كتالوج محفوظ · تاريخ الاستيراد: 06‏/10‏/2026، 10:01 ص · تاريخ ملف المصدر: 13‏/07‏/2026 · الأسعار والتوفر بحاجة إلى تأكيد.

الحي 11 في مدينة محمد بن راشد · دبي · الإمارات

شقق للبيع في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد

قارن الشقق المعروضة للبيع في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد مع مراعاة استخدامها للتأجير وتكاليف امتلاكها وإمكانية إعادة بيعها مستقبلًا. راجع توزيع كل شقة والسعر المطلوب المسجل، ثم حدد المستندات والمعلومات التي تحتاجها لتقييم خطة التأجير التي تفكر فيها.

اقرأ المزيد شقق الحي 11 في مدينة محمد بن راشد: التأجير وإعادة البيع

شقق الحي 11 في مدينة محمد بن راشد: التأجير وإعادة البيع

شراء شقة بهدف التأجير يحتاج إلى تقييم الوحدة نفسها. تختلف متطلبات تأثيث الاستوديو وإدارته عن الشقة الأكبر؛ ولا يكفي عنوان المبنى وحده للحكم على ملاءمة أي منهما لخطة التأجير.

حدّد نوع التأجير الذي تخطط له

ميّز بين الإيجار طويل المدة والتأجير الشهري أو اليومي. وتحقّق من الموافقات المطلوبة وشروط التملّك وقواعد المبنى التي تنطبق على الشقة نفسها، قبل افتراض السماح بالاستخدام الذي تخطط له.

قيّم توزيع المساحات وقابليتها للاستخدام

راجع المخطط الفعلي للشقة: فصل غرف النوم، وأماكن التخزين، ومسارات الحركة، والمساحة اللازمة للأثاث. وتأكّد من طابق الوحدة وإطلالتها وموقفها وحالتها اعتمادًا على معلومات تخصها تحديدًا.

احسب تكاليف التملّك كاملة

اطلب رسوم الخدمات الحالية واعرف ما الذي تشملُه. أضف إلى المقارنة تكاليف الصيانة والتأثيث وأي رسوم مقترحة للإدارة أو التأجير، واسأل عن ترتيبات إدارة العقار خلال الفترات التي يبقى فيها خاليًا.

قارن المعطيات عند تقييم إعادة البيع مستقبلًا

عند مقارنة الشقق، اختر وحدات متقاربة في عدد غرف النوم والمساحة القابلة للاستخدام والحالة. وميّز بين أسعار الصفقات المنجزة والأسعار المطلوبة في الإعلانات، من دون افتراض ارتفاع قيمة العقار مستقبلًا.

28 عرض ضمن 10 مشاريع · 120 وحدة مطابقة في الكتالوج

تُعدّ حالة المبنى موثّقة عندما يظهر مصدر المطوّر الذي يؤكدها. «جاهز» يعني اكتمال المبنى، لكن يجب التحقّق بشكل مستقل مما إذا كانت الوحدة مشغولة.

Arthouse Private Residences: ملكية الإيجار — صورة من معرض المشروعشقق

Arthouse Private Residences: ملكية الإيجار

تشمل المرافق مركز لياقة حديثًا واستوديو يوغا ومنطقة ساونا وبخار وبارًا ومنطقة شواء خارجية ومنطقة ألعاب أطفال وحراسة على مدار 24 ساعة وخدمات كونسيرج وصف السيارات، إضافة إلى أنظمة لتنقية الهواء ومياه الشرب. Arthouse Private Residences مشروع سكني في ميدان، المنطقة 11، دبي، من تطوير Cledor بالشراكة مع فيفا للتطوير.

