Арджан · Дубай
One Beverly: две студии и две квартиры с одной спальней в Арджане
AED 730 000
Архитектурные визуализации One Beverly. HMB Homes относит проект к строящимся; изображения показывают запланированное здание, а не завершённое строительство или точный вид и отделку выбранной квартиры.
Источник сведений о проектеОписание
Обе студии в этой подборке One Beverly записаны по цене 730 000 AED: 388,90 кв. фута (36,13 м²) на 2-м этаже и 389,87 кв. фута (36,22 м²) на 4-м. Две квартиры с одной спальней находятся на 1-м этаже: вариант 607,62 кв. фута (56,45 м²) записан за 1 150 000 AED, а 718,06 кв. фута (66,71 м²) — за 1 225 000 AED. Это четыре отдельные записи о продаже от застройщика. Сохранённые цены не подтверждают наличие сегодня и не определяют цену других квартир в здании.
HMB Homes представляет One Beverly как проект в Арджане на 381 резиденцию: студии и квартиры с одной или двумя спальнями. Эта страница относится только к четырём указанным объектам; варианты с двумя спальнями в подборку не входят. Каталог описывает подземный этаж, наземный входной этаж и пять жилых этажей, одноуровневые планировки и частичную меблировку с кухонной техникой. Застройщик также упоминает систему «умный дом» и технику Teka. Прежде чем считать общее описание договорным обязательством, запросите план и перечень комплектации конкретной квартиры.
Запланированная общая инфраструктура включает взрослый и детский бассейны, водную игровую зону, крытые и открытые спортивные пространства, кинотеатр под открытым небом, места для семейного отдыха и небольшую открытую зону для гольфа. Это объекты комплекса. Ни в одной из четырёх квартир каталог не отмечает частный бассейн; зона для гольфа не означает полноценного гольф-поля. Уточните доступ к бассейнам, порядок эксплуатации и сервисные платежи по выбранной квартире.
В портфеле HMB Homes, проверенном 6 ноября 2026 года, One Beverly указан как строящийся проект. Отчёт за апрель 2025 года описывает ранние этапы возведения конструкции и называет целью I квартал 2027 года. Этот старый отчёт не подтверждает текущую готовность и не гарантирует дату передачи. Отдельная запись каталога «1 декабря 2026 года» также не представлена здесь как подтверждённый график. Изображения в галерее обозначены как архитектурные визуализации. Для решения о покупке получите свежий отчёт о строительстве и условия передачи, относящиеся к предложению конкретной квартиры.
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартиры
- Спальни и планировка
- Студия / 1 спальня
- Расположение
- АрджанДубай
- Площадь по каталогу
- 388,9–718,06 кв. футов36,13–66,71 м²
- Право собственности
- По каталогу: полная собственность (freehold). Проверьте зарегистрированное право и условия владения выбранным объектом.
- Бассейн
- Общий бассейн комплекса
Особенности объекта
- Две студии площадью 388,90 и 389,87 кв. фута; каждая записана за 730 000 AED.
- Две квартиры с одной спальней на 1-м этаже: 607,62 и 718,06 кв. фута, с ценами каталога 1 150 000 и 1 225 000 AED соответственно.
- HMB Homes относит One Beverly к строящимся проектам. Общие бассейны не подтверждают частный бассейн в этих четырёх квартирах.
Инфраструктура и расположение
Проект: One Beverly
Застройщик: HMB Homes
На территории комплекса
- Аквафитнес
- Зона барбекю
- Баскетбольная площадка
- Павильоны для отдыха
- Скалодром
- Крытый тренажёрный зал
- Зарядная станция для электромобилей
- Фонтан
- Открытая зона для мини-гольфа
- Дорожки для пробежек
- Детская игровая площадка
- Детская водная игровая площадка
- Ландшафтный сад
- Благоустроенный парк
- Зоны отдыха
- Лифт
- Лобби
- Зона отдыха
- Тренажёрная зона под открытым небом
- Открытая многофункциональная площадка
- Кинотеатр под открытым небом
- Парковка
- Молитвенная комната
- Зоны досуга
- Спа
- Сауна
- Охрана и видеонаблюдение
- Общая гидромассажная ванна
- Общий бассейн
- Общий тренажёрный зал
- Система «умный дом»
- Зона для общения
- Утопленная зона отдыха
- Студия йоги
- Дзен-сад
Планируемые объекты комплекса по сведениям HMB Homes и сохранённого каталога. Это не частные особенности каждой из четырёх квартир; уточните реализацию, права доступа и платежи. Открытая зона для гольфа не является полноценным полем.
Расположение: Arjan
One Beverly находится в Арджане, Дубай. Dubai Miracle Garden и соседний Dubai Butterfly Garden относятся к более широкой зоне Al Barsha South. Miracle Garden работает сезонно, поэтому проверяйте текущие даты открытия. Наличие этих мест в районе не устанавливает пешеходный маршрут или фиксированное время поездки от проекта.
Mediclinic Parkview Hospital расположен в более широкой зоне Al Barsha South 3, на Umm Suqeim Road рядом с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. В сохранённом справочнике района указаны экстренная и специализированная помощь. Нужную услугу уточняйте в больнице напрямую и оценивайте реальный маршрут от выбранного адреса.
Источники сведений о районе
- Visit Dubai — сады и достопримечательности Al Barsha SouthПроверено 6 октября 2026 г.
