MBR District 11 · Dubaï
Selora Residences : comparer les villas de quatre, cinq et six chambres
AED 10 500 000
Photo officielle SWANK de la pose de la première pierre de Selora Residences, datée du 26 juin 2026 sur le décor et publiée dans le compte rendu du 29 juin. Elle montre l’événement, pas une villa achevée ni l’état actuel d’un bien choisi.
Source du projetPrésentation
Les cinq fiches Selora Residences se répartissent en trois tailles : deux villas de quatre chambres de 4 667,27 pi² à 10 500 000 AED chacune, deux de cinq chambres de 5 543,14 pi² à 14 500 000 AED chacune, et une de six chambres de 8 800,43 pi² à 21 500 000 AED. Toutes indiquent trois niveaux, une chambre pour le personnel et une piscine privée. Ces données distinctes du catalogue ne prouvent ni un stock actuel ni des terrains identiques lorsque les chiffres se répètent.
Le catalogue mentionne un mobilier partiel et l'électroménager de cuisine. Le communiqué SWANK de juin 2026 décrit des villas, jardins, lagune et club de loisirs prévus au programme. Distinguez ces équipements de ceux inclus dans une villa précise et vérifiez leur accès et leur achèvement. L'échéancier conservé prévoit 15% initialement, trois versements de 5% après 90, 180 et 270 jours, puis 70% à l'achèvement, avec les frais ci-dessous. L'annonce ultérieure de Phase 2 ne rattache pas automatiquement ces fiches à cette phase.
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres et agencement
- 4 chambres / 5 chambres / 6 chambres
- Emplacement
- MBR District 11Dubaï
- Surface enregistrée
- 4 667,27–8 800,43 pi²433,6–817,59 m²
- Régime de propriété
- Pleine propriété (freehold)
- Piscine
- Piscine commune du projet
Points à retenir
- villas de 4, 5 ou 6 chambres · 4 667,27–8 800,43 pi² (433,6–817,59 m²).
- Caractéristiques des biens : Chambre pour le personnel de maison et Piscine privative.
- Dans le programme : Jardin paysager, Terrain de padel et Piscine pour enfants.
- Configuration en triplex.
Équipements et emplacement
Projet : Selora Residences
Promoteur : Swank Development
Dans la résidence
- Piste cyclable
- Piscine pour enfants
- Club-house
- Espace de coworking
- Piscine à débordement
- Pistes de jogging
- Aire de jeux pour enfants
- Piscine de style lagon
- Jardin paysager
- Espaces de détente
- Espace de fitness en plein air
- Terrain de padel
- Accès à une plage privée
- Espaces de loisirs
- Piscine commune
- Salle de sport et espace fitness communs
- Espace de convivialité
- Terrain de sport
- Allées piétonnes
- Studio de yoga
Équipements communs du projet. Vérifiez les conditions d’accès et les éventuels frais pour le logement choisi.
Emplacement : MBR District 11
Selora Residences se trouve à MBR District 11, Dubaï, aux Émirats arabes unis.
Sources sur le quartier
Ces informations concernent le quartier. Les trajets et les conditions d’accès aux équipements dépendent de l’adresse exacte et de l’organisme concerné.
À propos du promoteur
Sources sur le promoteur
POUR ALLER PLUS LOIN
Informations complémentaires
Caractéristiques du projet
- Régime de propriété
- Pleine propriété (freehold), selon le catalogue
- Finitions et équipement
- Mobilier partiel et électroménager de cuisine enregistrés ; confirmez l’inventaire inclus pour le bien choisi
Échéanciers de paiement
Les échéanciers ci-dessous sont intégralement conservés depuis le catalogue daté. Les échéances passées sont historiques ; faites confirmer le plan applicable, les dates actuelles et les frais dans une nouvelle offre écrite.
Échéancier de paiement
- Versement initial: 15% + frais DLD de 4 % + frais administratifs de 5250 AED
- 90 jours après la réservation5%
- 180 jours après la réservation5%
- 270 jours après la réservation5%
- À l’achèvement des travaux70%
Informations sur le bien
Cette sélection repose sur les données du catalogue datées du 13 juil. 2026. Avant de poursuivre, faites confirmer le prix, la disponibilité, l’occupation et les caractéristiques du bien concerné.
