Цены и наличие требуют подтверждения.
← К результатам поиска

Джумейра Виллидж Серкл (JVC) · Дубай

Gharbi II в JVC: десять записей о квартирах с двумя спальнями и бассейном

От

AED 2 106 000

Посмотреть изображения

Описание

Gharbi II — жилой проект Rabdan Developments в Jumeirah Village Circle. В текущем каталоге указана схема G+4P+26: наземный уровень, четыре уровня подиума и двадцать шесть жилых этажей. Страница Rabdan показывает строительство и предполагаемое завершение во втором квартале 2027 года. Это оценка для проекта, а не подтверждённая дата передачи отдельной квартиры.

Подборка содержит десять сохранённых квартир с двумя спальнями. Все указаны как одноуровневые, с комнатой для домашнего персонала и частным бассейном. Площадь по каталогу составляет 1 628–1 735 фут² (151,25–161,19 м²), сохранённые цены — 2 106 000–2 268 000 AED. Это не независимо подтверждённая чистая внутренняя площадь. Перед выбором проверьте расположение и размеры бассейна, план квартиры и обязанности по его обслуживанию.

В каталоге записаны частичная меблировка и кухонная техника. Rabdan представляет оборудованные кухни и общую инфраструктуру, включая закрытые и открытые фитнес-зоны, деловой центр, кинозалы и комнаты для записи подкастов. Общие удобства следует отличать от частного бассейна в каждой из этих десяти записей. Два приведённых ниже графика — исторические схемы каталога; нынешний общий пример Rabdan имеет иное распределение платежей и трёхлетний период после передачи. Условия конкретной квартиры требуют подтверждения.

Характеристики

Тип недвижимости
Квартиры
Спальни и планировка
2 спальни
Расположение
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)Дубай
Площадь по каталогу
1 628–1 735 фут²151,25–161,19 м²
Право собственности
По каталогу — полная собственность (freehold); проверьте документы и договор выбранной квартиры.

Особенности объекта

  • Десять двухспальных квартир: в каждой записи есть комната для персонала и частный бассейн.
  • Площади по каталогу 1 628–1 735 фут² (151,25–161,19 м²), номера этажей от 5 до 23.
  • Две исторические схемы сохранены отдельно от текущего общего примера застройщика.

Инфраструктура и расположение

Проект: Gharbi 2 Residences

Застройщик: Rabdan Developments

На территории комплекса

  • Зона барбекю
  • Клубное помещение
  • Крытый тренажёрный зал
  • Зона кроссфита
  • Кинозал
  • Детская игровая площадка
  • Тренажёрная зона под открытым небом
  • Парковка
  • Зоны досуга
  • Спа
  • Охрана и видеонаблюдение
  • Общий тренажёрный зал и фитнес-зона
  • Зона для общения

Объекты инфраструктуры, указанные в каталоге проекта. Уточните, являются ли они общими или частными, права доступа для выбранного объекта и возможные платежи.

Расположение: Jumeirah Village Circle (JVC)

Gharbi II находится в Jumeirah Village Circle, Дубай. Nakheel называет Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Hessa Street путями доступа к району. Это связи района, а не измеренное время поездки от квартиры. В JVC расположен торговый центр Circle Mall; маршрут от выбранного адреса проверяется отдельно.
Источники сведений о проекте и районе

Информация относится к району в целом. Маршруты и условия посещения объектов зависят от конкретного адреса и организации.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ

Подробности об объекте

Характеристики проекта

Право собственности
По каталогу — полная собственность (freehold); проверьте документы и договор выбранной квартиры.
Этажность и структура здания
G+4P+26 — по каталогу наземный уровень, четыре уровня подиума и двадцать шесть жилых этажей.
Отделка и комплектация
По каталогу — частичная меблировка с кухонной техникой; уточните подробную опись.

