Al Sufouh 1 · 迪拜
Danube Shahrukhz 办公楼
AED 2,101,000
据 Danube 公告，该项目开售当天已售罄。PGI 保存的 64 条办公室记录及价格属于历史资料，并非开发商的现售房源。
项目展示图片。具体房源的景观与装修可能有所不同。
项目概况
Shahrukhz 是 Danube 规划在 Sheikh Zayed Road 的一座 55 层商业办公楼。开发商介绍了 Standard、Executive、Premium、Prestige 等办公室类别，以及会议室、共享休息区、健身区和高空泳池等规划中的项目设施。PGI 的保存目录将位置归入 Al Sufouh 1；具体地块和办公室入口仍应以最新文件核实。本项目是商业办公楼，不能与 Dubai Maritime City 的住宅项目 Shahrukhz Residences 混为一谈。
Danube 宣布该办公楼在 2025 年 12 月开盘当天全部售罄。PGI 保存了 64 条当时由开发商营销的办公室记录，包含历史面积和挂牌价格，但不能证明今天仍有开发商库存。如考虑转售，应先核实真实卖方及产权文件。对具体办公室，还要核对房号、净面积与建筑面积、许可用途、交付装修状态、停车位、服务费和共用设施使用权。Danube 表示其 2026 年 9 月 30 日内部检查时工程进度为 9%；这是一项有日期的开发商数据，并非目前的现场测量。开发商给出的 2029 年是项目目标，具体办公室的合同交付日期和付款安排仍须另行确认。
房源特色
- 房产类型
- 商业地产
- 户型
- 办公室
- 位置
- Al Sufouh 1迪拜
- 建筑面积
- 453.59–3,340.8 平方英尺42.14–310.37 平方米
房源要点
- Danube 将 Shahrukhz 定位为 Sheikh Zayed Road 上一座 55 层商业办公楼。
- 开发商称项目在 2025 年 12 月开盘当天售罄；PGI 的 64 条记录不是当前库存。
- 9% 的工程进度是开发商截至 2026 年 9 月 30 日的历史报告。
配套与位置
项目：SHAHRUKHZ by Danube
开发商：Danube Properties
项目配套
- 规划中的会议室
- 规划中的共享休息区
- 规划中的健身设施
- 规划中的高空泳池
- 规划中的祈祷室
以上为项目共用设施。请确认所选房源的使用权限及相关费用。
所在区域：Al Sufouh 1
SHAHRUKHZ by Danube位于阿联酋迪拜的Al Sufouh 1。
区域资料来源
区域介绍反映的是周边整体情况。具体路线、入场条件和设施使用权限取决于房源地址及服务方。
开发商介绍
开发商资料来源
更多房源信息
房源补充信息
项目规格
付款计划
以下付款安排来自目录。PGI 将核实当前条款，以及所选房源适用的付款计划。
房源信息
Danube 称项目已于 2025 年 12 月开盘当天售罄。PGI 的 64 条记录及价格为历史资料；任何转售都须单独核实。
Danube 以 2029 年为项目目标。请核实具体办公室的合同交付日期及当前施工状态。
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