阿尔扬（Arjan） · 迪拜
Binghatti Hillcrest：阿尔扬的公寓与商铺
AED 799,999
Binghatti为Hillcrest期房项目发布的官方建筑效果图，展示拟建外立面与公共泳池，并非竣工照片，也不代表某套公寓或商铺的实际装修。
Binghatti官方Hillcrest项目页面项目概况
Binghatti Hillcrest是Binghatti在迪拜阿尔扬开发的低层项目，涵盖开间、一居室、两居室和零售商铺。弧形立面与中央景观空间是其设计特点。目录中的B+G+4+R表示地下层、地面层、四个住宅楼层及屋顶层。Binghatti目前的阿尔扬项目页面仍将Hillcrest列为期房；展示图片说明拟建方案，并非已竣工建筑的实景。
这组已保存的目录共有134条房源记录，包括101套开间、20套一居室、3套两居室及10间位于地面层的商铺。住宅记录面积为356.17–1,134.19平方英尺（33.09–105.37平方米）；商铺另列为1,018.59–10,323.77平方英尺（94.63–959.11平方米）。因此，最大面积对应商业房源，并非公寓。以上为目录记录面积，不能直接视为室内净使用面积。所列价格与房源是否仍可售，均需进一步核实。
Binghatti公布的规划配套包括成人泳池、儿童泳池和戏水区、儿童游乐区、慢跑道、瑜伽空间、景观步道及家庭休憩区。这些是拟建的公共配套，不代表房源设有私人泳池，也不代表商铺与住宅拥有相同的使用权。选择公寓时，可对比户型、朝向及与公共区域的关系；选择商铺时，应索取该铺位的允许用途、出入安排和具体交付标准。
已保存的配置说明标注部分家具及厨房电器。应核对所选公寓逐项包含的设备，不能将住宅装修说明自动套用于商铺。目录中的2026年12月31日交付目标，以及包含2026年6月和9月分期付款的安排，均为历史记录，并非更新后的交付或付款承诺。预订前，请取得对应房源的现行合同、付款表和交付条款。
房源特色
- 房产类型
- 公寓 / 商业地产
- 房源类型
- 开间 / 1间卧室 / 2间卧室 / 商铺
- 位置
- 阿尔扬（Arjan）迪拜
- 目录记录面积
- 356.17–10,323.77 平方英尺33.09–959.11 平方米
- 产权形式
- 目录标注为永久产权（freehold）；请核实所选房源的产权文件和合同。
房源要点
- 阿尔扬低层项目，包含开间、一居室、两居室与商铺。
- 保存的目录中有124套公寓和10间地面层商铺记录。
- 住宅与商业面积分别说明；当前可售状态需核实。
配套与位置
项目：Binghatti Hillcrest
开发商：Binghatti Developers
项目配套
- 规划成人泳池
- 规划儿童泳池及戏水区
- 规划儿童游乐区
- 规划慢跑道
- 规划瑜伽空间
- 规划景观步道
- 规划家庭休憩区
以上为项目共用设施。请确认所选房源的使用权限及相关费用。
所在区域：Arjan
区域资料来源
区域介绍反映的是周边整体情况。具体路线、入场条件和设施使用权限取决于房源地址及服务方。
开发商介绍
开发商资料来源
更多房源信息
房源补充信息
项目规格
- 产权形式
- 目录标注为永久产权（freehold）；请核实所选房源的产权文件和合同。
- 楼层构成
- B+G+4+R
- 装修与配置
- 目录标注部分家具及厨房电器；公寓包含项目与商铺交付标准需分别确认。
付款计划
目录中的历史付款表包含2026年6月及9月的分期安排，并非当前报价。预订前请取得对应房源的新付款表，并确认全部费用。
付款计划 1
- 预订时：50% + 4%迪拜土地局费用 + 5,000迪拉姆行政费用
- 2026年6月10%
- 2026年9月10%
- 完工时30%
付款计划 2
- 预订时：20% + 4%迪拜土地局费用 + 5,000迪拉姆行政费用
- 2026年6月25%
- 2026年9月25%
- 完工时30%
付款计划 3
- 全额付款：100% + 4%迪拜土地局费用 + 5,000迪拉姆行政费用
房源信息
这些房源取自2026年10月6日保存的目录。2026年11月6日进行的来源与文字审核，并非实时库存更新。请核实所选房源的价格、可售状态、占用情况及具体配置。
目录历史交付目标：2026年12月31日。2026年11月6日核查时，Binghatti的阿尔扬页面仍将Hillcrest列为期房。请索取现行合同中的交付日期；目标日期本身不能证明已竣工。
Binghatti官方Hillcrest项目页面
公寓Elano：阿尔扬一居室公寓
本条Elano记录对应一套517平方英尺（48.03平方米）的一居室。目录将ORO24这栋建筑描述为两层地下室、首层、九层住宅及屋顶；所示价格对应这条已保存的二手房报价。
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公寓Floareá Grandé：1层开间公寓
本条阿尔扬Floareá Grandé房源记录为1层开间，面积360.81平方英尺（33.52平方米）。项目由Mashriq Elite Developments开发；项目中的其他户型不在这条具体房源选择之内。 请结合该单位的最新平面图核对所列面积的计算口径。
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Avelon Boulevard：开间及一居室二手房
此处Avelon Boulevard对应两条已保存的二手房记录：436平方英尺（40.51平方米）的开间，以及834平方英尺（77.48平方米）的一居室。可对比这两种不同布局，并分别确认房屋现状、可售情况和当前交易条件。
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房源Parkside Boulevard：阿尔扬公寓与商铺
这组保存的Tabeer房源包含8套公寓和2间商铺。最大面积8,774平方英尺对应商业房源，并非公寓。开发商目前的施工页面描述楼体结构正在建设，而不是已竣工住宅。
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英文页面
公寓Oxford Gardens：阿尔扬开间公寓
这条已保存的Oxford Gardens房源为411.4平方英尺（38.22平方米）的开间公寓。IMAN项目设有首层、十层住宅及屋顶层；这套二手房的具体配置需另行确认。
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房源Butterfly Towers：阿尔扬公寓与商铺
保存的Butterfly Towers房源有34套公寓和7间商铺，最大面积属于商业房源。Al Sayyah官方项目列表仍将阿尔扬的该项目列为开发中；应核实所选房源的具体配置和交付时间。
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