Al Rahah · 阿布扎比
BRABUS Island第二期：阿布扎比别墅与联排住宅
AED 11,597,418
开发商提供的BRABUS Island第二期别墅建筑效果图，项目仍在开发中。图片展示规划外观和室内设计，并非已交付住宅的实景照片。所示家具、车辆及装饰仅供示意，不代表购房合同包含的配置。
项目信息来源项目概况
Chapter Two是BRABUS Island的别墅组团，位于阿布扎比Al Raha Beach的Al Seef地区。项目由Cosmo Developments开发，其运营由Reportage支持，建筑与室内方案融入BRABUS的设计风格。这一组团与岛上的四栋住宅塔楼属于不同部分，塔楼公寓的户型和价格不能作为别墅的规格参考。
官方别墅手册规划了92套住宅：20套海滨别墅、18套湖畔别墅、36套双拼别墅、10套联排住宅、4套顶层住宅及4套VIP别墅。住宅设计包括私人泳池、露台或阳台、后花园和有盖停车位。岛上整体规划还包括私人海滩与码头、商业展亭、健身房、泳池及带遮阴座椅的景观空间。具体房源享有的使用权及相关费用应以销售文件为准。
下方保存的目录共有93条报价记录，其中52条为三卧室联排住宅，面积2,702平方英尺（251.02平方米）；41条为五卧室别墅，面积4,406平方英尺（409.33平方米）。这些是目录记录，并不等于总规划中的独立住宅数量，也不证明当前可售库存。所有记录均标注为三层复式布局。请结合所选房源的户型图核实面积计算方式，以及房间、露台和停车位的安排。
室内设计提供Black and Bold、White Bliss和Gray Haven三种主题。开发商手册列有厨房橱柜、瓷砖浴室、嵌入式衣柜、双层玻璃和中央空调，但明确说明效果图中的家具、电子产品、家电及装饰品不属于标准交付配置。因此，目录中的“全套家具”标注需要针对具体房源取得书面确认。预订前请核对合同交付清单，以及任何选配家具套餐的内容。
房源特色
- 房产类型
- 别墅 / 联排住宅
- 卧室数量与布局
- 3间卧室 / 5间卧室
- 位置
- Al Rahah阿布扎比
- 住宅面积
- 2,702–4,406 平方英尺251.02–409.33 平方米
- 产权形式
- 永久产权（freehold）
- 泳池
- 项目共用泳池
房源要点
- 别墅及联排住宅 · 2,702–4,406平方英尺（251.02–409.33平方米）。
- 项目配套：景观花园、儿童泳池及有盖停车位。
- 三层复式户型。
- 请核实合同交付配置及选配家具套餐。
配套与位置
项目：Brabus Island Chapter Two - The Villas
开发商：Cosmo Developments
项目配套
- 成人泳池
- 中央空调
- 儿童泳池
- 有盖停车位
- 景观花园
- 景观公园
- 休闲区
- 电梯
- 户外健身区
- 私人休息室
- 私人海滩使用
- 私人泳池
- 商铺
- 共用泳池
- 社交区
- 下沉式休息区
以上为项目共用设施。请确认所选房源的使用权限及相关费用。
所在区域：Al Rahah
区域资料来源
区域介绍反映的是周边整体情况。具体路线、入场条件和设施使用权限取决于房源地址及服务方。
开发商介绍
开发商资料来源
更多房源信息
房源补充信息
项目规格
- 产权形式
- 永久产权（freehold）
- 装修与配置
- 家具以合同为准；手册家具仅供示意
付款计划
下方四种付款安排保留自2026年7月13日目录。所列折扣、首付款、适用方案中的每月1%分期、2% ADM费用和2,375迪拉姆费用均为历史报价条款，并非当前报价。请书面确认选用方案、费用计算依据、付款日期及余款金额。
付款计划 1 (0%折扣，常规优惠)
- 首付款: 10% + 2% ADM费用 + 2375 AED
- 施工期间：每月 1%
- 交付时：剩余款项
付款计划 2 (5%折扣，常规优惠)
- 首付款: 20% + 2% ADM费用 + 2375 AED
- 施工期间：每月 1%
- 交付时：剩余款项
付款计划 3 (10%折扣，常规优惠)
- 首付款: 30% + 2% ADM费用 + 2375 AED
- 施工期间：每月 1%
- 交付时：剩余款项
付款计划 4 (0%折扣，常规优惠)
- 首付款: 30% + 2% ADM费用 + 2375 AED
- 交付时70%
房源信息
此处房源来自已保存的目录数据（日期：2026年7月13日）。进一步办理前，请核实具体房源的最新价格、可售状态、占用情况与配置。
目录记录的目标日期为2029年6月10日。岛屿项目官网仍展示建设中的状态，但没有确认这一别墅组团的独立完工比例。作出购买承诺前，请核实具体别墅的最新进度及合同约定交付日期。
开发商进度资料