Al Marjan Island · Resü’l-Hayme
Al Marjan Island'deki Playa Del Sol: yoga alanları
AED 2.410.000
Proje fotoğrafları ve mimari görselleştirmeler. Her birimin manzarası ve iç mekân kaplamaları farklı olabilir.
Genel bakış
Playa Del Sol, Ellington tarafından Resü’l-Hayme içindeki Al Marjan Adası'nda geliştirilen özel bir komplekstir; iki yer altı katı, bir zemin kat ve 14 konut katından oluşur.
Al Marjan Island bölgesinde 702–2,263.65 ft² (65.22–210.3 m²) alana sahip 1, 2 ve 3 yatak odalı daireler. Teslim özellikleri mutfak cihazları dahil, kısmen eşyalı olarak kaydedilmiş. Kayıtlı konut düzeni tek katlı.
Al Marjan, Resü’l-Hayme içindeki mercan biçimli dört yapay adadan oluşuyor. Turizm kurumu, destinasyon genelinde 7.8 kilometre kum plajı ve 23 kilometre kıyı bulunduğunu belirtiyor.
Özellikler
- Emlak türü
- Daireler
- Yatak odası / plan
- 1 yatak odası / 2 yatak odası / 3 yatak odası
- Konum
- Al Marjan IslandResü’l-Hayme
- Yaşam alanı
- 702–2.263,65 ft²65,22–210,3 m²
- Mülkiyet
- Tam mülkiyet
Öne çıkan özellikler
- 1-yatak odalı, 2-yatak odalı ve 3-yatak odalı daireler · 702–2,263.65 ft² (65.22–210.3 m²).
- Proje kapsamında: Peyzajlı bahçe, Yoga stüdyosu ve Barbekü.
- Al Marjan, Resü’l-Hayme içindeki mercan biçimli dört yapay adadan oluşur.
- Palmiye ağaçlarıyla çevrili sahil yolu ile koşu ve bisiklet parkuru, Al Marjan Island üzerinde açık hava etkinliklerine imkân veriyor.
Olanaklar ve konum
Proje: Playa Del Sol
Geliştirici: Ellington Properties
Proje bünyesinde
- Barbekü
- Çocuk havuzu
- Kulüp binası
- Elektrikli Araç Şarj Cihazı
- Sonsuzluk havuzu
- Çocuk Oyun Alanı
- Peyzajlı bahçe
- Lobi
- Açık hava spor salonu
- SPA
- Ortak spor salonu
- Yoga stüdyosu
Projenin ortak kullanım olanakları. Seçtiğiniz bağımsız bölümün bu olanaklardan yararlanma hakkını ve varsa ilgili ücretleri teyit edin.
Konum: Al Marjan Island
Playa Del Sol, Al Marjan Island, Resü’l-Hayme, Birleşik Arap Emirlikleri'ndedir.
Palmiye ağaçlarıyla çevrili sahil yolu ile koşu ve bisiklet parkuru, Al Marjan Island üzerinde açık hava etkinliklerine imkân veriyor. Kordon boyunca yeşil parklar, çocuk oyun alanları, restoranlar ve yemek kamyonları da bulunuyor.
Adalarda hizmet veren tatil tesisleri arasında DoubleTree by Hilton Resort & Spa Marjan Island, Hampton by Hilton Marjan Island ve Rixos Bab Al Bahr bulunur. Bu tesisler, çevrede mevcut bir konaklama altyapısı bulunduğunu gösteriyor.
RAKTA'nın Eylül 2026 tarihli anlaşması, ilk aşamada Al Marjan Island ve Jebel Jais'te olmak üzere dört dikey kalkış ve iniş tesisi öngörüyor. Ticari hizmet için hedef 2027 yılının üçüncü çeyreği; emirlikler arasındaki ilk planlanan bağlantı Dubai.
Konum kaynakları
- Resü’l-Hayme Turizm Geliştirme Kurumu: Al Marjan IslandKontrol tarihi: 6 Eki 2026
- RAK gelişmiş hava ulaşımı uygulama anlaşmasıKontrol tarihi: 6 Eki 2026
Bu bilgiler mahalle genelini tanıtır. Ulaşım güzergâhları, kabul koşulları ve tesislerden yararlanma imkânı, seçilen adrese ve hizmet sağlayıcısına göre değişir.