الحي 11 في مدينة محمد بن راشد

غرفة نوم واحدة / غرفتا نوم685–1,398 قدم²63.64–129.88 م²
ابتداءً من 1,350,888 درهم
أفكار للاستخدام خلال العطلات: شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد، غرف النوم: 1 · مساحات لليوغا · 685–1,398 قدم² — صورة من معرض المشروعشقق

أفكار للاستخدام خلال العطلات: شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد، غرف النوم: 1 · مساحات لليوغا · 685–1,398 قدم²

شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد بمساحات 685–1,398 قدم²؛ عدد غرف النوم: 1. يتكوّن المبنى من طابق سفلي وطابق أرضي وخمسة طوابق سكنية.

الحي 11 في مدينة محمد بن راشد

غرفة نوم واحدة685–1,398 قدم²63.64–129.88 م²
ابتداءً من 1,350,888 درهم
شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد، غرف النوم: 2: دراسة التأجير عبر Airbnb · خدمة كونسيرج · 1,201 قدم² — صورة من معرض المشروعشقق

شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد، غرف النوم: 2: دراسة التأجير عبر Airbnb · خدمة كونسيرج · 1,201 قدم²

المساحة المسجلة لهذه الشقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد هي 1,201 قدم²؛ عدد غرف النوم: 2. يعكس التصميم جماليات العمارة الحديثة، مستلهمًا فندق آرت هاوس في مانهاتن.

الحي 11 في مدينة محمد بن راشد

غرفتا نوم1,201 قدم²111.58 م²
ابتداءً من 2,077,888 درهم
عملية شراء بقيادة التأجير في Derby Heights — صورة من معرض المشروعشقق

عملية شراء بقيادة التأجير في Derby Heights

تظهر الهوية التصميمية للمشروع في تفاصيله المعمارية. تجمع مساحات المعيشة درجات خشبية غنية وإضاءة ناعمة موزعة وخطوطًا واضحة وأجواء هادئة.

الحي 11 في مدينة محمد بن راشد

غرفة نوم واحدة / غرفتا نوم649–1,142 قدم²60.29–106.1 م²
ابتداءً من 1,317,739 درهم
دراسة الإقامات القصيرة: شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد، غرف النوم: 1 · 649–863 قدم² — صورة من معرض المشروعشقق

دراسة الإقامات القصيرة: شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد، غرف النوم: 1 · 649–863 قدم²

شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد بمساحات 649–863 قدم²؛ عدد غرف النوم: 1. يشمل تكوين المبنى طابقًا سفليًا وطابقًا أرضيًا وأربعة طوابق سكنية وسطحًا.

الحي 11 في مدينة محمد بن راشد

غرفة نوم واحدة649–863 قدم²60.29–80.18 م²
ابتداءً من 1,317,739 درهم
شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد، غرف النوم: 2: أفكار للاستخدام خلال العطلات · مساحات لليوغا · 1,055–1,142 قدم² — صورة من معرض المشروعشقق

شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد، غرف النوم: 2: أفكار للاستخدام خلال العطلات · مساحات لليوغا · 1,055–1,142 قدم²

مساحات هذه الشقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد تقع ضمن نطاق 1,055–1,142 قدم²؛ عدد غرف النوم: 2. تظهر الهوية التصميمية للمشروع في تفاصيله المعمارية.

الحي 11 في مدينة محمد بن راشد

غرفتا نوم1,055–1,142 قدم²98.01–106.1 م²
ابتداءً من 2,159,984 درهم
Gate Eleven: إمكانيات الإقامة القصيرة — صورة من معرض المشروعشقق

Gate Eleven: إمكانيات الإقامة القصيرة

يقع المجمع في المنطقة 11 قرب ميدان كريستال لاغونز، التي تندرج ضمن مشروع مدينة ميدان الأوسع. ألوان فاتحة وتشطيبات عالية الجودة وتوزيعات مدروسة تمنح المساحات الداخلية طابعًا دافئًا وإحساسًا بالاتساع.

