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Al Rahah · Abou Dhabi

Tours BRABUS Island : appartements et penthouses à Abou Dhabi

À partir de

AED 3 673 789

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Présentation

The Towers constitue la première phase de BRABUS Island, à Al Seef, dans le secteur d’Al Raha Beach à Abou Dhabi. Cosmo Developments développe le programme, avec l’appui opérationnel de Reportage et une identité architecturale inspirée de BRABUS. La brochure officielle décrit quatre bâtiments comprenant chacun un sous-sol, un rez-de-chaussée et 13 étages supérieurs, pour un total de 352 appartements. Cette page porte sur les tours ; les villas Chapter Two forment une collection distincte sur l’île.

La sélection enregistrée ci-dessous comporte 71 offres : 39 appartements de deux chambres, 28 de trois chambres, deux de quatre chambres et deux penthouses de quatre chambres. Les surfaces indiquées vont de 1 157 à 4 499 pi², soit 107,49–417,97 m². Les appartements sont enregistrés sur un seul niveau et les deux penthouses en duplex. Cette sélection ne couvre qu’une partie du programme officiel et ne constitue pas un stock disponible en temps réel. Comparez le plan du bien, son étage et le calcul de sa surface avant de choisir entre un appartement et un penthouse sur deux niveaux.

La brochure propose trois thèmes d’intérieur : Black and Bold, White Bliss et Gray Haven. La notice mentionne des meubles et plans de travail de cuisine, des rangements intégrés, des salles de bains carrelées, du double vitrage et une climatisation centrale. Elle exclut cependant le mobilier, les appareils électroniques, l’électroménager et la décoration illustrés de la dotation standard. La mention du catalogue « partiellement meublé, avec électroménager de cuisine » doit donc être confirmée par écrit pour le logement choisi ; elle ne remplace ni la notice contractuelle ni les conditions d’une option d’ameublement.

La fiche officielle des tours prévoit une piscine principale, un bassin pour enfants, une salle de sport, des aires de jeux, des espaces paysagers ombragés et trois grands ascenseurs par immeuble. Une plage et une marina privées appartiennent au concept global de l’île. Les plans comprennent également des balcons ou terrasses, disposés selon le logement. Faites préciser les équipements accessibles, les places de stationnement attribuées, les droits d’accès au front de mer et les charges : les perspectives générales du programme ne garantissent ni la vue ni les droits propres à chaque appartement.

Caractéristiques

Type de bien
Appartements / Penthouse
Chambres et agencement
2 chambres / 3 chambres / 4 chambres
Emplacement
Al RahahAbou Dhabi
Surface indiquée
1 157–4 499 pi²107,49–417,97 m²
Régime de propriété
Pleine propriété (freehold)
Piscine
Piscine commune du projet

Points à retenir

  • Quatre tours résidentielles à Al Seef, Al Raha Beach, distinctes des villas Chapter Two.
  • Appartements et penthouses en duplex de la sélection : 1 157–4 499 pi² (107,49–417,97 m²).
  • Vérifiez les finitions, l’électroménager et toute option d’ameublement prévus au contrat.

Équipements et emplacement

Projet : Brabus Island

Promoteur : Cosmo Developments

Dans la résidence

  • Internet haut débit
  • Climatisation centrale
  • Piscine pour enfants
  • Service de conciergerie
  • Parking couvert
  • Cafés et restaurants
  • Aire de jeux pour enfants
  • Jardin paysager
  • Espaces de détente
  • Ascenseur
  • Hall d’entrée
  • Accès à une plage privée
  • Commerces
  • Sécurité et vidéosurveillance
  • Piscine commune
  • Salle de sport commune

Équipements communs du projet. Vérifiez les conditions d’accès et les éventuels frais pour le logement choisi.

Emplacement : Al Rahah

Les tours appartiennent au programme insulaire BRABUS Island, à Al Seef, dans le secteur d’Al Raha Beach à Abou Dhabi. Vérifiez l’emplacement du bâtiment, l’accès et l’orientation de l’appartement sur le plan approuvé. Une adresse en bord de mer ne détermine pas à elle seule la vue, les droits d’accès à la plage ou les temps de trajet du logement.

POUR ALLER PLUS LOIN

Informations complémentaires

Caractéristiques du projet

Régime de propriété
Pleine propriété (freehold)
Composition de l’immeuble
B+G+13
Finitions et équipement
Mobilier et électroménager selon le contrat ; visuels de la brochure illustratifs

Échéanciers de paiement

Les cinq échéanciers ci-dessous sont conservés du catalogue du 13 juillet 2026. Les remises, versements initiaux, mensualités de 1 % lorsqu’elles s’appliquent, frais ADM de 2 % et montant de 2 375 AED sont des conditions d’offres antérieures, pas un devis actuel. Faites confirmer par écrit le plan choisi, l’assiette des frais, les dates de paiement et le solde.

