دبي الجنوب · دبي
شقق في دبي الجنوب، غرف النوم: 3: الشراء بهدف التأجير · 933.88–1,448.61 قدم²
1,390,658 درهم
صور فوتوغرافية وتصوّرات للمشروع. قد تختلف إطلالات الوحدة وتشطيباتها.
نظرة عامة
يضم المشروع مسبحًا بحافة لا متناهية وناديًا رياضيًا داخليًا وملعبي كرة قدم وسلة وملعب بادل ومسارات للجري ومناطق لليوغا والتأمل وملعب أطفال وسينما خارجية.
شقق في دبي الجنوب؛ خيارات غرف النوم: 3. المساحات المسجلة: 933.88–1,448.61 قدم² (86.76–134.58 م²). تذكر مواصفات المشروع تأثيثًا كاملًا. الوحدات مسجلة كمساكن من طابق واحد.
تُعد مدرسة جيمس فاوندرز خيارًا تعليميًا قائمًا في دبي الجنوب. وتسجّل مراجعة المطوّر الرئيسي لعام 2024 افتتاح المدرسة في ذلك العام واستقبالها أكثر من 500 طالب.
المميزات
- نوع العقار
- شقق
- غرف النوم / التوزيع
- 3 غرف نوم
- الموقع
- دبي الجنوبدبي
- المساحة السكنية
- 933.88–1,448.61 قدم²86.76–134.58 م²
- الملكية
- تملّك حر
أبرز المميزات
- شقق؛ خيارات غرف النوم: 3 · 933.88–1,448.61 قدم² (86.76–134.58 م²).
- ضمن المشروع: ملعب لكرة السلة، وملعب بادل، ومنطقة ألعاب خارجية للأطفال.
- مدرسة جيمس فاوندرز من الخيارات التعليمية القائمة في دبي الجنوب.
- تدرج دبي الجنوب ضمن منطقتها السكنية حدائق عامة وملاعب رياضية ومحلات ومسجدًا وهايبرماركت بمساحة 50,000 قدم مربعة.
المرافق والموقع
المطوّر: Unique Saray Development
ضمن المشروع
- ملعب كرة سلة
- صالة رياضية مغطاة
- ملعب كرة القدم
- مسبح لا متناهي الحواف
- مسارات للجري
- مصعد
- بهو استقبال
- مساحة للتأمل
- منطقة ألعاب خارجية للأطفال
- مساحة يوغا خارجية
- سينما في الهواء الطلق
- ملعب بادل
- مساحة حول المسبح
- جاكوزي خاص
- مناطق للاستراحة
- منطقة جلوس
- مساحة للتجمعات
- بار الغروب
مرافق مشتركة في المشروع. تحقّق من حق استخدام الوحدة المختارة لهذه المرافق وأي رسوم تترتب على ذلك.
الموقع في دبي الجنوب
يقع العقار في دبي الجنوب، دبي، الإمارات العربية المتحدة.
تدرج دبي الجنوب ضمن منطقتها السكنية حدائق عامة وملاعب رياضية ومحلات ومسجدًا وهايبرماركت بمساحة 50,000 قدم مربعة. تكمل خدمات المنطقة المرافق المتاحة داخل مجمعاتها السكنية.
تذكر دبي الجنوب وجود خدمة حافلات عامة بين المنطقة السكنية ومحطة مترو إكسبو، بما يتيح متابعة الرحلة عبر المترو إلى وجهات أخرى في المدينة.
مصادر الموقع
- دبي الجنوب: إنجازات المنطقة وافتتاح مدرسة في 2024تاريخ المراجعة: 06/10/2026
- دبي الجنوب: مرافق المنطقة السكنية ومستجدات بولس بيتش فرونتتاريخ المراجعة: 06/10/2026
تخصّ هذه المعلومات الحي عمومًا. تختلف مسارات التنقل وشروط القبول واستخدام المرافق بحسب العنوان والجهة المقدّمة للخدمة.
عن المطوّر
مصادر المطور
المزيد عن هذا العرض
تفاصيل إضافية عن العقار
مواصفات المشروع
- الملكية
- تملّك حر
- تكوين المبنى
- G+4+R
- التشطيب
- مفروش بالكامل
خطط السداد
خطط السداد الواردة في الكتالوج. تؤكد PGI الشروط الحالية والخطة التي تنطبق على الوحدة المختارة.
خطة الدفع 1 (خصم 12٪)
- الدفعة الأولى: 20% + 4% DLD + 5000 درهم رسوم إدارية
- يوليو 2026–مارس 2028، و9% في يونيو 2027: 29% (1% شهريًا مع دفعة مرحلية بنسبة 9%)
- عند اكتمال المشروع1%
- عند التسليم50%
خطة السداد (خصم بنسبة 7%, بعد التسليم 40 شهرًا)
- الدفعة الأولى: 20% + 4% DLD + 5000 درهم رسوم إدارية
- يوليو 2026–مارس 2028، و11% في يونيو 2027: 31% (1% شهريًا مع دفعة مرحلية بنسبة 11%)
- عند التسليم10%
- بعد التسليم من أبريل 2028 إلى يوليو 2031: 39% (~0.98% شهريًا)
كم عدد الوحدات في هذا العرض؟
يضم الكتالوج المحفوظ للمشروع 32 سجلًا للوحدات، ويطابق العرض والفلاتر الحالية 10 من هذه السجلات. تاريخ مصدر بيانات الكتالوج: .
هذه أعداد سجلات الكتالوج، وليست إجمالي شقق المبنى أو عدد الوحدات المتاحة للحجز اليوم. وجود خيار بمساحة أو سعر مختلف لا يثبت أنه وحدة مستقلة لم تُبع بعد.
للتأكد من إجمالي شقق المبنى، اطلب جدول الوحدات المعتمد وتوزيعها بين الاستوديو والشقق ذات غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم. وللتأكد مما يمكن شراؤه الآن، اطلب قائمة مؤرخة بأرقام الوحدات وحالة حجز كل منها، ثم طابقها مع المخططات قبل الاختيار.
معلومات العقار
هذه السجلات مأخوذة من الكتالوج المحفوظ؛ تاريخ البيانات: 13/07/2026. تحقق من السعر والتوفر والإشغال ومواصفات الوحدة المحددة قبل المتابعة.
موعد التسليم في الكتالوج: 31/03/2028. تحقق من أحدث جدول للإنشاءات وموعد تسلّم الوحدة المحددة.
مصدر المطوّر لتوثيق حالة المشروع