Business Bay · Dubai
Business Bay'deki One River Point: peyzajlı bahçeler
AED 3.332.828
Proje fotoğrafları ve mimari görselleştirmeler. Her birimin manzarası ve iç mekân kaplamaları farklı olabilir.
Genel bakış
One River Point, Ellington tarafından Business Bay'deki Dubai Kanalı kıyısında yer alan lüks bir projedir ve 2 yer altı katlarını, bir zemin katını, 5 podyum katlarını, 37 konut katlarını ve bir çatıyı içerir.
Business Bay bölgesinde 1,060.25–5,576.24 ft² (98.5–518.05 m²) alana sahip 1, 2 ve 4 yatak odalı daireler. Teslim özellikleri mutfak cihazları dahil, kısmen eşyalı olarak kaydedilmiş.
Bay Square, mağazaları, restoranları ve toplumsal hizmetleri alçak, karma kullanımlı binalardan oluşan bir kümede toplar. Açık hava yaya alanları çevredeki kulelerden ve kapalı alışveriş merkezlerinden farklı bir ortam sunmaktadır.
Özellikler
- Emlak türü
- Daireler
- Yatak odası / plan
- 1 yatak odası / 2 yatak odası / 4 yatak odası
- Konum
- Business BayDubai
- Yaşam alanı
- 1.060,25–5.576,24 ft²98,5–518,05 m²
- Mülkiyet
- Tam mülkiyet
- Yüzme havuzu
- Projenin ortak havuzu
Öne çıkan özellikler
- 1-yatak odalı, 2-yatak odalı ve 4-yatak odalı daireler · 1,060.25–5,576.24 ft² (98.5–518.05 m²).
- Proje kapsamında: Çocuk havuzu, Yemek mekanları (kafeler ve restoranlar) ve Çocuk Oyun Alanı.
- Bay Square, mağazaları, restoranları ve toplumsal hizmetleri alçak, karma kullanımlı binalardan oluşan bir kümede toplar.
- Business Bay Metro İstasyonu, Dubai Metronun Kırmızı Hattı üzerinde bölgeye hizmet vermektedir.
Olanaklar ve konum
Proje: One River Point
Geliştirici: Ellington Properties
Proje bünyesinde
- Engelli kişiler için erişilebilirlik
- Çocuk havuzu
- Kafe ve restoranlar
- Çocuk Oyun Alanı
- Dinlenme ve eğlence alanları
- Lobi
- Ortak Havuz
- Ortak spor salonu ve fitness
Projenin ortak kullanım olanakları. Seçtiğiniz bağımsız bölümün bu olanaklardan yararlanma hakkını ve varsa ilgili ücretleri teyit edin.
Konum: Business Bay
One River Point, Business Bay, Dubai, Birleşik Arap Emirlikleri'ndedir.
Business Bay Metro İstasyonu, Dubai Metronun Kırmızı Hattı üzerinde bölgeye hizmet vermektedir. Besleyici otobüsler, istasyonu Business Bay'nin diğer bölümlerine bağlar, dolayısıyla ilerideki rota binanın konumuna bağlıdır.
Dubai Su Kanalı, her iki kıyı boyunca yaya yolları bulunan Business Bay'nin içinden geçmektedir. Su kenarındaki kafeler, kanalı bu çok katlı bölgede yürüyüşler ve açık hava molaları için uygun bir ortam haline getiriyor.
Açıklanan Gold Line koridoru City Walk, Business Bay, JVC ve Jumeirah Golf Estates'yi içeriyor; planlanan Red Line kavşakları arasında Business Bay ve Jumeirah Golf Estates yer alıyor.
Konum kaynakları
- Körfez Meydanı: resmi varış noktası rehberiKontrol tarihi: 6 Eki 2026
- Dubai'yi ziyaret edin: Business Bay mahalle rehberiKontrol tarihi: 6 Eki 2026
- Dubai Metro Altın Hattı onayıKontrol tarihi: 6 Eki 2026
Bu bilgiler mahalle genelini tanıtır. Ulaşım güzergâhları, kabul koşulları ve tesislerden yararlanma imkânı, seçilen adrese ve hizmet sağlayıcısına göre değişir.