Geliştirici hakkında
Geliştirici kaynakları
BU İLAN HAKKINDA DİĞER BİLGİLER
Gayrimenkul hakkında ek bilgiler
Proje özellikleri
- Mülkiyet
- Tam mülkiyet
- Bina yapısı
- 2B+G+14
- İç mekân teslimi
- Kısmen eşyalı, mutfak cihazları dahil
Playa Del Sol: aynı alan ölçüleri, farklı satış fiyatları
Ellington’ın 18 Ekim 2026 tarihli Playa Del Sol listesinde beş teklif bulunuyor. İki yatak odalı 604 ve 1304 numaralı dairelerin her birinde iç alan 1.095,77 ft², dış alan 168,13 ft² ve toplam alan 1.263,90 ft² olarak kaydedilmiş. İlan edilen fiyatlar sırasıyla 3.601.828 AED ve 3.807.828 AED; aynı alan ölçülerine rağmen arada 206.000 AED fark var.
Üç yatak odalı 342 ve 942 numaralı dairelerde de alanlar eşit: 1.549,57 ft² iç ve 356,93 ft² dış alan, toplamda 1.906,50 ft². Listelenen fiyatlar 5.287.828 AED ve 5.573.828 AED; fark 286.000 AED. 241 numaralı dairenin iç alanı aynı, dış alanı ise 714,08 ft². Böylece toplamı 2.263,65 ft² oluyor; ilan edilen fiyatı 5.767.828 AED.
Bu veriler alanı satış fiyatıyla karşılaştırmaya yarar, fiyat farklarının nedenini açıklamaz. Eşit alan ölçüleri aynı yerleşim planı veya manzara anlamına gelmez; bunlar için ilgili dairenin belgeleri gerekir. Tarihli beş teklif, sayfadaki mevcut konut kayıtlarını tamamlar ve devam eden müsaitlik garantisi oluşturmaz.
Kaynak: Ellington Properties’in resmî müsaitlik portalı; liste ve inceleme tarihi 18 Ekim 2026. Alanlar ft², fiyatlar AED cinsindedir. Daire numaralarından kat, manzara veya teslim tarihi çıkarılmamıştır.
Playa Del Sol’da havuz çevresindeki çocuk alanları
Birinci kat planında çocuk havuzu, kapalı ve açık oyun alanlarının yanında yer alıyor; gençler için ayrıca bir kulüp alanı ayrılmış. Aynı katta yetişkin havuzları, kulüp salonu, barbekü ve yemek terası ile yoga ve fitness stüdyoları gösteriliyor. Plan, ortak kullanım alanlarıyla çevrelerindeki konutları ayırt etmeyi sağlıyor.
Zemin ve birinci kat planları
İki sayfalık özgün PDF’nin zemin kat çiziminde lobi, kotu düşürülmüş bahçe, spa alanları, squash kortu, elektrikli araç şarj noktası ve sahil yürüyüş yoluna bağlantılar da bulunuyor. Numaralı açıklamalar her alanın planlanan kullanımını gösteriyor.
Çizimler planlanan proje olanaklarını anlatır. Kullanım koşulları, hizmet ücretleri ve işletme durumu bu planla doğrulanmış değildir; projeye komşu bir alanın gösterilmesi, onu her konutun özel olanağı yapmaz.
Kaynak: Ellington Properties’in resmî Playa Del Sol dosyaları; inceleme tarihi 17 Ekim 2026. Planda görünür bir yayın tarihi bulunmuyor.
Ödeme planları
Katalogda yer alan ödeme planlarıdır. PGI, güncel koşulları ve seçtiğiniz bağımsız bölüm için geçerli planı teyit eder.
Ödeme Planı
- Rezervasyonda: %20 + %4 RAK Belediyesi harcı + 3150 AED tescil harcı
- Rezervasyon tarihinden 60 gün sonra10%
- Rezervasyon tarihinden 120 gün sonra10%
- Projenin 20% inşaatının tamamlanması üzerine5%
- Projenin 30% inşaatının tamamlanması üzerine5%
- Projenin 40% inşaatının tamamlanması üzerine5%
- Projenin 50% inşaatının tamamlanması üzerine5%
- Tamamlandığında40%
Gayrimenkul bilgileri
Bu kayıtlar kayıtlı katalogdan alınmıştır; veri tarihi: 13 Tem 2026. İşlem öncesinde ilgili birimin güncel fiyatını, müsaitliğini, kullanım durumunu ve özelliklerini teyit edin.
Katalogdaki teslim tarihi: 30 Ara 2028. Seçilen birimin güncel inşaat takvimini ve teslim tarihini teyit edin.
Projenin durumunu doğrulayan geliştirici kaynağı