nin gelişmekte olan Arjan semtinde yer alan bir projesidir ve modern ve unutulmaz dış tasarımı, bütünlüğü ve özlü formlarıyla etkileyicidir.
Arjan
DairelerArjan'de 901 ft² alana sahip 1 yatak odalı daireler. Çatıdaki podyumlu otopark ve dinlenme alanları komplekse kolaylık ve özgünlük katıyor.
Arjan
DairelerKompleksin yakınında çeşitli klinikler, eğitim kurumları, alışveriş ve eğlence merkezleri bulunmaktadır. Marquis Signature, Arjan, Dubai'nin kalbinde yer alan, Marquis Circle Real Estate Developer tarafından hazırlanan ultra modern bir konut kompleksidir.
Arjan
DairelerArjan bölgesindeki 3 yatak odalı daireler için alan: 1,996 ft². Kompleks, Dubai'deki hemen hemen her noktaya mümkün olduğunca hızlı ve rahat bir şekilde ulaşmanızı sağlayan Şeyh Muhammed Bin Zayed Yolu'nun yanında yer almaktadır.
Arjan
DairelerBina, otoparklı üç bodrum katından, geniş bir lobiye sahip bir podyum katından, yaşam konutlarının ve özenle seçilmiş olanakların bulunduğu bir zemin katından ve apartmanlar ve bir çatının bulunduğu on dört kattan oluşmaktadır. Marriott Residences Dubai Business Bay'deki konutlar pahalı malzemelerle tamamlandı ve özel cephe zarif bir şekilde tasarlandı.
Business Bay
DairelerBusiness Bay · 1 yatak odalı daireler; alanı 683 ft². Bina, otoparklı üç bodrum katından, geniş bir lobiye sahip bir podyum katından, yaşam konutlarının ve özenle seçilmiş olanakların bulunduğu bir zemin katından ve apartmanlar ve bir çatının bulunduğu on dört kattan oluşmaktadır.
Business Bay
DairelerMars Residences, Mars Star Real Estate Development tarafından Dubai Sports City bölgesinde geliştirilen, daireler içeren iki binadan oluşan modern bir konut kompleksidir. İddialı mimari tasarım, sakinlere yüksek düzeyde konfor ve şık yaşam alanları sunmayı hedefliyor.
Dubai Sports City
DairelerDubai Sports City · 1 yatak odalı daireler; alanı 781 ft². Projenin iç dekorasyonunda yüksek kaliteli malzemeler ve şık tasarım çözümleriyle özenli bir görünüm hedefleniyor.
Dubai Sports City
DairelerBina; işlevsel zemin kat, sekiz konut katı ve panoramik yüzme havuzu bulunan kullanılabilir çatı alanından oluşuyor. Binanın cephesi, kent mimarisindeki güncel eğilimleri izleyerek çevresinde belirgin bir görünüm oluşturuyor.
Dubai Silicon Oasis
DairelerDubai Silicon Oasis bölgesindeki 1 yatak odalı daireler: 861 ft². Kompleksin konumu, şehrin önemli noktalarına güçlü ulaşım bağlantıları sağlıyor.
Dubai Silicon Oasis
DairelerJLT'nin gelişmiş hizmet altyapısında 5 otel, 3 üniversite, süpermarketler, sağlık merkezleri, mağazalar ve restoranların yanı sıra parklar ve koşu parkurları bulunuyor. Royal sınıfı daireler, deneyimli mimarlar ve iç mimarlar tarafından tasarlanmıştır.
Jumeirah Lake Towers (JLT)
DairelerJumeirah Lake Towers (JLT) bölgesindeki 1 yatak odalı daireler için alan: 921.57 ft². Her dairede tam donanımlı mutfak, giyinme odaları, her oda için ayrı soğutma kontrolü ve tam donanımlı banyolar bulunur.
Jumeirah Lake Towers (JLT)
959 ilanın 24 tanesi gösteriliyor. Devam etmek için daha fazla ilan yükleyin.
Dubai bölgesinde seçiminize uyan kayıtlı birim yok. Emlak türünü, oda sayısını, fiyatı veya özelliği değiştirin.
