MBR District 11 · 迪拜
Opal Gardens：比较两条四卧室转售记录
AED 6,650,000
Nakheel官方发布的District 11 Opal Gardens一期工程进展实拍。来源注明交付正在进行；未核实照片是否对应本页两套二手房中的任一套，拍摄日期未注明。
项目信息来源项目概况
Opal Gardens在此列有两条四卧室转售记录。目录把3,885.45平方英尺（360.97平方米）的房源标为双层别墅，要价6,650,000迪拉姆；把5,326.5平方英尺（494.85平方米）的房源标为三层联排住宅，要价7,600,000迪拉姆。两条均注明家政人员房和私人泳池，只有联排住宅记录另有书房。请保持各行的类型、面积与价格对应，并依据编号户型图核实分类及面积口径。
保存的项目配置为部分家具及厨房电器，请分别确认两套转售房实际包含的物品及状况。项目设施清单涵盖景观花园、儿童设施、商铺、运动及共用休闲空间，但不证明每个地址都有不受限制的使用权。两条转售记录均未保存付款计划。
房源特色
- 房产类型
- 联排住宅 / 别墅
- 卧室数量与布局
- 4间卧室
- 位置
- MBR District 11迪拜
- 记录所列面积
- 3,885.45–5,326.5 平方英尺360.97–494.85 平方米
- 泳池
- 项目共用泳池
房源要点
- 联排住宅及别墅 · 3,885.45–5,326.5平方英尺（360.97–494.85平方米）。
- 房源配置：家政人员房及私人泳池。
- 项目配套：景观花园、儿童泳池及儿童游乐区。
- 目录所列装修配置：部分家具及厨房电器。
配套与位置
项目：Opal Gardens
开发商：Meydan Group
项目配套
- 烧烤区
- 儿童泳池
- 咖啡馆与餐厅
- 儿童游乐区
- 景观花园
- 休闲区
- 停车场
- 商铺
- 安保与监控
- 共用泳池
- 共用健身房
- 社交区
- 运动场
以上为项目共用设施。请确认所选房源的使用权限及相关费用。
所在区域：MBR District 11
Opal Gardens位于阿联酋迪拜的MBR District 11。
区域资料来源
区域介绍反映的是周边整体情况。具体路线、入场条件和设施使用权限取决于房源地址及服务方。
开发商介绍
开发商资料来源
更多房源信息
房源补充信息
项目规格
- 装修与配置
- 记录注明部分家具及厨房电器；请确认所选房源的配置清单
付款计划
下列付款计划完整保留自有日期的目录。已过期的分期时间属于历史资料；请以新的书面报价核实适用计划、当前日期及费用。
房源信息
此处房源来自已保存的目录数据（日期：2026年7月13日）。进一步办理前，请核实具体房源的最新价格、可售状态、占用情况与配置。
Nakheel当前官方进度页列出两期总体施工进度均为100%，并注明正在交付。目录中的2026年9月15日目标日期已经过去。项目整体进度不能证明本页任一房源已交付、已入住或已可收房，请核实各自的文件。
项目官方资料
联排住宅LEOS发布的Knightsbridge四卧室Highclere联排别墅官方建筑效果图。项目以期房销售；这不是已完工住宅的实拍，也未核实为所选具体房源的图像。
Knightsbridge：带书房和私人泳池的四卧室联排别墅
本页Knightsbridge报价对应MBR District 11的一条四卧室联排别墅记录。资料注明三层布局（Triplex），并配有书房、家政人员房和私人泳池。记录面积为3,971.02平方英尺（368.92平方米），保存的要价为7,942,044迪拉姆。该面积尚未独立核实为净室内面积或地块面积，请查看带单位编号的户型图及产权文件。
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The Fields：四卧室二手联排住宅
保存报价对应一套四卧室双层联排住宅，记录面积为2,013平方英尺、价格为4,700,000迪拉姆，销售类别为二手房。这些数字仅描述该条目录记录，并不代表整个项目或已确认的当前在售情况。
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英文页面
别墅Ellington在The Watercrest 2026年10月施工更新中发布的官方工地实拍。照片记录项目施工，并非所选四卧室二手别墅，也不能证明该房源已完工或确认收房日期。
The Watercrest：带私人泳池的四卧室别墅转售
本页The Watercrest记录为一套四卧室别墅转售，注明双层布局（Duplex）、家政人员房和私人泳池。记录面积4,488.4平方英尺（416.99平方米），保存要价11,500,000迪拉姆。这些是目录数值，并非独立测定的净室内面积或地块面积。配置说明列有部分家具及厨房电器，请确认该别墅实际包含的物品。
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Elie Saab Vie：两条四卧二手房记录，物业分类不同
两条记录应分别评估。编号1054606分类为四卧联排住宅，记录面积3,163平方英尺（293.85平方米），售价5,000,000迪拉姆。编号1145971分类为四卧别墅，面积2,015平方英尺（187.20平方米），所列售价3,650,000迪拉姆。两者均记录为复式，并带家政人员房和私人泳池。这些记录面积尚未确认为地块面积或室内净面积；比较价格前，应核对户型图、测量口径及物业分类。
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别墅SWANK官方的Selora Residences奠基仪式照片，背景标示日期为2026年6月26日，开发商报道于6月29日发布。画面展示活动，并非已完工别墅或所选房源的当前状态。
Selora Residences：两条四卧室别墅记录
四卧室选项包含两条三层别墅记录，每条均注明4,667.27平方英尺、员工房、私人泳池及10,500,000迪拉姆。同面积同价格不代表地块或位置相同，应索取各套房源的专属图纸与当前报价。
MBR District 11
别墅SWANK于2024年10月7日发布的Lua Residences奠基报道中的官方照片。画面记录历史活动，并非所选二手别墅，也不能证明该房源目前已完工。
Lua Residences：五卧室双层别墅转售记录
本页Lua Residences对应一条五卧室别墅转售记录，并非开发商全部产品。资料注明双层布局（Duplex）、面积5,330平方英尺（495.17平方米），保存的要价为11,690,000迪拉姆。目录注明部分家具及厨房电器。与其他Lua住宅比较前，请索取别墅编号、户型图及所含配置清单。
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