الحي 11 في مدينة محمد بن راشد

غرفة نوم واحدة / غرفتا نوم976–1,690 قدم²90.68–156.99 م²
ابتداءً من 1,659,806 درهم
شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد، غرف النوم: 1 — مع التفكير في Airbnb · 976.07–1,689.82 قدم² — صورة من معرض المشروعشقق

شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد، غرف النوم: 1 — مع التفكير في Airbnb · 976.07–1,689.82 قدم²

شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد بمساحة 976.07–1,689.82 قدم²؛ عدد غرف النوم: 1. يقع المجمع في موقع يسهل الوصول إليه على طريق العين–دبي.

الحي 11 في مدينة محمد بن راشد

غرفة نوم واحدة976–1,690 قدم²90.68–156.99 م²
ابتداءً من 1,659,806 درهم
شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد، غرف النوم: 2 — لزيارات العائلة · 1,509.75–1,534.72 قدم² — صورة من معرض المشروعشقق

شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد، غرف النوم: 2 — لزيارات العائلة · 1,509.75–1,534.72 قدم²

الحي 11 في مدينة محمد بن راشد · شقق بمساحات 1,509.75–1,534.72 قدم²؛ عدد غرف النوم: 2. يتكوّن المشروع من أربعة مبانٍ يصل بينها طابق أرضي مشترك.

الحي 11 في مدينة محمد بن راشد

غرفتا نوم1,510–1,535 قدم²140.26–142.58 م²
ابتداءً من 2,527,672 درهم
أفكار لاستخدام العطلات في High Best — صورة من معرض المشروعشقق

أفكار لاستخدام العطلات في High Best

الحي 11 في مدينة محمد بن راشد · الشقق بمساحات 1,105 قدم². يتكوّن المشروع من برجين، يضم كل منهما طابقًا سفليًا وطابقًا أرضيًا وخمسة طوابق سكنية وسطحًا.

الحي 11 في مدينة محمد بن راشد

غرفتا نوم1,105 قدم²102.66 م²
1,650,000 درهم
شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد، غرف النوم: 2 — لمتطلبات السكن الاعتيادي للمستأجرين · سينما في الهواء الطلق · 1,105 قدم² — صورة من معرض المشروعشقق

شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد، غرف النوم: 2 — لمتطلبات السكن الاعتيادي للمستأجرين · سينما في الهواء الطلق · 1,105 قدم²

شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد بمساحة 1,105 قدم²؛ عدد غرف النوم: 2. تتضمن مواصفات المرافق المشتركة للمشروع منطقة ألعاب للأطفال ومساحات للترفيه.

الحي 11 في مدينة محمد بن راشد

غرفتا نوم1,105 قدم²102.66 م²
1,650,000 درهم
إمكانيات الإقامة القصيرة في Nooré — صورة من معرض المشروعشقق

إمكانيات الإقامة القصيرة في Nooré

يستفيد السكان من مرافق راقية تشمل مسبحًا وملعب بادل وصالة رياضية وساونا وغرفة بخار ومناطق يوغا وتأمل ومنطقة ألعاب للأطفال ومساحات للقاءات. تكوين المشروع: طابق سفلي، وطابق أرضي، وخمسة طوابق سكنية، وسطح.

الحي 11 في مدينة محمد بن راشد

غرفة نوم واحدة / غرفتا نوم / 3 غرف نوم769–1,584 قدم²71.44–147.16 م²
ابتداءً من 1,411,000 درهم
شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد، غرف النوم: 1 — مع التفكير في Airbnb · أنظمة المنزل الذكي · 769–882 قدم² — صورة من معرض المشروعشقق

شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد، غرف النوم: 1 — مع التفكير في Airbnb · أنظمة المنزل الذكي · 769–882 قدم²

شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد بمساحة 769–882 قدم²؛ عدد غرف النوم: 1. تمزج عمارة المشروع أشكالًا متوسطية وأسلوبًا حديثًا أنيقًا.