Échéancier de paiement 1 (remise de 25 %, offre investisseurs)
  1. Paiement intégral sous 3 mois : 100 % + 2 % de frais ADM + 2 375 AED
Échéancier de paiement 2 (remise de 0 %, offre standard)
  1. Versement initial: 10% + frais ADM de 2 % + 2375 AED
  2. Pendant les travaux : 1 % par mois
  3. À la remise des clés : solde restant
Échéancier de paiement 3 (remise de 5 %, offre standard)
  1. Versement initial: 20% + frais ADM de 2 % + 2375 AED
  2. Pendant les travaux : 1 % par mois
  3. À la remise des clés : solde restant
Échéancier de paiement 4 (remise de 10 %, offre standard)
  1. Versement initial: 30% + frais ADM de 2 % + 2375 AED
  2. Pendant les travaux : 1 % par mois
  3. À la remise des clés : solde restant
Échéancier de paiement 5 (remise de 0 %, offre standard)
  1. Versement initial: 30% + frais ADM de 2 % + 2375 AED
  2. À la remise des clés70 %

Biens et prix

Ces 71 offres sont conservées du catalogue du 13 juillet 2026 et relèvent du programme officiel des tours, qui compte 352 appartements. Faites confirmer les prix actuels, la disponibilité et les conditions du vendeur pour le bien choisi.

