Jumeirah Village Circle (JVC) · Dubaï
Gharbi II à JVC : dix fiches de deux-chambres avec piscine privative
AED 2 106 000

Mise à jour du chantier Gharbi II par Rabdan pour septembre 2026. Photographie datée du site, et non d’un appartement achevé ou disponible aujourd’hui.
Rabdan Developments — page officielle de Gharbi IIPrésentation
Gharbi II est un programme résidentiel de Rabdan Developments à Jumeirah Village Circle. Le catalogue actuel indique G+4P+26 : rez-de-chaussée, quatre niveaux de podium et vingt-six étages résidentiels. La page de Rabdan présente le chantier et une fin estimée au deuxième trimestre 2027 ; cette estimation du programme ne confirme pas la livraison d’un appartement précis.
La sélection comprend dix fiches conservées d’appartements de deux chambres. Toutes indiquent un seul niveau, une chambre pour le personnel de maison et une piscine privative. Les surfaces du catalogue vont de 1 628 à 1 735 pi² (151,25–161,19 m²), les prix enregistrés de 2 106 000 à 2 268 000 AED. Ce ne sont pas des surfaces intérieures nettes vérifiées indépendamment. Examinez le plan, la position et les dimensions de la piscine, ainsi que les responsabilités d’entretien.
Le catalogue mentionne un ameublement partiel et l’électroménager de cuisine. Rabdan présente des cuisines équipées et un ensemble de services comprenant fitness intérieur et extérieur, centre d’affaires, cinémas et salles de podcast. Ces équipements communs sont distincts de la piscine privative figurant dans chacune des dix fiches. Les deux échéanciers ci-dessous sont historiques ; l’illustration générale actuelle de Rabdan répartit autrement les paiements et prévoit trois ans après livraison. Faites confirmer les conditions du logement choisi.
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartements
- Chambres et agencement
- 2 chambres
- Emplacement
- Jumeirah Village Circle (JVC)Dubaï
- Surface enregistrée
- 1 628–1 735 pi²151,25–161,19 m²
- Régime de propriété
- Pleine propriété (freehold) selon le catalogue ; titre et contrat du logement à vérifier.
Points à retenir
- Dix fiches de deux-chambres, avec chambre pour le personnel et piscine privative dans chaque fiche.
- Surfaces enregistrées de 1 628–1 735 pi² (151,25–161,19 m²), niveaux indiqués de 5 à 23.
- Deux anciens échéanciers conservés séparément de l’illustration générale actuelle du promoteur.
Équipements et emplacement
Projet : Gharbi 2 Residences
Promoteur : Rabdan Developments
Dans la résidence
- Espace barbecue
- Club-house
- Salle de sport couverte
- Zone CrossFit
- Salle de cinéma intérieure
- Aire de jeux pour enfants
- Espace de fitness en plein air
- Stationnement
- Espaces de loisirs
- Spa
- Sécurité et vidéosurveillance
- Salle de sport et espace fitness communs
- Espace de convivialité
Équipements indiqués dans le catalogue du programme. Vérifiez leur caractère commun ou privatif, les droits d’accès du bien choisi et les frais éventuels.
Emplacement : Jumeirah Village Circle (JVC)
Sources sur le programme et le quartier
- Circle Mall — annuaire officiel des commercesVérifié le 6 oct. 2026
- Nakheel — quartier Jumeirah Village CircleVérifié le 6 oct. 2026
Ces informations concernent le quartier. Les trajets et les conditions d’accès aux équipements dépendent de l’adresse exacte et de l’organisme concerné.
À propos du promoteur
Sources sur le promoteur
POUR ALLER PLUS LOIN
Informations complémentaires
Caractéristiques du projet
- Régime de propriété
- Pleine propriété (freehold) selon le catalogue ; titre et contrat du logement à vérifier.
- Composition de l’immeuble
- G+4P+26 — rez-de-chaussée, quatre niveaux de podium et vingt-six étages résidentiels selon le catalogue.
- Finitions et équipement
- Partiellement meublé avec électroménager de cuisine selon le catalogue ; inventaire à confirmer.
Échéanciers de paiement
Les deux anciens échéanciers sont conservés ci-dessous ; certaines dates sont passées. L’exemple général actuel de Rabdan prévoit 20 % à la réservation, 40 % pendant le chantier, 10 % à la remise des clés et 30 % sur les trois années suivantes. Il ne remplace pas les fiches conservées et ne fixe pas les conditions d’un logement précis. Demandez l’offre écrite applicable et le détail des frais.
Ancien échéancier 1
- Versement initial : 20 % + frais DLD de 4 % + frais administratifs de 5 250 AED
- août 2026: 5 %
- octobre 2026: 5 %
- décembre 2026: 5 %
- février 2027: 5 %
- avril 2027: 5 %
- À la remise des clés: 55 %
Ancien échéancier 2 — 30 mois après livraison
- Versement initial : 20 % + frais DLD de 4 % + frais administratifs de 5 250 AED
- juillet 2026: 6 %
- octobre 2026: 6 %
- janvier 2027: 6 %
- avril 2027: 6 %
- mai 2027: 6 %
- juin 2027: 20 %
- Après la remise des clés (juillet 2027 – décembre 2029) : 30 % (1 % par mois)
Informations sur le bien
Dix fiches du catalogue, avec des données datées du 13 juillet 2026. La recherche auprès du promoteur n’actualise ni ces prix ni la disponibilité.
Rabdan estime l’achèvement au deuxième trimestre 2027 et publie des mises à jour du chantier, dont septembre 2026. Le 30 juin 2027 du catalogue est une ancienne cible, non une preuve d’achèvement ni une garantie de livraison. Vérifiez le calendrier contractuel actuel.
Rabdan Developments — page officielle de Gharbi II

