Al Rahah · Abou Dhabi
Tours BRABUS Island : appartements et penthouses à Abou Dhabi
AED 3 673 789

Perspectives architecturales officielles du promoteur pour les tours BRABUS Island, dans un programme en cours de développement. Elles montrent des projets, pas des logements achevés. Le mobilier, les appareils, les véhicules et la décoration sont illustratifs ; le contrat du logement détermine les éléments inclus.
Source du projetPrésentation
The Towers constitue la première phase de BRABUS Island, à Al Seef, dans le secteur d’Al Raha Beach à Abou Dhabi. Cosmo Developments développe le programme, avec l’appui opérationnel de Reportage et une identité architecturale inspirée de BRABUS. La brochure officielle décrit quatre bâtiments comprenant chacun un sous-sol, un rez-de-chaussée et 13 étages supérieurs, pour un total de 352 appartements. Cette page porte sur les tours ; les villas Chapter Two forment une collection distincte sur l’île.
La sélection enregistrée ci-dessous comporte 71 offres : 39 appartements de deux chambres, 28 de trois chambres, deux de quatre chambres et deux penthouses de quatre chambres. Les surfaces indiquées vont de 1 157 à 4 499 pi², soit 107,49–417,97 m². Les appartements sont enregistrés sur un seul niveau et les deux penthouses en duplex. Cette sélection ne couvre qu’une partie du programme officiel et ne constitue pas un stock disponible en temps réel. Comparez le plan du bien, son étage et le calcul de sa surface avant de choisir entre un appartement et un penthouse sur deux niveaux.
La brochure propose trois thèmes d’intérieur : Black and Bold, White Bliss et Gray Haven. La notice mentionne des meubles et plans de travail de cuisine, des rangements intégrés, des salles de bains carrelées, du double vitrage et une climatisation centrale. Elle exclut cependant le mobilier, les appareils électroniques, l’électroménager et la décoration illustrés de la dotation standard. La mention du catalogue « partiellement meublé, avec électroménager de cuisine » doit donc être confirmée par écrit pour le logement choisi ; elle ne remplace ni la notice contractuelle ni les conditions d’une option d’ameublement.
La fiche officielle des tours prévoit une piscine principale, un bassin pour enfants, une salle de sport, des aires de jeux, des espaces paysagers ombragés et trois grands ascenseurs par immeuble. Une plage et une marina privées appartiennent au concept global de l’île. Les plans comprennent également des balcons ou terrasses, disposés selon le logement. Faites préciser les équipements accessibles, les places de stationnement attribuées, les droits d’accès au front de mer et les charges : les perspectives générales du programme ne garantissent ni la vue ni les droits propres à chaque appartement.
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartements / Penthouse
- Chambres et agencement
- 2 chambres / 3 chambres / 4 chambres
- Emplacement
- Al RahahAbou Dhabi
- Surface indiquée
- 1 157–4 499 pi²107,49–417,97 m²
- Régime de propriété
- Pleine propriété (freehold)
- Piscine
- Piscine commune du projet
Points à retenir
- Quatre tours résidentielles à Al Seef, Al Raha Beach, distinctes des villas Chapter Two.
- Appartements et penthouses en duplex de la sélection : 1 157–4 499 pi² (107,49–417,97 m²).
- Vérifiez les finitions, l’électroménager et toute option d’ameublement prévus au contrat.
Équipements et emplacement
Projet : Brabus Island
Promoteur : Cosmo Developments
Dans la résidence
- Internet haut débit
- Climatisation centrale
- Piscine pour enfants
- Service de conciergerie
- Parking couvert
- Cafés et restaurants
- Aire de jeux pour enfants
- Jardin paysager
- Espaces de détente
- Ascenseur
- Hall d’entrée
- Accès à une plage privée
- Commerces
- Sécurité et vidéosurveillance
- Piscine commune
- Salle de sport commune
Équipements communs du projet. Vérifiez les conditions d’accès et les éventuels frais pour le logement choisi.
Emplacement : Al Rahah
Sources sur le quartier
Ces informations concernent le quartier. Les trajets et les conditions d’accès aux équipements dépendent de l’adresse exacte et de l’organisme concerné.
À propos du promoteur
Sources sur le promoteur
POUR ALLER PLUS LOIN
Informations complémentaires
Caractéristiques du projet
- Régime de propriété
- Pleine propriété (freehold)
- Composition de l’immeuble
- B+G+13
- Finitions et équipement
- Mobilier et électroménager selon le contrat ; visuels de la brochure illustratifs
Échéanciers de paiement
Les cinq échéanciers ci-dessous sont conservés du catalogue du 13 juillet 2026. Les remises, versements initiaux, mensualités de 1 % lorsqu’elles s’appliquent, frais ADM de 2 % et montant de 2 375 AED sont des conditions d’offres antérieures, pas un devis actuel. Faites confirmer par écrit le plan choisi, l’assiette des frais, les dates de paiement et le solde.
Échéancier de paiement 1 (remise de 25 %, offre investisseurs)
- Paiement intégral sous 3 mois : 100 % + 2 % de frais ADM + 2 375 AED
Échéancier de paiement 2 (remise de 0 %, offre standard)
- Versement initial: 10% + frais ADM de 2 % + 2375 AED
- Pendant les travaux : 1 % par mois
- À la remise des clés : solde restant
Échéancier de paiement 3 (remise de 5 %, offre standard)
- Versement initial: 20% + frais ADM de 2 % + 2375 AED
- Pendant les travaux : 1 % par mois
- À la remise des clés : solde restant
Échéancier de paiement 4 (remise de 10 %, offre standard)
- Versement initial: 30% + frais ADM de 2 % + 2375 AED
- Pendant les travaux : 1 % par mois
- À la remise des clés : solde restant
Échéancier de paiement 5 (remise de 0 %, offre standard)
- Versement initial: 30% + frais ADM de 2 % + 2375 AED
- À la remise des clés70 %
Informations sur le bien
Cette sélection repose sur les données du catalogue datées du 13 juillet 2026. Avant de poursuivre, faites confirmer le prix, la disponibilité, l’occupation et les caractéristiques du bien concerné.
La brochure officielle des tours annonce le premier trimestre 2029 comme période cible d’achèvement ; le catalogue indique le 24 mars 2029. La page actuelle de l’île présente les travaux comme en cours. Faites vérifier le dernier calendrier et la date contractuelle de livraison du logement choisi.
Source du promoteur sur l’avancement