Al Marjan Island · Resü’l-Hayme
Al Marjan Island'deki Costa Mare: peyzajlı bahçeler
AED 2.844.828
Proje fotoğrafları ve mimari görselleştirmeler. Her birimin manzarası ve iç mekân kaplamaları farklı olabilir.
Genel bakış
Diğer 3 kulede yirmi konut katı ve dışarıdan görünmeyen 2 bodrum katı bulunuyor. İlk yapı, on beş katı konutlara ayrılan ve 2 bodrum katı bulunan on altı katlı bir kuledir.
Al Marjan Island bölgesinde 744.43–1,530.63 ft² (69.16–142.2 m²) alana sahip 1 ve 2 yatak odalı daireler. Teslim özellikleri mutfak cihazları dahil, kısmen eşyalı olarak kaydedilmiş. Kayıtlı konut düzeni tek katlı.
Al Marjan, Resü’l-Hayme içindeki mercan biçimli dört yapay adadan oluşuyor. Turizm kurumu, destinasyon genelinde 7.8 kilometre kum plajı ve 23 kilometre kıyı bulunduğunu belirtiyor.
Özellikler
- Emlak türü
- Daireler
- Yatak odası / plan
- 1 yatak odası / 2 yatak odası
- Konum
- Al Marjan IslandResü’l-Hayme
- Yaşam alanı
- 744,43–1.530,63 ft²69,16–142,2 m²
- Mülkiyet
- Tam mülkiyet
- Yüzme havuzu
- Projenin ortak havuzu
Öne çıkan özellikler
- 1 yatak odalı ve 2 yatak odalı daireler · 744.43–1,530.63 ft² (69.16–142.2 m²).
- Geliştirme kapsamında: Sinema, Peyzajlı bahçe ve Açık hava sineması.
- Al Marjan, Resü’l-Hayme içindeki mercan biçimli dört yapay adadan oluşur.
- Palmiye ağaçlarıyla çevrili sahil yolu ile koşu ve bisiklet parkuru, Al Marjan Island üzerinde açık hava etkinliklerine imkân veriyor.
Olanaklar ve konum
Proje: Costa Mare
Geliştirici: Ellington Properties
Proje bünyesinde
- Barbekü
- Sinema
- Kulüp binası
- Kapalı Otopark
- Kafe ve restoranlar
- Köpek gezdirme alanı
- Sonsuzluk havuzu
- Koşu parkurları
- Çocuk Oyun Alanı
- Peyzajlı bahçe
- Dinlenme ve eğlence alanları
- Asansör
- Lobi
- Meditasyon bölgesi
- Açık hava sineması
- Padel kortu
- Otopark
- Özel Jakuzi
- Özel plaj erişimi
- Dinlenme ve etkinlik alanları
- Mağazalar
- SPA
- Ortak Jakuzi
- Ortak Havuz
- Ortak spor salonu ve fitness
- Depolama Alanları
- Yoga stüdyosu
Projenin ortak kullanım olanakları. Seçtiğiniz bağımsız bölümün bu olanaklardan yararlanma hakkını ve varsa ilgili ücretleri teyit edin.
Konum: Al Marjan Island
Costa Mare, Al Marjan Island, Resü’l-Hayme, Birleşik Arap Emirlikleri'ndedir.
Palmiye ağaçlarıyla çevrili sahil yolu ile koşu ve bisiklet parkuru, Al Marjan Island üzerinde açık hava etkinliklerine imkân veriyor. Kordon boyunca yeşil parklar, çocuk oyun alanları, restoranlar ve yemek kamyonları da bulunuyor.
Adalarda hizmet veren tatil tesisleri arasında DoubleTree by Hilton Resort & Spa Marjan Island, Hampton by Hilton Marjan Island ve Rixos Bab Al Bahr bulunur. Bu tesisler, çevrede mevcut bir konaklama altyapısı bulunduğunu gösteriyor.
RAKTA'nın Eylül 2026 tarihli anlaşması, ilk aşamada Al Marjan Island ve Jebel Jais'te olmak üzere dört dikey kalkış ve iniş tesisi öngörüyor. Ticari hizmet için hedef 2027 yılının üçüncü çeyreği; emirlikler arasındaki ilk planlanan bağlantı Dubai.
Konum kaynakları
- Resü’l-Hayme Turizm Geliştirme Kurumu: Al Marjan IslandKontrol tarihi: 6 Eki 2026
- RAK gelişmiş hava ulaşımı uygulama anlaşmasıKontrol tarihi: 6 Eki 2026
Bu bilgiler mahalle genelini tanıtır. Ulaşım güzergâhları, kabul koşulları ve tesislerden yararlanma imkânı, seçilen adrese ve hizmet sağlayıcısına göre değişir.
