Dubai · BAE
Dubai’de kiraya vermek için daire alırken önerilen kirayı, ilgili birimin özellikleri ve bina giderleriyle birlikte değerlendirin. Stüdyo ile daha büyük bir daire farklı kiracı ihtiyaçlarına hitap edebilir. Kullanılabilir plandan başlayın; ardından o birim için belirtilen kirayı destekleyen kanıtı inceleyin.
Dubai’de iki dairenin yatak odası sayısı aynıysa kiracının gerçekte ne kullanacağını karşılaştırın: iç alan, depolama, dahil olan cihazlar ve birim için teyit edilen otopark. Ardından binanın gider çizelgesine bakın. Ortak dinlenme tesisleri tercihinizi etkileyebilir; bunların bakımı da sahiplik hesabının bir parçasıdır.
Uzun süreli kiralama ile aylık veya günlük konaklama aynı koşullara tabi olmayabilir. Bir modeli seçmeden önce o daire için gereken izinleri, mülkiyet şartlarını ve bina kurallarını doğrulayın.
Dairenin kendi planında yatak odalarının yerleşimine, depolama alanlarına, odalar arasındaki geçişlere ve mobilyaların kaplayacağı yere bakın. Kat, manzara, otopark ve fiziksel durum bilgilerini seçtiğiniz daireye ait kayıtlarla doğrulayın.
DLD’nin konut Kira Endeksi formu; mülk türü, sözleşme bitiş tarihi ve Ejari veya belediye numarası gibi bilgiler istiyor. Size gösterilen referansın doğru mülke ve tarihe ait olduğunu kontrol edin. Bu referans, birimin gerçek kira sözleşmesinin veya güncel kiralama teklifinin yerini tutmaz; teklifleri karşılaştırmadan önce bunları sahiplik giderleriyle birlikte inceleyin. Kira karşılaştırmasının dayandığı kanıtları inceleyin
Karşılaştıracağınız dairelerin yatak odası sayısı, kullanılabilir alanı ve fiziksel durumu benzer olsun. Gerçekleşmiş satış fiyatlarıyla ilan fiyatlarını birbirinden ayırın. Değerlendirmeyi gelecekte mutlaka değer artışı olacağı varsayımına dayandırmayın.
Satıcının mülkiyetini, konutun mevcut durumunu, kullanımda olup olmadığını, satışa nelerin dahil olduğunu ve önerilen devir şartlarını doğrulayın. İkinci el olarak satılması, binanın tamamlandığını tek başına göstermez.
Binanın durumu, bunu doğrulayan geliştirici kaynağı gösterildiğinde teyit edilmiş sayılır. “Tamamlanmış” ifadesi binayı anlatır; seçtiğiniz konutun kullanımda olup olmadığı ayrıca kontrol edilmelidir.
DairelerEmaar Beachfront bölgesindeki 2 yatak odalı daireler için alan aralığı: 1,174–1,218 ft². Komplekste ayrıca seçkin restoranlar ve sakinlerin yat kiralayabileceği ya da kıyı turuna katılabileceği bir yat kulübü bulunuyor.
Emaar Beachfront
Dairelerİlk kulede yirmi bir, ikinci kulede yirmi iki, üçüncü kulede ise yirmi üç konut katı bulunuyor. Bu yükseklik farkları dengeli bir mimari bütün oluşturuyor. Mimari tasarım, çevredeki doğal manzarayla harmanlanırken projenin ayrıcalıklı karakterini de vurguluyor.
Dubai Hills
DairelerDubai Hills bölgesindeki 1 yatak odalı daireler için alan: 752 ft². Konut sakinleri, geniş bir yüzme havuzu, çocuklara özel su alanları, kapalı ve açık spor tesislerinin yanı sıra ortak sosyal alanlar ve bir ortamda dinlenmek ve toplanmak için tasarlanmış bir çatı terası da dahil olmak üzere çok çeşitli olanakların keyfini çıkarabilir.