Le communiqué SWANK publié le 29 juin 2026 documente la pose de la première pierre de Selora ; la photo de l'événement porte la date du 26 juin 2026. Ces étapes historiques ne prouvent pas une remise des clés. Le catalogue conserve l'objectif du 30 juin 2027 ; demandez le calendrier actuel et la date contractuelle de la villa précise.
Source officielle du projet
VillaPhotographie officielle du chantier dans le point travaux Ellington d’octobre 2026 pour The Watercrest. Elle documente le programme, pas la villa de quatre chambres en revente sélectionnée, et ne prouve ni son achèvement ni sa date de remise des clés.
The Watercrest : revente d'une villa de quatre chambres avec piscine privée
La fiche The Watercrest présentée ici concerne la revente d'une villa de quatre chambres, sur deux niveaux en duplex, avec chambre pour le personnel et piscine privée. La surface enregistrée est de 4 488,4 pi² (416,99 m²), pour un prix demandé conservé de 11 500 000 AED. Ce sont des données du catalogue, et non une mesure indépendante de surface intérieure nette ou de terrain. Un mobilier partiel et l'électroménager de cuisine sont mentionnés ; confirmez l'inventaire réel de la villa.
MBR District 11
VillaPhotographie officielle de SWANK issue du compte rendu de pose de la première pierre de Lua Residences, publié le 7 octobre 2024. Elle montre un événement historique, pas la villa en revente ni son état d’achèvement actuel.
Lua Residences : revente d'une villa en duplex de cinq chambres
Cette page Lua Residences concerne une seule villa de cinq chambres enregistrée à la revente, et non toute la collection du promoteur. La fiche indique deux niveaux, en duplex, une surface de 5 330 pi² (495,17 m²) et un prix demandé conservé de 11 690 000 AED. Le catalogue mentionne un mobilier partiel et l'électroménager de cuisine. Demandez le numéro de la villa, son plan et l'inventaire inclus avant de la comparer à d'autres maisons Lua.
MBR District 11
VillaVisualisation officielle LEOS du type de villa Chatsworth de cinq chambres à Knightsbridge Phase 2. Elle illustre le projet sur plan, pas un bien achevé ; elle ne représente pas le type Blenheim de six chambres et ne confirme pas la finition d’une unité précise.
Knightsbridge Phase 2 : villas sur trois niveaux de cinq et six chambres
Cette sélection Knightsbridge Phase 2 comprend quatre fiches de villas de cinq chambres, chacune indiquant 6 004,86 pi² et 13 811 185 AED, ainsi qu'une fiche de six chambres de 9 006,81 pi² à 23 868 046 AED. Les cinq mentionnent trois niveaux, une chambre pour le personnel et une piscine privée. Les fiches restent distinctes malgré des prix et surfaces identiques ; demandez leur numéro et leur plan pour les différencier.
MBR District 11
Nineteen Riviera Lagoon : cinq ou six chambres
Les quatre fiches de villas couvrent 17 916–18 195 pi² : une compte cinq chambres et trois en comptent six. Toutes mentionnent chambre de personnel et piscine privée. Les prix enregistrés vont de 24 500 000 à 26 200 000 AED ; la plus grande surface correspond à l’option de cinq chambres.
MBR District 11
Page en anglais
Mira Villas by Bentley Home : cinq chambres sur quatre niveaux
L’unique villa enregistrée en vente promoteur est décrite sur quatre niveaux, avec cinq chambres et 7 212 pi², pour 28 050 000 AED au catalogue. Les quatre niveaux désignent l’agencement, non le nombre de chambres. La disponibilité actuelle et l’inventaire précis du mobilier ne sont pas établis.
MBR District 11
Page en anglais
VillaPhotographie officielle de suivi Nakheel pour la phase 1 de District 11 Opal Gardens. La source indique une livraison en cours ; aucune correspondance avec un bien précis en revente n’a été vérifiée, et la date de prise de vue n’est pas précisée.
Opal Gardens : villa de quatre chambres en duplex
La villa sélectionnée en revente compte quatre chambres sur deux niveaux, avec chambre de personnel et piscine privée indiquées. Sa surface conservée est de 3 885,45 pi² et son prix de 6 650 000 AED. La maison mitoyenne plus grande sur trois niveaux est une autre offre, pas une autre mesure de cette villa.
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