Geliştirici hakkında
Geliştirici kaynakları
BU İLAN HAKKINDA DİĞER BİLGİLER
Gayrimenkul hakkında ek bilgiler
Proje özellikleri
- Mülkiyet
- Tam mülkiyet
- Bina yapısı
- 2B+G+15 / 2B+G+20 / : 2B+G+20
- İç mekân teslimi
- Kısmen eşyalı, mutfak cihazları dahil
Costa Mare: büyüklük farkının tamamı dış alandan gelebilir
Ellington’ın 18 Ekim 2026 tarihli listesindeki iki karşılaştırma, Tower II’de iki yatak odalı daire seçerken toplam alanın neden tek başına yeterli olmadığını gösteriyor. II 106 ve II G03’ün iç alanı aynı: 959,82 ft². Dış alanları sırasıyla 137,89 ve 368,02 ft²; toplamları ise 1.097,71 ve 1.327,84 ft². İlan fiyatları 3.595.828 AED ve 4.328.828 AED. İkinci dairedeki 230,13 ft² büyüklük farkının tamamı dış alandan geliyor; fiyat farkı 733.000 AED.
II 309 ile II G05’te de iç alan değişmiyor: her ikisinde 1.130,00 ft². Dış alanlar 146,82 ve 317,32 ft², toplamlar 1.276,82 ve 1.447,32 ft². İlan fiyatları sırasıyla 4.224.828 AED ve 4.716.828 AED. Burada da fazladan 170,50 ft²’nin tamamı dış alan; fiyat farkı 492.000 AED. Karşılaştırma, listedeki ölçü ve fiyatları ortaya koyuyor; geliştiricinin fiyat farkını hangi gerekçeyle belirlediğini açıklamıyor.
Bu iki çift arasında seçim yaparken daha büyük toplam alan, daha geniş bir iç mekân anlamına gelmiyor. Dış alanın düzenini, kullanım koşullarını ve erişim haklarını öğrenmek için daire planı ile sözleşme incelenmeli; liste bu ayrıntıları vermiyor. Dört örnek, I, II ve IV numaralı kulelerde incelenen dokuz iki yatak odalı daire kaydından seçildi. Tarihli geliştirici teklifleri, sayfanın mevcut daire kataloğundan ayrıdır; satışın devam edip etmediği teyit edilmelidir.
Kaynak: Ellington Properties’in 18 Ekim 2026 tarihli resmî satış portalı; aynı gün incelendi. Alanlar ft², fiyatlar AED cinsindedir. Listeden manzara, özel tesis veya teslim tarihi çıkarılmamıştır.
Costa Mare’de üç seviyeye yayılan ortak alanlar
Ellington’ın sosyal alan planı, Al Marjan Adası’ndaki dört Costa Mare kulesini ve çevresindeki peyzaj alanlarını gösteriyor. Zemin kat çiziminde kule girişleriyle birlikte plaj kulübü, dinlenme havuzu ve padel kortunun yerleri işaretlenmiş.
Zemin kat, 12. kat ve 13. kat planları
Üç sayfalık PDF’de tesisler katlara göre gösteriliyor. 12. kat planında fitness ve Pilates stüdyoları, çocuk alanları ve havuzlar; 13. kat planında ise sinema, gençlik kulübü, yoga stüdyosu ve spa yer alıyor. Üst kat çizimlerini aşağıdaki bağlantılardan ayrı ayrı da açabilirsiniz.
- Sosyal alan planının tamamını açın (PDF, 3 sayfa)
- 12. kat sosyal alan çizimini açın
- 13. kat sosyal alan çizimini açın
Çizimler projede planlanan ortak tesisleri gösterir; belirli bir konuta ait özel tesisleri veya alanların hizmete açıldığını doğrulamaz. Kullanım hakları ve nihai özellikler için ilgili konut ve sözleşme belgelerini inceleyin.
Ellington’ın resmî Costa Mare dosyası 16 Ekim 2026’da incelendi. PDF’de yayın tarihi belirtilmiyor.
Ödeme planları
Katalogda yer alan ödeme planlarıdır. PGI, güncel koşulları ve seçtiğiniz bağımsız bölüm için geçerli planı teyit eder.
Ödeme Planı
- Rezervasyonda: %20 + %4 RAK Belediyesi harcı + 3150 AED tescil harcı
- Rezervasyon tarihinden 90 gün sonra10%
- Rezervasyon tarihinden 180 gün sonra10%
- Projenin 20% inşaatının tamamlanması üzerine5%
- Projenin 30% inşaatının tamamlanması üzerine5%
- Projenin 40% inşaatının tamamlanması üzerine5%
- Projenin 50% inşaatının tamamlanması üzerine5%
- Projenin 60% inşaatının tamamlanması üzerine5%
- Projenin 70% inşaatının tamamlanması üzerine5%
- Tamamlandığında30%
Gayrimenkul bilgileri
Bu kayıtlar kayıtlı katalogdan alınmıştır; veri tarihi: 13 Tem 2026. İşlem öncesinde ilgili birimin güncel fiyatını, müsaitliğini, kullanım durumunu ve özelliklerini teyit edin.
Katalogdaki teslim tarihi: 29 Eyl 2029. Seçilen birimin güncel inşaat takvimini ve teslim tarihini teyit edin.
Projenin durumunu doğrulayan geliştirici kaynağı