Al Rahah · Абу-Даби
BRABUS Island Chapter Two: виллы и таунхаусы в Абу-Даби
AED 11 597 418

Официальные архитектурные визуализации вилл BRABUS Island Chapter Two в строящемся проекте. Они показывают проектируемые фасады и интерьеры, а не готовые дома. Мебель, автомобили и декор представлены для иллюстрации и не подтверждают комплектацию покупки.
Источник сведений о проектеОписание
Chapter Two — коллекция вилл на BRABUS Island в районе Аль-Сиф, Аль-Раха-Бич, Абу-Даби. Проект реализует Cosmo Developments, операционную деятельность которой обеспечивает Reportage. Дизайнерская концепция BRABUS отражена в архитектуре и вариантах интерьера. Коллекция отделена от четырёх жилых башен острова: планировки и цены квартир в башнях нельзя переносить на виллы.
Официальная брошюра предусматривает 92 резиденции: 20 пляжных вилл, 18 вилл у озера, 36 сблокированных вилл, 10 таунхаусов, четыре пентхауса и четыре VIP-виллы. В проектную комплектацию входят частные бассейны, террасы или балконы, озеленённые задние дворы и крытые парковочные места. На острове также запланированы частный пляж и яхтенная марина, торговый павильон, тренажёрный зал, бассейны и затенённые зоны отдыха. Права пользования и сборы для конкретного жилья необходимо сверить с документами сделки.
В сохранённой подборке ниже — 93 предложения: 52 таунхауса с тремя спальнями площадью 2 702 кв. фута (251,02 м²) и 41 вилла с пятью спальнями площадью 4 406 кв. футов (409,33 м²). Это записи каталога, а не число отдельных домов в официальном генплане и не подтверждение актуального наличия. Для всех записана трёхуровневая планировка. По плану выбранного объекта уточните метод расчёта площади, расположение комнат, террас и парковки.
Для интерьеров предложены три темы: Black and Bold, White Bliss и Gray Haven. В брошюре застройщика указаны кухонные шкафы, облицованные плиткой ванные, встроенные гардеробы, стеклопакеты и центральное кондиционирование. При этом показанные мебель, электроника, бытовая техника и аксессуары прямо исключены из стандартной комплектации. Поэтому отметка о полной меблировке в каталоге требует письменного подтверждения для конкретного объекта. До бронирования изучите договорную спецификацию и условия дополнительного мебельного пакета.
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла / Таунхаус
- Спальни и планировка
- 3 спальни / 5 спален
- Расположение
- Al RahahАбу-Даби
- Площадь жилья
- 2 702–4 406 кв. футов251,02–409,33 м²
- Право собственности
- Полная собственность (freehold)
- Бассейн
- Общий бассейн комплекса
Особенности объекта
- виллы и таунхаусы · 2 702–4 406 кв. футов (251,02–409,33 м²).
- В составе проекта: Ландшафтный сад, Детский бассейн и Крытая парковка.
- Трёхуровневая планировка.
- Уточните договорную комплектацию и условия мебельного пакета.
Инфраструктура и расположение
Проект: Brabus Island Chapter Two - The Villas
Застройщик: Cosmo Developments
На территории комплекса
- Бассейн для взрослых
- Центральное кондиционирование
- Детский бассейн
- Крытая парковка
- Ландшафтный сад
- Благоустроенный парк
- Зоны отдыха
- Лифт
- Тренажёрная зона под открытым небом
- Частная гостиная
- Доступ к частному пляжу
- Частный бассейн
- Магазины
- Общий бассейн
- Зона для общения
- Утопленная зона отдыха
Общая инфраструктура проекта. Уточните условия доступа и возможные платежи для выбранного объекта.
Расположение: Al Rahah
Источники сведений о районе
Информация относится к району в целом. Маршруты и условия посещения объектов зависят от конкретного адреса и организации.
О застройщике
Источники сведений о застройщике
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ
Подробности об объекте
Характеристики проекта
- Право собственности
- Полная собственность (freehold)
- Отделка и комплектация
- Меблировка по договору; мебель в брошюре приведена для иллюстрации
Графики оплаты
Четыре графика ниже сохранены из каталога от 13 июля 2026 г. Скидки, первоначальные взносы, ежемесячные платежи по 1% в соответствующих планах, сбор ADM 2% и сумма 2 375 AED относятся к прежним предложениям, а не к актуальной оферте. Письменно подтвердите выбранный план, порядок начисления сборов, даты платежей и остаток суммы.
График оплаты 1 (скидка 0%, обычное предложение)
- Первоначальный взнос: 10% + сбор ADM 2% + 2375 AED
- Во время строительства: 1% в месяц
- При передаче объекта: оставшаяся сумма
График оплаты 2 (скидка 5%, обычное предложение)
- Первоначальный взнос: 20% + сбор ADM 2% + 2375 AED
- Во время строительства: 1% в месяц
- При передаче объекта: оставшаяся сумма
График оплаты 3 (скидка 10%, обычное предложение)
- Первоначальный взнос: 30% + сбор ADM 2% + 2375 AED
- Во время строительства: 1% в месяц
- При передаче объекта: оставшаяся сумма
График оплаты 4 (скидка 0%, обычное предложение)
- Первоначальный взнос: 30% + сбор ADM 2% + 2375 AED
- При передаче объекта70%
Сведения об объекте
Подборка основана на сохранённых данных каталога от 13 июля 2026 г. Перед принятием решения уточните цену, наличие, занятость и характеристики конкретного объекта.
В каталоге указан целевой срок — 10 июня 2029 г. Официальная страница острова по-прежнему описывает строительство как продолжающееся, но не подтверждает отдельный процент готовности вилл. Перед покупкой уточните текущий график и договорную дату передачи конкретной виллы.
Источник сведений о статусе проекта