The Central Downtown是AQUA Developments位于迪拜阿尔扬的综合用途项目。四栋住宅楼由共同裙楼连接，设计中还包含购物中心。目录列有G+24、G+21、G+25和G+26，计入首层后分别为25、22、26和27层。AQUA目前将项目标注为建设中，因此规划商铺和公共设施不能被视为已经运营。

保存的房源共38条：八套开间、七套一卧、六套两卧和十七套三卧。记录面积为440.24–6,279.99平方英尺（40.90–583.43平方米），保存的挂牌价从843,888迪拉姆起。这个范围涵盖差异很大的户型。AQUA还单独推广带露台的顶层公寓，因此不能把最大面积记录与小开间直接比较，并假设所有面积都是室内空间。请索取具体楼栋、单位户型图以及室内、阳台和露台的面积明细，在文件厘清范围之前保留原始数字。

38条记录均标注单层布局，十七条三卧记录另有家政人员房标记。目录说明部分家具及厨房电器，但装修、家具和设备清单仍需针对所选单位核实。带露台顶层公寓所宣传的私人按摩浴缸、凉棚或两个车位，不能自动适用于每套公寓。泳池、城市或花园景观也取决于具体楼栋、楼层和朝向。

规划公共空间包括泳池和健身设施、篮球场、儿童游乐区、露天影院、景观休闲区、瑜伽设施及祈祷室。这些是项目公共配套，与单位内部的私人配置不同。比较公寓时，还应核实使用条件、分配车位、物业服务费及设施开放时间。拟建购物中心属于综合用途布局的一部分，并不保证商店或租户在某个特定日期开业。