قناة ياس، أبوظبي
مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز — تاون هاوس ودوبلكس وفلل المرحلة الثانية
السعر عند الطلب
على المخططتصوّرات المطوّر من بروشور المرحلة الثانية. تُعتمد المواصفات النهائية وفق اتفاقية البيع.
نظرة عامة
تضم المرحلة الثانية من مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا تاون هاوس بغرفتي نوم وثلاث غرف، ودوبلكس بثلاث غرف، وفللًا بأربع وخمس غرف نوم على قناة ياس في أبوظبي. وتفصل المخططات أدناه بين المساحة المبنية القابلة للبيع ومساحة قطعة الأرض، لتسهيل المقارنة بين النماذج.
تبلغ المساحة المبنية لتاون هاوس الغرفتين 180 م² على أرض قياسية مساحتها 190 م². أما نموذج الفيلا بخمس غرف فيبلغ 454 م² على أرض قياسية مساحتها 600 م². وتبيّن مخططات الأنواع الخمسة طابقًا أرضيًا وأول؛ وتُراجع مساحة الأرض الفعلية وموقعها ومواصفاتها عند اختيار الوحدة.
تشمل المرافق المخطط لها حديقة مانشستر سيتي وأكاديمية تدريب ومرافق رياضية وممشى على القناة. صور البروشور تصوّرات للتصميم والتشطيبات المقترحة، وليست صورًا لعقارات مكتملة.
المميزات
- الموقع
- قناة ياس، أبوظبي
- الطرح
- المرحلة الثانية · غرفتان إلى 5 غرف نوم
- التسليم المستهدف
- الربع الثاني 2030 — تحديث المطوّر
أبرز المميزات
- خمسة أنواع سكنية، مع مخطط مستقل لكل نوع.
- ملفات المرحلة الثانية: البروشور الكامل والنشرة والمخططات وجدول الدفع.
- متوسطات أسعار معلنة حسب النوع، تمت مراجعتها في 15 أكتوبر 2026.
المرافق والموقع
المشروع: Manchester City Yas Residences by Ohana
المطوّر: Ohana Development
ضمن المشروع
مرافق المشروع المشتركة. قم بتأكيد الوصول وأي رسوم مرتبطة بالوحدة المحددة.
الموقع في الراحة
يقع المشروع على قناة ياس بجوار جزيرة ياس في أبوظبي. توضح خريطة البروشور موقعه العام، بينما تحتاج إطلالة الوحدة وموقعها داخل المشروع إلى مطابقة مع قطعة الأرض المختارة.
مصادر الموقع
- الموقع الرسمي للمشروعChecked 15/10/2026
تصف معلومات المنطقة الحي. تعتمد الطرق الفردية والقبول والوصول إلى المرافق على العنوان والمزود المحددين.
عن المطوّر
مصادر المطور
المزيد عن هذا العرض
تفاصيل إضافية عن الممتلكات
مواصفات المشروع
مقارنة أنواع السكن الخمسة
المساحة المبنية القابلة للبيع تختلف عن مساحة الأرض. الأرقام التالية تخص النماذج القياسية الواردة في بروشور المرحلة الثانية والموقع الرسمي.
يخص هذا التحديث المرحلة الثانية وحدها. لا تُطبَّق أنواعها وأسعارها وخطط دفعها وموعد تسليمها تلقائيًا على الطروحات السابقة.
تاون هاوس بغرفتي نوم
- المساحة المبنية القابلة للبيع
- 180 م² / 1,938 قدم²
- مساحة الأرض القياسية
- 190 م² / 2,045 قدم²
- متوسط السعر المعلن
- 3,750,000 درهم
افتح المخطط بالحجم الكاملتاون هاوس بثلاث غرف نوم
- المساحة المبنية القابلة للبيع
- 207 م² / 2,228 قدم²
- مساحة الأرض القياسية
- 237.5 م² / 2,556 قدم²
- متوسط السعر المعلن
- 4,600,000 درهم
افتح المخطط بالحجم الكاملدوبلكس بثلاث غرف نوم
- المساحة المبنية القابلة للبيع
- 216 م² / 2,325 قدم²
- مساحة الأرض القياسية
- 250 م² / 2,691 قدم²
- متوسط السعر المعلن
- 5,250,000 درهم
افتح المخطط بالحجم الكاملفيلا بأربع غرف نوم
- المساحة المبنية القابلة للبيع
- 311 م² / 3,348 قدم²
- مساحة الأرض القياسية
- 400 م² / 4,306 قدم²
- متوسط السعر المعلن
- 7,750,000 درهم
افتح المخطط بالحجم الكاملفيلا بخمس غرف نوم
- المساحة المبنية القابلة للبيع
- 454 م² / 4,887 قدم²
- مساحة الأرض القياسية
- 600 م² / 6,458 قدم²
- متوسط السعر المعلن
- 10,700,000 درهم
افتح المخطط بالحجم الكاملخطط دفع المرحلة الثانية
جداول الدفع للكتالوج. ستؤكد PGI الشروط الحالية والخطة التي تنطبق على وحدتك المحددة.
يعرض جدول المطوّر الخطط التالية، ويبلغ مجموع كل منها 100% من سعر العقار. رسوم التسجيل والتكاليف الأخرى منفصلة، وتحتاج عرضًا خاصًا بالوحدة.
35/65 — لغير مواطني الإمارات
- عند توقيع اتفاقية البيع (SPA)5%
- 2027-02-155%
- 2027-07-155%
- 2028-01-155%
- 2028-07-155%
- 2029-01-155%
- 2029-07-155%
- عند الإنجاز65%
30/70 — لمواطني الإمارات
- عند توقيع اتفاقية البيع (SPA)5%
- 2027-02-155%
- 2027-07-155%
- 2028-01-155%
- 2028-07-155%
- 2029-01-155%
- عند الإنجاز70%
25/75 — جدول بديل
- عند توقيع اتفاقية البيع (SPA)10%
- 2027-02-1515%
- عند الإنجاز75%
يذكر الجدول الأصلي أيضًا خصمًا مستردًا بنسبة 2% ضمن خيار 25/75. تُؤكَّد أهلية الاستفادة وطريقة احتسابه وموعده في العرض المكتوب؛ ولم نخصمه من متوسطات الأسعار المعروضة.
تحميل ملفات المرحلة الثانية
- البروشور الكامل · 122 صفحة (101 MB)
- النشرة التعريفية · 11 صفحة (25 MB)
- مخططات الطوابق · 10 صفحات (66 MB)
- خطة الدفع · صفحة واحدة (4 MB)
مواد تسويقية من المطوّر، تمت مشاركتها في 15 أكتوبر 2026. البروشور الكامل والمخططات ملفا PDF كبيران. تبقى المساحات والمخططات والصور خاضعة للمواصفات النهائية واتفاقية البيع.
معلومات الملكية
راجَعنا مواد المرحلة الثانية في 15 أكتوبر 2026. تعرض الصفحة أنواع العقارات ولا تؤكد توافر وحدات بعينها. الأرقام أدناه متوسطات أسعار معلنة، وليست أسعار بداية أو عروض حجز.
التسليم المستهدف للمرحلة الثانية: الربع الثاني من 2030، وفق تأكيد ممثل المطوّر في 15 أكتوبر 2026. تُحدَّد شروط التسليم التعاقدية في اتفاقية البيع.
مصدر حالة المطور