- Mediclinic — расположение больницы ParkviewПроверено 6 октября 2026 г.
Информация относится к району в целом. Маршруты и условия посещения объектов зависят от конкретного адреса и организации.
О застройщике
Источники сведений о застройщике
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ
Подробности об объекте
Характеристики проекта
- Право собственности
- По каталогу: полная собственность (freehold). Проверьте зарегистрированное право и условия владения выбранным объектом.
- Этажность и структура здания
- По каталогу: подземный этаж + наземный входной этаж + пять жилых этажей (B+G+5).
- Отделка и комплектация
- По каталогу: частичная меблировка и кухонная техника. Сверьте мебель, модели приборов, функции «умного дома» и отделку с договорной спецификацией выбранной квартиры.
Графики оплаты
Документ по ссылке застройщика отличается от старых вариантов каталога. Ни один график не присваивается этим четырём объектам автоматически: запросите датированное письменное предложение с применимыми условиями.
В платёжном документе, на который сейчас ссылается страница материалов One Beverly на сайте HMB Homes, при проверке 6 ноября 2026 года указаны: 20% при бронировании, 10% через 60 дней, 10% при готовности строительства 20%, ещё по 10% при готовности 40% и 60%, затем 40% при готовности 100%. Документ не подтверждает применение этих условий к конкретной сохранённой квартире сегодня.
Исторический вариант 1 в каталоге: 60% при бронировании и 40% при готовности строительства 100%. Исторический вариант 2: 30% при бронировании и 70% при готовности 100%.
Исторический вариант 3: 20% при бронировании, 10% через 60 дней, 10% при готовности строительства 20% и 60% при готовности 100%.
Исторический вариант 4: 20% при бронировании, 10% через 60 дней, 10% при готовности строительства 20%, 10% при готовности 40% и 50% при готовности 100%.
Во всех четырёх старых вариантах также указаны сбор DLD 4%, административный платёж 3 150 AED и НДС при бронировании. Это сохранение исходной записи, а не подтверждение действующих сборов, базы их расчёта или применения НДС. Запросите полный актуальный расчёт расходов и уточните начало 60-дневного срока и порядок платежей по строительным этапам.
Сведения об объекте
Четыре сохранённые записи о продаже от застройщика проверены редакционно 6 ноября 2026 года. Цены каталога: 730 000–1 225 000 AED. Проверка текста не обновляет наличие, цены или готовность; подтвердите квартиру, этаж, комплектацию и актуальные письменные условия.
HMB Homes обозначает One Beverly как строящийся проект; проверено 6 ноября 2026 года. Сохранённые даты не являются подтверждённым текущим обязательством по передаче. Запросите договорный график выбранной квартиры.
HMB Homes: сведения о One BeverlyDolce Vita: студия по перепродаже в Arjan
В каталоге сохранена студия по перепродаже в Dolce Vita от Vincitore с указанной площадью 432 кв. фута (40,13 м²). Это отдельное предложение, не первичная продажа застройщика: на официальной странице его студии отмечены как распроданные. Уточните наличие именно этой студии, договорные условия и меблировку, не предполагая, что к ней применяется пакет первичной продажи.
Арджан
Страница на английском
Avelon Boulevard: студия и квартира с одной спальней
Здесь представлены две сохранённые записи вторичного рынка Avelon Boulevard: студия 436 кв. футов (40,51 м²) и квартира с одной спальней 834 кв. фута (77,48 м²). Сравните разные планировки и уточните состояние, наличие и актуальные условия каждого объекта.
Арджан
Страница на английском
КвартирыАрхитектурная визуализация проекта, а не фотография завершённого здания.
Floareá Grandé: студия на этаже 1
Сохранённое предложение Floareá Grandé в Арджане — студия площадью 360,81 кв. фута (33,52 м²) на этаже 1. Проект реализует Mashriq Elite Developments; другие типы квартир в комплексе не входят в эту конкретную подборку. Сверьте метод расчёта указанной площади с актуальным планом этой студии.
Арджан
КвартирыИз обновления ORO24 о строительстве за сентябрь 2026 года; это не фотография готовой или доступной квартиры.
Elano: квартира с одной спальней в Арджане
Запись Elano относится к квартире с одной спальней площадью 517 кв. футов (48,03 м²). По каталогу здание ORO24 включает два подвала, наземный этаж, девять жилых этажей и крышу; указанная цена относится к этому сохранённому предложению вторичного рынка.
Арджан
Страница на английском
КвартирыРеальная фотография с официальной страницы IMAN; дата съёмки не указана.
Oxford Gardens: студия в Арджане
В этом сохранённом предложении Oxford Gardens представлена студия площадью 411,4 кв. фута (38,22 м²). Проект IMAN включает наземный этаж, десять жилых этажей и уровень крыши; уточните характеристики именно этой квартиры на вторичном рынке.
Арджан
КвартирыПроектные визуализации SAMANA Imperial Garden, опубликованные застройщиком. Они показывают запланированный комплекс, а не завершённое строительство или точное состояние, планировку и вид из выбранной студии.
Imperial Garden: студии с бассейном по каталогу
В сохранённой подборке Imperial Garden — десять студий, каждая с отметкой о частном бассейне. Площадь составляет 420,55–441 кв. фут (39,07–40,97 м²). Уточните параметры бассейна и состав площади выбранной студии по актуальным документам SAMANA.
Арджан