价格及房源情况以确认为准。
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阿尔扬 · 迪拜

SAMANA Imperial Garden:目录标注私人泳池的开间

目录起价

AED 940,000

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项目概况

这组SAMANA Imperial Garden房源中的十套开间均在目录里标注私人泳池,已保存面积为420.55–441平方英尺(39.07–40.97平方米)。阿尔扬这一项目还规划一居室和两居室,但不属于本页选择。比较开间平面图时,应区分室内、室外区域和泳池各自占用的面积。

目录将建筑描述为两层地下室、首层、六层住宅及屋顶层。所列开间中,五条记录位于首层G层,四条位于2层,另一条未标注楼层;配置记为部分家具。项目效果图和这一概括性标签都不能单独确定各套房屋合同所含的家具、电器或泳池具体规格。

SAMANA项目页面介绍的公共配套规划包括室外泳池、儿童泳池、按摩池、桑拿和蒸汽房、瑜伽与冥想空间、蹦床区、迷你高尔夫及烧烤区。这些公共设施与开间记录中的私人泳池不同。请索取本套单位泳池的尺寸、维护责任和服务费说明,同时核实公共设施的使用权限及计划交付安排。

2026年11月6日查阅的开发商页面预计于2029年第一季度完工。这是项目目标,并不证明当前实际施工进度,也不保证具体交房日期。图库采用开发商发布并明确标注的设计效果图。下方开间目录报价从940,000 AED起,而SAMANA目前的项目整体广告起价为980,000 AED;两个数字的日期和范围不同,差额不能视为现行折扣。应为所选开间取得最新书面报价。

房源特色

房产类型
公寓
卧室数量与布局
开间
位置
阿尔扬迪拜
住宅面积
420.55–441 平方英尺39.07–40.97 平方米
产权形式
永久产权(freehold)

房源要点

  • 十条已保存开间记录 · 420.55–441平方英尺(39.07–40.97平方米)。
  • 各开间均标注私人泳池;具体规格仍需确认。
  • 五条记录在首层G层、四条在2层,一条未注明楼层。

配套与位置

项目:Imperial Garden

开发商:Samana Developers

项目配套

  • 成人泳池
  • 烧烤区
  • 儿童泳池
  • 室内健身房
  • 儿童游乐区
  • 休闲区
  • 图书馆
  • 电梯
  • 大堂
  • 休息区
  • 户外多功能空间
  • 露天剧场
  • 户外瑜伽
  • 露天影院
  • 泳池露台
  • 私人泳池
  • 休闲活动区
  • 休憩区
  • 桑拿房
  • 安保与监控
  • 公用按摩浴池
  • 共用健身房与健身区
  • 蒸汽房
  • 下沉式休息区

开发商及已保存目录所列的规划配套。公共泳池与房源的私人泳池不同;交付、使用权限、维护及费用应以适用文件确认。

所在区域:Arjan

Imperial Garden位于迪拜阿尔扬。Dubai Miracle Garden和相邻的Dubai Butterfly Garden属于更大范围的Al Barsha South区域。Miracle Garden按季开放,应查询当前日期。景点位于周边区域,并不证明从项目步行可达或存在固定车程。

Mediclinic Parkview Hospital位于更大范围的Al Barsha South 3,地处Umm Suqeim Road,靠近Sheikh Mohammed Bin Zayed Road。已保存区域资料介绍其急诊和专科服务。所需服务应直接向医院确认,并按所选地址评估实际路线。

区域资料来源

区域介绍反映的是周边整体情况。具体路线、入场条件和设施使用权限取决于房源地址及服务方。

更多房源信息

房源补充信息

项目规格

产权形式
永久产权(freehold)
楼层构成
2B+G+6+R
装修与配置
目录标注部分家具。请按所选开间的规格文件确认所含家具、电器及装修。

付款计划

以下为2026年11月6日查阅开发商网站时的付款选项。适用资格、付款日期、费用及所选单位条件均需最新书面报价确认。

SAMANA页面将PDC选项列为预订时付15%、第12个月付10%,以及连续75个月每月付1%。Non-PDC选项列为预订时付20%、第12个月付10%,以及连续70个月每月付1%。

这只是带日期的项目层面摘要,并非已为某位买家或某套开间批准的付款计划。请索取完整时间表、月份计算起点,以及登记、行政和其他费用的单独明细。本页不会将旧目录的付款安排及费用当作仍然有效的优惠。

房源与价格

下列为十套已保存的开间记录。面积、楼层及AED金额保留目录数值,并非实时库存。展开其余选项可比较全部记录。

开间 · 公寓

430.02 平方英尺39.95 平方米

楼层 底层(G) · 单层(Simplex)

AED 940,000

私人泳池

开间 · 公寓

430.02 平方英尺39.95 平方米

楼层 底层(G) · 单层(Simplex)

AED 940,000

私人泳池

开间 · 公寓

435.08 平方英尺40.42 平方米

楼层 底层(G) · 单层(Simplex)

AED 940,000

私人泳池

开间 · 公寓

420.55 平方英尺39.07 平方米

AED 986,433

私人泳池

开间 · 公寓

424.64 平方英尺39.45 平方米

楼层 2 · 单层(Simplex)

AED 999,900

私人泳池

开间 · 公寓

438.63 平方英尺40.75 平方米

楼层 2 · 单层(Simplex)

AED 1,033,566

私人泳池

查看其余 4 个选项

开间 · 公寓

438.74 平方英尺40.76 平方米

楼层 2 · 单层(Simplex)

AED 1,033,566

私人泳池

开间 · 公寓

440.89 平方英尺40.96 平方米

楼层 底层(G) · 单层(Simplex)

AED 1,033,566

私人泳池

开间 · 公寓

440.89 平方英尺40.96 平方米

楼层 底层(G) · 单层(Simplex)

AED 1,033,566

私人泳池

开间 · 公寓

441 平方英尺40.97 平方米

楼层 2 · 单层(Simplex)

AED 1,039,177

私人泳池

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房源信息

十条开发商出售开间的已保存记录,审阅日期为2026年11月6日。目录报价为940,000–1,039,177 AED。当前可售情况、价格、泳池规格及交易条件均应通过本套单位的新报价确认;不预设现行折扣。

2026年11月6日查阅的SAMANA页面将2029年第一季度列为预计完工时间。请核对所选单位的合同交付安排。

SAMANA:Imperial Garden及带日期的付款选项
阿尔扬SAMANA Imperial Garden——开发商发布的建筑外观效果图