الحي 11 في مدينة محمد بن راشد

غرفة نوم واحدة769–882 قدم²71.44–81.94 م²
ابتداءً من 1,411,000 درهم
شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد، غرف النوم: 2 — لزيارات العائلة · 1,142–1,244 قدم² — صورة من معرض المشروعشقق

شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد، غرف النوم: 2 — لزيارات العائلة · 1,142–1,244 قدم²

الحي 11 في مدينة محمد بن راشد · شقق بمساحات 1,142–1,244 قدم²؛ عدد غرف النوم: 2. تجمع التصميمات الداخلية مواد ذات طابع مستمر وأسقفًا عالية وإضاءة محيطية ومساحات واسعة توازن بين العملية والأناقة.

الحي 11 في مدينة محمد بن راشد

غرفتا نوم1,142–1,244 قدم²106.1–115.57 م²
ابتداءً من 2,213,000 درهم
دراسة التأجير السنوي في Samana Rome — صورة من معرض المشروعشقق

دراسة التأجير السنوي في Samana Rome

تضم المرافق مسبحًا ومركز لياقة حديثًا وحدائق خضراء، لتوفير خيارات للسباحة والتمرين والاسترخاء خلال اليوم. توجد أيضًا مرافق تشمل مسبحًا ومنطقة ألعاب للأطفال وسينما خارجية ومجمع سبا.

الحي 11 في مدينة محمد بن راشد

غرفتا نوم1,165–1,228 قدم²108.27–114.08 م²
ابتداءً من 2,767,643 درهم
شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد، غرف النوم: 2: التملك بغرض التأجير · 1,165.41–1,227.95 قدم² — صورة من معرض المشروعشقق

شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد، غرف النوم: 2: التملك بغرض التأجير · 1,165.41–1,227.95 قدم²

مساحات هذه الشقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد تقع ضمن نطاق 1,165.41–1,227.95 قدم²؛ عدد غرف النوم: 2. مشروع من تطوير Samana Developers في ميدان، دبي، يضم طابقًا أرضيًا و5 طوابق سكنية.

الحي 11 في مدينة محمد بن راشد

غرفتا نوم1,165–1,228 قدم²108.27–114.08 م²
ابتداءً من 2,767,643 درهم
إمكانيات إعادة البيع في The Spark — صورة من معرض المشروعشقق

إمكانيات إعادة البيع في The Spark

تضم مرافق The Spark المشتركة مسبحًا وصالة رياضية وساونا وغرفة بخار ومساحة عمل مشتركة ومقهى وردهة ومواقف للدراجات ومحطات لشحن السيارات الكهربائية. تخدم هذه العناصر الاهتمام بالبيئة حاليًا، وتدعم نهجًا أكثر مراعاة لها مستقبلًا.

الحي 11 في مدينة محمد بن راشد

غرفة نوم واحدة / غرفتا نوم670–1,510 قدم²62.25–140.28 م²
ابتداءً من 1,350,000 درهم
شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد، غرف النوم: 1: التملك بغرض التأجير · مساحات للعمل المشترك · 670 قدم² — صورة من معرض المشروعشقق

شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد، غرف النوم: 1: التملك بغرض التأجير · مساحات للعمل المشترك · 670 قدم²

المساحة المسجلة لهذه الشقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد هي 670 قدم²؛ عدد غرف النوم: 1. مشروع سكني من تطوير ESNAAD Real Estate Development في قلب مدينة محمد بن راشد، الحي 11، في دبي.

الحي 11 في مدينة محمد بن راشد

غرفة نوم واحدة670 قدم²62.25 م²
1,350,000 درهم
زيارات العمل: شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد، غرف النوم: 2 · مساحات للعمل المشترك · 849–1,510 قدم² — صورة من معرض المشروعشقق

زيارات العمل: شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد، غرف النوم: 2 · مساحات للعمل المشترك · 849–1,510 قدم²

شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد بمساحات 849–1,510 قدم²؛ عدد غرف النوم: 2. تعكس كل شقة اهتمامًا بالجودة من خلال توزيع منطقي وتصميم مدروس وأسقف مرتفعة وواجهات زجاجية.