Geliştirici hakkında
Geliştirici kaynakları
BU İLAN HAKKINDA DİĞER BİLGİLER
Gayrimenkul hakkında ek bilgiler
Proje özellikleri
- Mülkiyet
- Tam mülkiyet
- Bina yapısı
- 2B+G+5P+37+R
- İç mekân teslimi
- Kısmen eşyalı, mutfak cihazları dahil
One River Point: tek yatak odalı iki daire arasında 18 bin AED fark
Tek yatak odalı 2505 ve 307 numaralı daireler, iç ve dış alanı ayrı karşılaştırmanın önemini gösteriyor. Ellington’ın 18 Ekim 2026 tarihli listesinde 2505’in fiyatı 3.314.828 AED; iç alanı 930,43 ft², dış alanı 129,82 ft² ve toplamı 1.060,25 ft². 307’nin fiyatı ise 3.332.828 AED; 1.092,43 ft² iç ve 107,10 ft² dış alanla toplam 1.199,53 ft². İlan fiyatındaki 18.000 AED fark karşılığında 307 daha geniş bir iç alan sunuyor, ancak dış alanı daha küçük.
İki yatak odalı 3006 ve 3606’nın kayıtlı alanları aynı: 1.314,38 ft² iç, 147,25 ft² dış ve toplam 1.461,63 ft². Fiyatları ise farklı; 3006 için 4.223.828 AED, 3606 için 4.361.828 AED belirtilmiş. Liste bu farkın nedenini veya dairelerin manzarasını açıklamıyor. Diğer iki yatak odalı seçenek 3109’un iç alanı 1.678,20 ft², dış alanı 107,10 ft²; toplam 1.785,30 ft² için ilan fiyatı 5.374.828 AED.
Dört yatak odalı 103 numaralı daire çok daha geniş: 3.246,50 ft² iç ve 2.329,74 ft² dış alanla toplam 5.576,24 ft²; listelenen fiyatı 16.472.828 AED. Portal bu tarihte proje için altı teklif gösteriyor. Geliştiricinin bu tarihli kayıtları, sayfadaki katalog seçeneklerinden ayrı tutuluyor; satış durumunun veya sözleşme fiyatının değişmediğine dair garanti oluşturmuyor.
Kaynak: Ellington Properties’in 18 Ekim 2026 tarihli resmî satış portalı; aynı gün incelendi. Alanlar ft², fiyatlar AED cinsindedir. Dış alan tanımı, özel olanakları veya kullanım haklarını doğrulamaz.
One River Point’in ortak alanları hangi katlarda?
Geliştiricinin dört sayfalık planı, sosyal alanların bina içindeki dağılımını gösteriyor. Zemin katta lobi, açık oturma alanları ve Dubai Su Kanalı kıyısındaki yürüyüş yoluna erişim bulunuyor. Birinci katta ana havuz, çocuk havuzu ve oyun alanı; kulüp salonu ve yemek bölümüyle birlikte düzenlenmiş.
Dört katın ortak alan planlarını inceleyin
Dördüncü kat çiziminde spor salonu ve yoga stüdyosu, altıncı katta ise yetişkin havuzu, şezlonglar ve dinlenme kabinleri yer alıyor. Özgün PDF üzerinden zemin, birinci, dördüncü ve altıncı katların düzenini karşılaştırabilirsiniz.
Çizimler projenin planlanan ortak olanaklarını gösterir; bunlar her dairenin özel donanımı değildir. Planlar tesislerin şu anda işletildiğini veya belirli bir konutun manzarasını doğrulamaz.
Kaynak: Ellington Properties’in resmî proje kütüphanesi. Ellington ve Dutco adlarını taşıyan plan 17 Ekim 2026’da incelendi; görünür bir yayın tarihi bulunmuyor.
Ödeme planları
Katalogda yer alan ödeme planlarıdır. PGI, güncel koşulları ve seçtiğiniz bağımsız bölüm için geçerli planı teyit eder.
Ödeme Planı
- Rezervasyonda: %40 + %4 DLD harcı + 3150 AED tescil harcı
- Rezervasyon tarihinden 30 gün sonra10%
- Rezervasyon tarihinden 90 gün sonra10%
- Projenin 50% inşaatının tamamlanması üzerine5%
- Projenin 60% inşaatının tamamlanması üzerine5%
- Tamamlandığında30%
Gayrimenkul bilgileri
Bu kayıtlar kayıtlı katalogdan alınmıştır; veri tarihi: 13 Tem 2026. İşlem öncesinde ilgili birimin güncel fiyatını, müsaitliğini, kullanım durumunu ve özelliklerini teyit edin.
Katalogdaki teslim tarihi: 14 Eyl 2027. Seçilen birimin güncel inşaat takvimini ve teslim tarihini teyit edin.
Projenin durumunu doğrulayan geliştirici kaynağı