Dubai Hills
DairelerAlanın tamamı yeşil çimenler, koşu parkurları ve yürüyüş yollarıyla çevrilidir. Kompleks bir zemin katı, bir podyum ve yirmi konut katından oluşmaktadır.
Dubai Hills
DairelerDubai Hills'de 751 ft² alana sahip 1 yatak odalı daireler. Projenin mimarisi çağdaş minimalist tarzda tasarlandı: net çizgiler, cam cepheler ve renk paleti, zarafeti ve doğal çevreyle uyumu vurguluyor.
Dubai Hills
Dairelerİç mekanlar, doğal malzemeler kullanılarak yapılan yüksek kaliteli kaplamalarla öne çıkıyor. Binada üç bodrum katı, bir zemin kat, 33 konut katı ve bir çatı bulunuyor.
Dubai Creek Harbour
DairelerDubai Creek Harbour bölgesindeki 1 yatak odalı daireler: 644 ft². İç mekanlar, doğal malzemeler kullanılarak yapılan yüksek kaliteli kaplamalarla öne çıkıyor.
Dubai Creek Harbour
DairelerTüm seçenekler, malzemelerden yapılmış kusursuz yüzeylere ve dikkatlice düşünülmüş yerleşimlere sahiptir. Mimari kentsel tarzda tasarlandı ve otuz yedi konut katı, bodrum ve zemin katın üzerinde yükselen iki çatı katının yanı sıra otoparklı on bir katlı bir podyum içeriyor.
Al Sufouh 2
DairelerAl Sufouh 2 · 2 yatak odalı daireler; alan aralığı 1,653–1,699 ft². Mimari kentsel tarzda tasarlandı ve otuz yedi konut katı, bodrum ve zemin katın üzerinde yükselen iki çatı katının yanı sıra otoparklı on bir katlı bir podyum içeriyor.
Al Sufouh 2
DairelerAl Sufouh 2 bölgesindeki 3 yatak odalı daireler: 2,108 ft². Tüm seçenekler, malzemelerden yapılmış kusursuz yüzeylere ve dikkatlice düşünülmüş yerleşimlere sahiptir.
Al Sufouh 2
DairelerPodyumun en üst katında yüzme havuzu, spor sahaları ve perakende satış alanlarının yer aldığı peyzajlı bir alan bulunmaktadır. Binanın mimarisi modern kentsel tarzda tasarlanmış olup bodrum katı, zemin katı ve on dört katlı podyumun üzerinde yer alan kırk dokuz konut katı ve bir çatıya sahiptir.
Al Sufouh 2
DairelerAl Sufouh 2 bölgesindeki 1 yatak odalı daireler: 1,067–1,168 ft². Podyumun en üst katında yüzme havuzu, spor sahaları ve perakende satış alanlarının yer aldığı peyzajlı bir alan bulunmaktadır.
Al Sufouh 2
DairelerAl Sufouh 2 bölgesindeki 2 yatak odalı daireler için alan: 1,356 ft². Binanın mimarisi modern kentsel tarzda tasarlanmış olup bodrum katı, zemin katı ve on dört katlı podyumun üzerinde yer alan kırk dokuz konut katı ve bir çatıya sahiptir.
Al Sufouh 2
DairelerPanoramic Tower ikinci el daireleri, aynı az katlı binada bireysel satıcı fiyatlarını ve iç mekân durumlarını karşılaştırmayı sağlar. Her dairenin yenileme ihtiyacını, mevcut kiracısını ve belgeli aidatlarını inceleyin. Tek ve iki yatak odalı dairelerin kira verilerini, aynı ekonomik sonucu vereceklerini varsaymadan ayrı karşılaştırın.