الحي 11 في مدينة محمد بن راشد

غرفتا نوم849–1,510 قدم²78.87–140.28 م²
ابتداءً من 1,600,000 درهم
زيارات عائلية ممتدة في The Willows Residences — صورة من معرض المشروعشقق

زيارات عائلية ممتدة في The Willows Residences

يوفر المجمع صالة للاسترخاء على السطح وناديًا رياضيًا بإضاءة طبيعية ومساحة يوغا ومنطقة ألعاب أطفال ومسبحًا على التراس. يتكوّن المجمع من طابق سفلي وطابق أرضي وخمسة طوابق سكنية وسطح، ويجمع الخصوصية وإيقاع الحياة الحضرية.

الحي 11 في مدينة محمد بن راشد

غرفة نوم واحدة / غرفتا نوم700–1,444 قدم²65.05–134.12 م²
ابتداءً من 1,300,428 درهم
شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد، غرف النوم: 1 — مع التفكير في التأجير السنوي · 700.19–815.04 قدم² — صورة من معرض المشروعشقق

شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد، غرف النوم: 1 — مع التفكير في التأجير السنوي · 700.19–815.04 قدم²

الحي 11 في مدينة محمد بن راشد · شقق بمساحات 700.19–815.04 قدم²؛ عدد غرف النوم: 1. قد يهم قربه من حديقة ند الشبا والمواقع الرئيسية في دبي من يبحث عن الراحة وسهولة التنقل.

الحي 11 في مدينة محمد بن راشد

غرفة نوم واحدة700–815 قدم²65.05–75.72 م²
ابتداءً من 1,300,428 درهم
شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد، غرف النوم: 2 — مع التفكير في إعادة البيع · 909.55–1,443.66 قدم² — صورة من معرض المشروعشقق

شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد، غرف النوم: 2 — مع التفكير في إعادة البيع · 909.55–1,443.66 قدم²

شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد بمساحة 909.55–1,443.66 قدم²؛ عدد غرف النوم: 2. يوفر المجمع صالة للاسترخاء على السطح وناديًا رياضيًا بإضاءة طبيعية ومساحة يوغا ومنطقة ألعاب أطفال ومسبحًا على التراس.

الحي 11 في مدينة محمد بن راشد

غرفتا نوم910–1,444 قدم²84.5–134.12 م²
ابتداءً من 1,688,577 درهم
White Opals: عملية شراء مبنية على التأجير — صورة من معرض المشروعشقق

White Opals: عملية شراء مبنية على التأجير

تجمع المساحات الواسعة والنوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف والتشطيبات أجواءً مريحة وخاصة. خُططت التفاصيل الداخلية بعناية، من المطابخ العملية المريحة للاستخدام إلى الحمامات.

الحي 11 في مدينة محمد بن راشد

غرفة نوم واحدة / غرفتا نوم / 3 غرف نوم692–1,396 قدم²64.31–129.69 م²
ابتداءً من 1,142,180 درهم
دراسة الإقامات القصيرة: شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد، غرف النوم: 1 · 692.23–809.87 قدم² — صورة من معرض المشروعشقق

دراسة الإقامات القصيرة: شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد، غرف النوم: 1 · 692.23–809.87 قدم²

شقق في الحي 11 في مدينة محمد بن راشد بمساحات 692.23–809.87 قدم²؛ عدد غرف النوم: 1. تضم المرافق ردهة استقبال ونظام منزل ذكي وصالة رياضية داخلية وسينما خارجية ومنطقة شواء ومقهى وساونا وغرفة بخار.

الحي 11 في مدينة محمد بن راشد

غرفة نوم واحدة692–810 قدم²64.31–75.24 م²
ابتداءً من 1,142,180 درهم

العروض الظاهرة: 24 من 28. اعرض المزيد للمتابعة.