2 chambres · Appartements

1 157 pi²107,49 m²

Étage 1 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 3 673 789

2 chambres · Appartements

1 206 pi²112,04 m²

Étage 2 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 3 680 217

2 chambres · Appartements

1 157 pi²107,49 m²

Étage 2 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 3 687 504

2 chambres · Appartements

1 157 pi²107,49 m²

Étage 6 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 3 729 941

2 chambres · Appartements

1 270 pi²117,99 m²

Étage 8 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 3 765 880

2 chambres · Appartements

1 270 pi²117,99 m²

Étage 9 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 3 778 632

Afficher 65 autres biens

2 chambres · Appartements

1 270 pi²117,99 m²

Étage 9 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 3 778 632

2 chambres · Appartements

1 265 pi²117,52 m²

Étage 5 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 3 796 131

2 chambres · Appartements

1 157 pi²107,49 m²

Étage 2 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 3 852 232

2 chambres · Appartements

1 157 pi²107,49 m²

Étage 3 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 3 852 232

2 chambres · Appartements

1 157 pi²107,49 m²

Étage 1 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 3 904 400

2 chambres · Appartements

1 157 pi²107,49 m²

Étage 3 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 3 904 400

2 chambres · Appartements

1 157 pi²107,49 m²

Étage 8 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 3 952 232

2 chambres · Appartements

1 157 pi²107,49 m²

Étage 8 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 3 954 400

2 chambres · Appartements

1 157 pi²107,49 m²

Étage 9 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 3 966 629

2 chambres · Appartements

1 157 pi²107,49 m²

Étage 9 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 3 977 232

2 chambres · Appartements

1 410 pi²130,99 m²

Étage 7 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 4 048 983

2 chambres · Appartements

1 415 pi²131,46 m²

Étage 6 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 4 050 226

2 chambres · Appartements

1 399 pi²129,97 m²

Étage 8 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 4 138 076

2 chambres · Appartements

1 399 pi²129,97 m²

Étage 9 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 4 152 125

2 chambres · Appartements

1 421 pi²132,02 m²

Étage 2 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 4 180 908

2 chambres · Appartements

1 399 pi²129,97 m²

Étage 8 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 4 207 983

2 chambres · Appartements

1 415 pi²131,46 m²

Étage 5 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 4 210 372

2 chambres · Appartements

1 410 pi²130,99 m²

Étage 4 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 4 217 380

2 chambres · Appartements

1 421 pi²132,02 m²

Étage 2 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 4 219 542

2 chambres · Appartements

1 399 pi²129,97 m²

Étage 9 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 4 222 771

2 chambres · Appartements

1 475 pi²137,03 m²

Étage 1 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 4 319 466

2 chambres · Appartements

1 475 pi²137,03 m²

Étage 1 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 4 319 467

2 chambres · Appartements

1 410 pi²130,99 m²

Étage 3 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 4 320 303

2 chambres · Appartements

1 383 pi²128,48 m²

Étage 10 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 4 336 132

2 chambres · Appartements

1 475 pi²137,03 m²

Étage 1 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 4 475 316

2 chambres · Appartements

1 399 pi²129,97 m²

Étage 8 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 4 477 792

2 chambres · Appartements

1 415 pi²131,46 m²

Étage 6 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 4 529 440

3 chambres · Appartements

1 668 pi²154,96 m²

Étage 4 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 4 748 906

3 chambres · Appartements

1 668 pi²154,96 m²

Étage 6 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 4 774 031

3 chambres · Appartements

1 668 pi²154,96 m²

Étage 7 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 4 790 782

3 chambres · Appartements

1 668 pi²154,96 m²

Étage 1 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 4 872 334

3 chambres · Appartements

1 668 pi²154,96 m²

Étage 1 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 4 872 334

3 chambres · Appartements

1 668 pi²154,96 m²

Étage 2 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 4 889 967

3 chambres · Appartements

1 668 pi²154,96 m²

Étage 8 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 4 913 484

3 chambres · Appartements

1 668 pi²154,96 m²

Étage 9 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 4 930 235

3 chambres · Appartements

1 668 pi²154,96 m²

Étage 5 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 4 942 865

3 chambres · Appartements

1 668 pi²154,96 m²

Étage 2 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 4 954 765

3 chambres · Appartements

1 668 pi²154,96 m²

Étage 6 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 4 960 497

3 chambres · Appartements

1 668 pi²154,96 m²

Étage 3 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 4 972 397

3 chambres · Appartements

1 668 pi²154,96 m²

Étage 7 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 4 978 130

3 chambres · Appartements

1 668 pi²154,96 m²

Étage 8 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 4 995 763

3 chambres · Appartements

1 668 pi²154,96 m²

Étage 5 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 5 007 663

3 chambres · Appartements

1 668 pi²154,96 m²

Étage 9 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 5 013 395

3 chambres · Appartements

1 668 pi²154,96 m²

Étage 6 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 5 025 295

3 chambres · Appartements

1 668 pi²154,96 m²

Étage 10 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 5 031 028

3 chambres · Appartements

1 668 pi²154,96 m²

Étage 1 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 5 048 660

3 chambres · Appartements

1 668 pi²154,96 m²

Étage 1 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 5 048 660

3 chambres · Appartements

1 668 pi²154,96 m²

Étage 1 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 5 048 660

3 chambres · Appartements

1 668 pi²154,96 m²

Étage 2 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 5 066 293

3 chambres · Appartements

1 668 pi²154,96 m²

Étage 3 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 5 083 926

3 chambres · Appartements

1 668 pi²154,96 m²

Étage 4 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 5 097 030

3 chambres · Appartements

1 668 pi²154,96 m²

Étage 5 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 5 119 191

3 chambres · Appartements

1 668 pi²154,96 m²

Étage 7 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 5 154 456

3 chambres · Appartements

1 668 pi²154,96 m²

Étage 8 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 5 172 089

3 chambres · Appartements

1 668 pi²154,96 m²

Étage 10 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 5 207 354

2 chambres · Appartements

1 981 pi²184,04 m²

Étage 11 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 5 995 853

2 chambres · Appartements

1 894 pi²175,96 m²

Étage 11 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 6 024 186

2 chambres · Appartements

1 981 pi²184,04 m²

Étage 11 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 6 182 012

2 chambres · Appartements

1 894 pi²175,96 m²

Étage 11 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 6 252 562

2 chambres · Appartements

1 981 pi²184,04 m²

Étage 11 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 6 716 698

2 chambres · Appartements

1 981 pi²184,04 m²

Étage 11 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 6 716 698

4 chambres · Appartements

3 014 pi²280,01 m²

Étage 11 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 8 853 691

4 chambres · Appartements

3 014 pi²280,01 m²

Étage 11 · Sur un seul niveau (simplex)

AED 9 772 215

Chambre pour le personnel de maison

4 chambres · Penthouse

4 499 pi²417,97 m²

Étage 12 · Duplex

AED 19 642 102

Chambre pour le personnel de maison

4 chambres · Penthouse

4 499 pi²417,97 m²

Étage 12 · Duplex

AED 21 912 000

Chambre pour le personnel de maison

Informations sur le bien

Cette sélection repose sur les données du catalogue datées du 13 juillet 2026. Avant de poursuivre, faites confirmer le prix, la disponibilité, l’occupation et les caractéristiques du bien concerné.

La brochure officielle des tours annonce le premier trimestre 2029 comme période cible d’achèvement ; le catalogue indique le 24 mars 2029. La page actuelle de l’île présente les travaux comme en cours. Faites vérifier le dernier calendrier et la date contractuelle de livraison du logement choisi.

Source du promoteur sur l’avancement
Perspective architecturale officielle des tours BRABUS Island à Al Raha Beach, Abou Dhabi