Dubai Marina
DairelerBu tek yatak odalı ikinci el dairenin iç mekânını inceleyin; kapsamlı yenileme gerektiren durumları yalnızca mobilya veya küçük onarım ihtiyacından ayırın. Bu giderleri satıcının fiyatına ve devir masraflarına ekleyin; kira tahmini hazırlamadan önce aidatları ve mevcut kira sözleşmesini inceleyin.
Dubai Marina
DairelerBu iki yatak odalı ikinci el dairede hem özel odaların hem de ortak yaşam alanlarının fiziksel durumunu değerlendirin. Mevcut kullanımı, satıcının dahil ettiği unsurları ve olası yenilemeleri inceleyin; toplam alım bütçesini az katlı Marina dairelerinin satış ve kira emsalleriyle karşılaştırın.
Dubai Marina
DairelerPark Avenue dairelerinde geniş yaşam alanları, gömme giyinme dolapları ve balkonlar bulunuyor. Kapalı otopark, yüzme havuzu, çatı terası, park ve dinlenme alanları, spor salonu, tenis kortları, 24 saat güvenlik ve konsiyerj hizmeti sunuluyor.
Meydan (Nad Al Sheba 1)
DairelerMeydan (Nad Al Sheba 1) bölgesindeki 1 yatak odalı daireler için alan: 763.91 ft². Azizi Developments tarafından geliştirilen üç binalı konut projesi, Dubai içindeki Mohammed Bin Rashid City bölgesinde yer alır.
Meydan (Nad Al Sheba 1)
DairelerPark Heights 2'deki temel olanaklar arasında son teknolojiye sahip spor salonlarına erişim, yetişkin ve çocuk yüzme havuzları, çocuklar için son teknolojiye sahip oyun alanları ve dinlenmek için ideal geniş peyzajlı alanlar yer almaktadır. Binaların dış cephesi, temiz hatlara, birinci sınıf yapı malzemelerinin dengeli kullanımına ve geniş camlara vurgu yapılarak kusursuz bir modern tarz sergiliyor.
Dubai Hills
DairelerDubai Hills'de 1,088.88 ft² alana sahip 2 yatak odalı daireler. Projedeki temel olanaklar arasında son teknolojiye sahip spor salonlarına erişim, yetişkin ve çocuk yüzme havuzları, çocuklar için son teknolojiye sahip oyun alanları ve dinlenmek için ideal geniş peyzajlı alanlar yer alıyor.
Dubai Hills
DairelerYapı, bir bodrum katı, bir zemin katı, bir podyum katı ve on ve on dokuz konut katlı iki kuleden oluşmaktadır. Mimari, Orta Doğu geleneklerini çağdaş dinamiklerle birleştiriyor: Binanın kendine özgü tasarımı, konumunu ve modern karakterini yansıtıyor.
Dubai Hills
DairelerDubai Hills bölgesindeki 2 yatak odalı daireler: 999 ft². Mimari, Orta Doğu geleneklerini çağdaş dinamiklerle birleştiriyor: Binanın kendine özgü tasarımı, konumunu ve modern karakterini yansıtıyor.
Dubai Hills
DairelerTüm daireler modern bir tarza sahip, kullanışlı bir şekilde tasarlanmış, kaliteli malzemelerden yapılmış, gömme dolaplar ve geniş balkonlarla donatılmıştır. Panoramik pencereler maksimum ışık alanı yaratırken, nötr tonlardaki iç dekorasyon her yaşam alanının daha ferah görünmesini sağlıyor.
Dubai Hills
DairelerDubai Hills bölgesindeki 2 yatak odalı daireler: 1,012.67 ft². Proje dokuz ve on katlı dört ayrı bina olarak sunulmaktadır: Geliştirme Binası A, geliştirme Binası B, geliştirme Binası C ve geliştirme Binası D.
Dubai Hills
810 ilanın 24 tanesi gösteriliyor. Devam etmek için daha fazla ilan yükleyin.
Dubai bölgesinde seçiminize uyan kayıtlı birim yok. Emlak türünü, oda sayısını, fiyatı veya özelliği değiştirin.