Графики оплаты

Ниже сохранены две исторические схемы; часть дат уже прошла. Текущий общий пример Rabdan предусматривает 20% при бронировании, 40% в ходе строительства, 10% при передаче и 30% за три последующих года. Он не заменяет сохранённые записи и не подтверждает условия отдельной квартиры. Запросите действующее письменное предложение и полный перечень сборов.

Исторический план 1
  1. Первоначальный взнос: 20% + сбор DLD 4% + административный сбор 5 250 AED
  2. август 2026 г.: 5%
  3. октябрь 2026 г.: 5%
  4. декабрь 2026 г.: 5%
  5. февраль 2027 г.: 5%
  6. апрель 2027 г.: 5%
  7. При передаче объекта: 55%
Исторический план 2 — 30 месяцев после передачи
  1. Первоначальный взнос: 20% + сбор DLD 4% + административный сбор 5 250 AED
  2. июль 2026 г.: 6%
  3. октябрь 2026 г.: 6%
  4. январь 2027 г.: 6%
  5. апрель 2027 г.: 6%
  6. май 2027 г.: 6%
  7. июнь 2027 г.: 20%
  8. После передачи объекта (июль 2027 г. – декабрь 2029 г.): 30% (по 1% ежемесячно)

Варианты и цены

Планировки, площади и цены по этому предложению. Раскройте список ниже, чтобы увидеть остальные варианты.

2 спальни · Квартиры

1 634 фут²151,8 м²

Этаж 7 · Одноуровневый формат (Simplex)

AED 2 106 000

Комната для домашнего персонала · Частный бассейн

2 спальни · Квартиры

1 628 фут²151,25 м²

Этаж 11 · Одноуровневый формат (Simplex)

AED 2 160 000

Комната для домашнего персонала · Частный бассейн

2 спальни · Квартиры

1 735 фут²161,19 м²

Этаж 5 · Одноуровневый формат (Simplex)

AED 2 160 000

Комната для домашнего персонала · Частный бассейн

2 спальни · Квартиры

1 628 фут²151,25 м²

Этаж 19 · Одноуровневый формат (Simplex)

AED 2 187 000

Комната для домашнего персонала · Частный бассейн

2 спальни · Квартиры

1 628 фут²151,25 м²

Этаж 23 · Одноуровневый формат (Simplex)

AED 2 214 000

Комната для домашнего персонала · Частный бассейн

2 спальни · Квартиры

1 634 фут²151,8 м²

Этаж 23 · Одноуровневый формат (Simplex)

AED 2 214 000

Комната для домашнего персонала · Частный бассейн

Ещё вариантов: 4

2 спальни · Квартиры

1 732 фут²160,91 м²

Этаж 9 · Одноуровневый формат (Simplex)

AED 2 214 000

Комната для домашнего персонала · Частный бассейн

2 спальни · Квартиры

1 735 фут²161,19 м²

Этаж 9 · Одноуровневый формат (Simplex)

AED 2 214 000

Комната для домашнего персонала · Частный бассейн

2 спальни · Квартиры

1 732 фут²160,91 м²

Этаж 13 · Одноуровневый формат (Simplex)

AED 2 241 000

Комната для домашнего персонала · Частный бассейн

2 спальни · Квартиры

1 732 фут²160,91 м²

Этаж 17 · Одноуровневый формат (Simplex)

AED 2 268 000

Комната для домашнего персонала · Частный бассейн

Как читать план квартиры в Дубае перед покупкой

Сведения об объекте

Десять сохранённых записей каталога с данными от 13 июля 2026 года. Проверка источника застройщика не обновляет эти цены и наличие.

Rabdan называет второй квартал 2027 года предполагаемым сроком завершения и публикует строительные обновления, включая сентябрь 2026 года. Дата 30 июня 2027 года в каталоге — прежний ориентир, а не доказательство готовности или гарантия передачи. Уточните актуальный договорный график.

Rabdan Developments — официальная страница Gharbi II
Арматурные и строительные работы Gharbi II в сентябрьском обновлении Rabdan за 2026 год